metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

02.04.2026
Cena brutto
984 000 zł
1 491
zł / m²
48,37 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 984 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 13_BUD (48 m²) oraz działkę nr 1/11 (660 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2030.1/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

419SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 660,29 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren usługteren produkcji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 304 zł/m² 2021 23 transakcje
3 667 zł/m² 2022 12 transakcji
9 449 zł/m² 2023 31 transakcji
5 622 zł/m² 2024 25 transakcji
4 392 zł/m² 2025 30 transakcji
9 954 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 30)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

do 1 km
Budynek 524 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 15 · 21.04.2026 598 m Budynek 59 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego 26 · 16.04.2026 652 m Budynek 770 000 zł Szczecin, ul. Akacjowa 15 · 14.04.2026 8 464 ~ 91 ~ m² · 391 m Budynek 668 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica 34 · 07.04.2026 630 m Budynek 365 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 10 · 20.03.2026 902 m Budynek 395 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego 16b · 18.03.2026 910 m Budynek 95 000 zł 16.03.2026 5 284 ~ 18 ~ m² · 552 m Budynek 46 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego 26 · 12.03.2026 652 m Budynek 260 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Brzozowskiego 14 · 27.02.2026 986 m Budynek 385 000 zł Szczecin, ul. Seweryna Goszczyńskiego 6 · 18.02.2026 990 m Budynek 1 410 000 zł Szczecin, ul. Sabały 7 · 06.02.2026 555 m Budynek 2 650 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 10 · 08.01.2026 14 635 ~ 181 ~ m² · 518 m Budynek 2 029 500 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 32 · 29.12.2025 7 545 269 m² · 605 m Budynek 64 000 zł Szczecin, ul. Plac Cypriana Kamila Norwida · 22.12.2025 3 687 ~ 17 ~ m² · 876 m Budynek 1 075 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 17 · 30.10.2025 18 973 ~ 57 ~ m² · 629 m Budynek 2 383 125 zł Szczecin, ul. Litewska 14 · 08.10.2025 1 401 ~ 1 702 ~ m² · 280 m Budynek 1 535 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 46 · 05.09.2025 10 688 ~ 144 ~ m² · 894 m Budynek 21 000 zł 17.07.2025 1 108 ~ 19 ~ m² · 621 m Budynek 1 000 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 5 · 25.06.2025 8 021 ~ 125 ~ m² · 455 m Budynek 2 500 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego 73 · 14.03.2025 3 806 ~ 657 ~ m² · 655 m Budynek 70 000 zł 07.03.2025 3 280 ~ 21 ~ m² · 528 m Budynek 70 000 zł 06.02.2025 3 706 ~ 19 ~ m² · 549 m Budynek 1 050 000 zł Szczecin, ul. Henryka Siemiradzkiego 10a · 27.01.2025 9 809 ~ 107 ~ m² · 962 m Budynek 208 000 zł 30.10.2024 5 696 ~ 37 ~ m² · 822 m Budynek 1 190 000 zł Szczecin, ul. Kornela Ujejskiego 18 · 23.09.2024 20 907 ~ 57 ~ m² · 595 m Budynek 1 600 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 11 · 29.08.2024 18 696 ~ 86 ~ m² · 973 m Budynek 20 910 000 zł 09.08.2024 69 261 ~ 302 ~ m² · 332 m Budynek 60 000 zł 08.08.2024 2 701 ~ 22 ~ m² · 986 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 25 · 10.07.2024 9 981 ~ 120 ~ m² · 707 m Budynek 1 260 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 18 · 02.01.2024 10 976 ~ 115 ~ m² · 480 m Budynek 1 000 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 9 · 01.12.2023 9 594 ~ 104 ~ m² · 968 m Budynek 1 450 000 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a · 18.11.2023 6 446 ~ 225 ~ m² · 858 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 11 · 06.11.2023 4 248 ~ 115 ~ m² · 416 m Budynek 1 350 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 24.10.2023 7 319 ~ 184 ~ m² · 927 m Budynek 985 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 9a · 23.10.2023 12 068 ~ 82 ~ m² · 975 m Budynek 790 000 zł Szczecin, ul. Sabały 16 · 14.09.2023 13 431 ~ 59 ~ m² · 560 m Budynek 601 500 zł Szczecin, ul. Kornela Ujejskiego 18 · 22.06.2023 10 567 ~ 57 ~ m² · 595 m Budynek 1 600 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 19 · 27.03.2023 16 796 ~ 95 ~ m² · 960 m Budynek 65 000 zł 20.03.2023 3 566 ~ 18 ~ m² · 617 m Budynek 152 000 zł 08.02.2023 4 677 ~ 33 ~ m² · 972 m Budynek 1 070 000 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 19 · 24.01.2023 7 246 ~ 148 ~ m² · 827 m Budynek 45 000 zł 26.08.2022 2 439 ~ 18 ~ m² · 579 m Budynek 960 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 60 · 17.08.2022 10 113 ~ 95 ~ m² · 990 m Budynek 70 000 zł 28.07.2022 3 706 ~ 19 ~ m² · 549 m Budynek 55 000 zł 10.06.2022 2 812 ~ 20 ~ m² · 613 m Budynek 73 000 zł 27.05.2022 3 728 ~ 20 ~ m² · 296 m Budynek 6 765 000 zł 11.04.2022 22 408 ~ 302 ~ m² · 332 m Budynek 156 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 16 · 30.12.2021 482 m Budynek 4 066 260 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 14 · 30.12.2021 10 720 ~ 379 ~ m² · 977 m Budynek 48 000 zł 10.12.2021 885 m Budynek 680 000 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 1a · 09.11.2021 9 395 ~ 72 ~ m² · 866 m Budynek 21 000 zł 21.10.2021 894 m Budynek 155 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 6 · 30.09.2021 6 005 ~ 26 ~ m² · 969 m Budynek 930 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 11 · 17.09.2021 7 832 ~ 119 ~ m² · 926 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 9b · 07.09.2021 410 m Budynek 590 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 9 · 27.07.2021 421 m Budynek 1 260 000 zł Szczecin, ul. Sabały 25 · 20.07.2021 620 m Budynek 4 490 000 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 2AA · 22.06.2021 21 933 ~ 205 ~ m² · 875 m Budynek 1 500 000 zł Szczecin, ul. Józefa Chełmońskiego 13 · 18.06.2021 9 887 ~ 152 ~ m² · 642 m Budynek 599 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 4 · 21.05.2021 447 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 2 · 16.04.2021 461 m Budynek 21 000 zł 08.04.2021 903 m Budynek 643 000 zł Szczecin, ul. Rzemieślnicza 1 · 02.12.2020 345 m Budynek 34 000 zł 20.10.2020 636 m Budynek 270 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 14BA · 02.07.2020 471 m Budynek 730 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 168a · 08.06.2020 999 m Budynek 39 000 zł 21.02.2020 606 m Budynek 43 296 zł 17.02.2020 847 m Budynek 880 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 10.02.2020 920 m Budynek 42 000 zł 27.01.2020 2 227 ~ 19 ~ m² · 556 m Budynek 539 000 zł Szczecin, ul. Kornela Ujejskiego 4 · 13.01.2020 706 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica 20d · 30.12.2019 482 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 1d · 20.12.2019 713 m Budynek 1 750 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 10 · 20.11.2019 518 m Budynek 670 000 zł Szczecin, ul. Budzysza Wosia 4 · 28.10.2019 892 m Budynek 840 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 15 · 10.10.2019 621 m Budynek 3 500 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego 54 · 20.08.2019 299 m Budynek 950 000 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 21 · 09.08.2019 842 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 9 · 22.07.2019 645 m Budynek 25 000 zł 02.07.2019 573 m Budynek 577 500 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 10 · 13.06.2019 771 m Budynek 10 000 zł 07.06.2019 301 m Budynek 35 000 zł 18.04.2019 556 m Budynek 17 721 594 zł 11.04.2019 489 m Budynek 37 000 zł 11.04.2019 556 m Budynek 587 000 zł Szczecin, ul. Litewska 4 · 08.04.2019 336 m Budynek 267 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 45 · 25.02.2019 914 m Budynek 26 000 zł 30.01.2019 556 m Budynek 390 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 46a · 22.01.2019 967 m Budynek 178 000 zł Szczecin, ul. Władysława Szafera 140a · 16.01.2019 760 m Budynek 1 101 600 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 1AA · 18.12.2018 661 m Budynek 35 000 zł Szczecin, ul. Karola Huberta Rostworowskiego · 16.11.2018 717 m Budynek 442 500 zł Szczecin, ul. Józefa Chełmońskiego 20 · 24.09.2018 646 m Budynek 375 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 18 · 10.07.2018 471 m Budynek 715 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 37 · 24.05.2018 962 m Budynek 26 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 12.04.2018 291 m Budynek 23 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Jackowskiego · 12.04.2018 885 m Budynek 31 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 23.03.2018 288 m Budynek 21 500 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 09.03.2018 533 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 19.02.2018 324 m Budynek 27 000 zł 09.01.2018 556 m Budynek 282 200 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego 178 · 03.11.2017 520 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a · 13.10.2017 3 743 187 m² · 851 m Budynek 27 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 23.08.2017 330 m Budynek 262 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 14 · 08.08.2017 635 m Budynek 27 000 zł 10.07.2017 675 m Budynek 1 750 000 zł Szczecin, ul. Zakładowa 11 · 22.06.2017 363 m Budynek 1 550 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 9 · 09.02.2017 8 378 185 m² · 553 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Zimowskiego 3 · 27.01.2017 1 445 ~ 394 ~ m² · 893 m Budynek 230 000 zł Szczecin, ul. Karola Huberta Rostworowskiego 9a · 29.12.2016 953 m Budynek 2 532 465 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 2AA · 21.12.2016 5 879 431 m² · 873 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 19.12.2016 541 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 20 · 14.12.2016 644 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Zimowskiego 13 · 26.11.2016 850 m Budynek 215 000 zł Szczecin, ul. Akacjowa 14 · 07.10.2016 2 829 76 m² · 378 m Budynek 23 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 29.08.2016 552 m Budynek 22 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 20.07.2016 296 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 12 · 30.06.2016 918 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 17.06.2016 627 m Budynek 10 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 10.06.2016 556 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 06.05.2016 624 m Budynek 480 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 13 · 06.05.2016 993 m Budynek 120 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 21 · 17.03.2016 3 636 33 m² · 665 m Budynek 430 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 41 · 24.02.2016 933 m Budynek 137 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 29.01.2016 316 m Budynek 540 000 zł Szczecin, ul. Rzemieślnicza 12 · 18.01.2016 849 ~ 636 ~ m² · 336 m Budynek 7 995 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 237 · 04.11.2015 285 m Budynek 22 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 02.11.2015 564 m Budynek 80 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 5 · 29.10.2015 678 m Budynek 260 000 zł 14.10.2015 657 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 17b · 30.09.2015 488 m Budynek 1 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 22.07.2015 606 m Budynek 23 900 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 23.06.2015 547 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 7 · 17.06.2015 825 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 30.04.2015 610 m Budynek 145 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 58 · 27.03.2015 2 843 51 m² · 976 m Budynek 15 500 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 20.03.2015 939 17 m² · 544 m Budynek 630 000 zł Szczecin, ul. Sabały 3 · 17.02.2015 586 m Budynek 104 100 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego 95 · 29.01.2015 594 m Budynek 30 250 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 19.12.2014 294 m Budynek 12 535 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Jackowskiego · 05.12.2014 783 16 m² · 794 m Budynek 22 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 26.11.2014 624 m Budynek 50 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 6 · 08.11.2014 966 m Budynek 505 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 34 · 09.10.2014 982 m Budynek 22 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 13.08.2014 651 m Budynek 145 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 58 · 11.08.2014 2 843 51 m² · 976 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 07.07.2014 536 m Budynek 16 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 30.05.2014 556 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 20 · 25.04.2014 1 957 286 m² · 831 m Budynek 530 000 zł Szczecin, ul. Kornela Ujejskiego 6 · 27.03.2014 6 974 ~ 76 ~ m² · 690 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 03.01.2014 320 m Budynek 3 230 297 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 184c · 20.12.2013 288 m Budynek 320 000 zł 06.11.2013 492 m Budynek 21 288 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 10 · 03.10.2013 666 m Budynek 23 250 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 05.09.2013 556 m Budynek 469 000 zł Szczecin, ul. Sabały 7 · 07.08.2013 559 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 02.08.2013 633 m Budynek 330 000 zł Szczecin, ul. Orląt Lwowskich 21 · 30.07.2013 3 333 99 m² · 665 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 47a · 16.07.2013 532 m Budynek 1 025 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 17 · 12.07.2013 928 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 8 · 26.06.2013 3 333 168 m² · 758 m Budynek 20 500 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 07.06.2013 324 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Wojciechowskiego 1a · 04.06.2013 998 m Budynek 470 000 zł Szczecin, ul. Sabały 15 · 03.06.2013 552 m Budynek 18 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 20.05.2013 657 m Budynek 150 000 zł Szczecin, ul. Rzemieślnicza 10 · 30.04.2013 350 m Budynek 529 565 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 22 · 08.04.2013 498 m Budynek 319 000 zł Szczecin, ul. Sabały 6 · 21.03.2013 566 m Budynek 94 940 zł Szczecin, ul. Sebastiana Klonowica · 31.01.2013 316 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Maksymiliana Jackowskiego · 09.01.2013 894 m Budynek 24 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 06.11.2012 556 m Budynek 16 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 02.11.2012 606 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 14e · 12.10.2012 523 m Budynek 1 600 000 zł 29.05.2012 456 m Budynek 380 000 zł Szczecin, ul. Kornela Ujejskiego 6 · 25.05.2012 690 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 09.05.2012 606 m Budynek 315 000 zł Szczecin, ul. Akacjowa 11 · 23.04.2012 357 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 21.02.2012 633 m Budynek 5 557 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 37 · 21.02.2012 962 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Sabały 20 · 17.02.2012 600 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 18.01.2012 549 m Budynek 1 720 000 zł Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a · 27.12.2011 863 m Budynek 745 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 15b · 02.11.2011 6 773 110 m² · 887 m Budynek 28 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 12.07.2011 642 m Budynek 740 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 12a · 29.06.2011 999 m Budynek 31 000 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 27.05.2011 684 m Budynek 380 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 50 · 13.04.2011 918 m Budynek 1 100 000 zł Szczecin, ul. Piotra Michałowskiego 9 · 28.02.2011 553 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Klemensa Janickiego · 02.02.2011 544 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 50 · 15.12.2010 918 m Budynek 33 500 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza · 21.10.2010 621 m Budynek 160 000 zł Szczecin, ul. Stefana Okrzei 41 · 26.02.2010 933 m Budynek 34 160 zł Szczecin, ul. prof. Krzysztofa Marlicza 29a · 09.12.2009 697 m Budynek 40 016 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego 55a · 18.11.2009 614 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 64a · 15.10.2009 945 m Budynek 73 893 zł Szczecin, ul. Tadeusza Zawadzkiego · 06.10.2009 754 98 m² · 636 m Budynek 1 374 769 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego · 11.12.2008 957 1 437 m² · 526 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Unii Lubelskiej 17b · 24.11.2008 5 161 124 m² · 488 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Litewska 12 · 19.11.2008 1 109 631 m² · 274 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 30 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
984 000 zł
Powierzchnia
48,37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 984 000 zł 20 343 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −0,2% mediana: 20 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 21 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 81 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 388 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+89,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 0 m 984 000 zł 20 343 zł/m² ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 256 m 2 383 125 zł 11 949 zł/m² ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 270 m 2 383 125 zł 4 443 zł/m² ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 280 m 2 383 125 zł 22 389 zł/m² ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 282 m 2 383 125 zł 7 596 zł/m² ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 289 m 2 383 125 zł 4 544 zł/m² ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 389 m 770 000 zł 41 041 zł/m² ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 391 m 770 000 zł 55 441 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
20 388 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
43,6%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,9dB
PDH1_ZDiTM
D_32_000116_001 · 467 m · 11.11.2020 Głośno
Dzień66,9 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,4dB
PDH2_ZDiTM
D_32_000117_001 · 885 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień71,4 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,4 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 955 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 467 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości