Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.07.2025 Somosierry 51, Szczecin

Cena brutto

630 000 zł

1 591

zł / m²

91,66 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Somosierry 51, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 22_BUD (92 m²) oraz działkę nr 18 (396 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 396 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 591 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Somosierry 51, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Somosierry 51, Szczecin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2073.22_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

22_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

630 000 zł

Cena / m²

6 873 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Somosierry 51

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2073.18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

396 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

630 000 zł

Cena / m²

1 591 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Somosierry 51

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2073.18Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 395,97 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 277,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,97 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,97 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,97 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 957 zł/m² 2021 12 transakcji

10 215 zł/m² 2022 19 transakcji

4 677 zł/m² 2023 25 transakcji

3 302 zł/m² 2024 8 transakcji

4 326 zł/m² 2025 17 transakcji

10 082 zł/m² 2026 38 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Somosierry 51, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 73)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Somosierry 51

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Somosierry Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 73, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

630 000 zł

Powierzchnia

91,66 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 630 000 zł 6 873 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +29,5% mediana: 5 308 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–144 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 2 302–5 299

Ta nieruchomość 2 5 299–8 295

0 8 295–11 292

1 11 292–14 289

0 14 289–17 286

0 17 286–20 283

0 20 283–23 280

1 23 280–26 276

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 92 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 29,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 308 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+39,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 0 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 33 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 102 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 102 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 330 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 414 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 450 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 451 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 557 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 642 m ul. Szeroka 102,5 m² · 2025-12 · 741 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 741 m ul. Szeroka 66,9 m² · 2026-01 · 743 m ul. Szeroka 102 m² · 2025-12 · 746 m ul. Szeroka 102,1 m² · 2025-11 · 748 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 760 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 765 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 772 m ul. Janka Muzykanta 104,1 m² · 2025-05 · 778 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 862 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 875 m Zawadzkiego-Klonowica 18,8 m² · 2025-07 · 886 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 902 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 910 m Zawadzkiego-Klonowica 17,8 m² · 2026-03 · 913 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 913 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 917 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 925 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 940 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 951 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 954 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 959 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 967 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 977 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 977 m ul. Waleriana Łukasińskiego 90,3 m² · 2025-07 · 983 m ul. Waleriana Łukasińskiego 162,9 m² · 2025-07 · 990 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 1005 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 1010 m Zawadzkiego-Klonowica 36,5 m² · 2024-10 · 1026 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 1042 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 1042 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 576 m² · 2025-03 · 1048 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 80,8 m² · 2025-03 · 1063 m ul. Jankiela 90,3 m² · 2024-09 · 1073 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1110 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1111 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1113 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 1115 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 1118 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 1120 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1121 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1126 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1135 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1135 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1140 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1164 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1169 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1173 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 1194 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 1228 m ul. Kornela Ujejskiego 56,9 m² · 2024-09 · 1228 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1266 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 1266 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1269 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1284 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1290 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 1299 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1339 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 1359 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 1384 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 1384 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 1384 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 1406 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 1429 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 1435 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 1455 m ul. Różany Zakątek 91,8 m² · 2025-05 · 1456 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 1462 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 1488 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1527 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 1566 m ul. Wronia 147,5 m² · 2025-03 · 1607 m ul. Wronia 147,5 m² · 2026-01 · 1607 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 1641 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1643 m ul. Wronia 81,9 m² · 2024-10 · 1646 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 1649 m ul. Wronia 120 m² · 2024-10 · 1655 m ul. Wronia 82,1 m² · 2024-11 · 1671 m ul. Wronia 82 m² · 2024-12 · 1671 m ul. Wesoła 96,5 m² · 2025-12 · 1679 m ul. Wesoła 39,6 m² · 2025-12 · 1680 m ul. Wronia 81,9 m² · 2025-06 · 1680 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 1683 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 1688 m ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 1698 m ul. Drozdowa 112,7 m² · 2025-11 · 1776 m ul. Kamienna 78 m² · 2025-01 · 1820 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 1822 m ul. Kamienna 76,3 m² · 2025-12 · 1823 m ul. Waleriana Łukasińskiego 98,7 m² · 2024-11 · 1824 m ul. Kamienna 30,4 m² · 2025-01 · 1830 m ul. Błogosławionej Księżnej Jolanty 117,5 m² · 2025-09 · 1831 m ul. Waleriana Łukasińskiego 39,6 m² · 2024-11 · 1831 m ul. Kamienna 32,8 m² · 2025-12 · 1834 m ul. Łużycka 79,3 m² · 2025-06 · 1863 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 1866 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 1866 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 1872 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 1876 m ul. Tomasza 74 m² · 2026-03 · 1884 m ul. Tomasza 74,1 m² · 2026-03 · 1888 m ul. Tomasza 74 m² · 2026-04 · 1896 m ul. Tomasza 74,1 m² · 2026-04 · 1900 m ul. Poranna 95,8 m² · 2026-05 · 1901 m ul. Tomasza 71,8 m² · 2026-04 · 1908 m ul. Tomasza 65,6 m² · 2025-04 · 1911 m ul. Tomasza 71,7 m² · 2026-03 · 1912 m ul. Tomasza 65,6 m² · 2025-04 · 1915 m ul. Poranna 231,9 m² · 2026-05 · 1915 m ul. Poranna 47 m² · 2026-05 · 1920 m ul. Tomasza 58,7 m² · 2025-04 · 1923 m ul. Tomasza 58,5 m² · 2025-04 · 1927 m ul. Tomasza 58,2 m² · 2025-04 · 1935 m ul. Tomasza 58,3 m² · 2025-04 · 1939 m ul. Wykopaliskowa 69,1 m² · 2026-05 · 1939 m ul. Morelowa 24,1 m² · 2024-10 · 1950 m ul. Pawła 83,3 m² · 2025-01 · 1951 m ul. Morelowa 92 m² · 2024-10 · 1954 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 1967 m ul. Tęczowa 85,5 m² · 2026-03 · 1974 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 1977 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 1978 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 1981 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 308 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

116,7%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 631 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,8%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 631 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Somosierry 51

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski