Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pogodno 30, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
20 433 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 000 000 zł
Mediana metrażu
48,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pogodno 30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 242 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 20 433 zł/m², a mediana metrażu 48,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 208 | 11 757 zł/m² | 561 431 zł | 52,8 m² |
| Garaże | 9 | 2 401 zł/m² | 50 066 zł | 22,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 10 111 zł/m² | 1 133 556 zł | 112,1 m² |
| Biurowe | 2 | 14 082 zł/m² | 1 682 025 zł | 120,4 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 816 zł/m² | 48 157 zł | 67,9 m² |
| Działki budowlane | 16 | 393 zł/m² | 265 000 zł | 1 109,0 m² |
| Budynki | 11 | 13 665 zł/m² | 984 000 zł | 55,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 561 431 zł — z 208 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 561 431 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 757 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 208
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Akacjowa 15, Szczecin Budynek 47_BUD | 770 000 zł | 55 441 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Akacjowa 15, Szczecin Budynek 219_BUD | 770 000 zł | 13 203 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Akacjowa 15, Szczecin Budynek 48_BUD | 770 000 zł | 41 041 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Osowice Budynek 13_BUD | 984 000 zł | 20 343 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 88_BUD | 2 383 125 zł | 4 544 zł/m² ? | 524,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 252_BUD | 2 383 125 zł | 191 077 zł/m² ? | 12,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 89_BUD | 2 383 125 zł | 22 389 zł/m² ? | 106,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 90_BUD | 2 383 125 zł | 4 443 zł/m² ? | 536,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 94_BUD | 2 383 125 zł | 11 949 zł/m² ? | 199,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Litewska 14, Szczecin Budynek 95_BUD | 2 383 125 zł | 7 596 zł/m² ? | 313,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.