Obręb ewidencyjny · wałecki
Ceny mieszkań wałecki — obręb ewidencyjny Różewo (Różewo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 202 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Różewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 166 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 202 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 2 197 zł/m² | 102 500 zł | 49,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 898 zł/m² | 26 000 zł | 28,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | 16 zł/m² | 150 000 zł | 2 947,5 m² |
| Działki rolne | 77 | 3 zł/m² | 71 000 zł | 19 331,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 10 zł/m² | 32 046 zł | 1 474,0 m² |
| Budynki | 27 | 2 160 zł/m² | 270 000 zł | 89,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałcz; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałcz mieszkało 12 026 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 322 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 102 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 197 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałcz przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 91, Różewo Lokal 2_LOK | 239 000 zł | 4 446 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.12.2025 | 103, Różewo Lokal 10_LOK | 185 000 zł | 4 202 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.09.2025 | 106, Różewo Lokal 2_LOK | 215 000 zł | 4 370 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.04.2025 | 7, Popowo Lokal 4_LOK | 134 000 zł | 1 714 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.02.2025 | 94, Różewo Lokal 9_LOK | 219 000 zł | 5 093 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 10.02.2025 | 1, Popowo Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 279 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 16.05.2024 | 105, Różewo Lokal 9_LOK | 95 000 zł | 2 209 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 02.02.2024 | 105, Różewo Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 791 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.07.2023 | 106, Różewo Lokal 10_LOK | 148 000 zł | 3 008 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.03.2023 | 104, Różewo Lokal 12_LOK | 200 000 zł | 3 824 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.