Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 266 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 865 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.11.2025 Adama Mickiewicza 69, Szczecin

Cena brutto

2 865 900 zł

10 774

zł / m²

266,01 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 266 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 266 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 865 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 69, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 462_BUD (266 m²) oraz działkę nr 309 (266 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 266 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 10 774 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.11.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Adama Mickiewicza 69, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 69, Szczecin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2072.462_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

462_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

2 865 900 zł

Cena / m²

10 774 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2072.309 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

309

Powierzchnia ewidencyjna

266 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

2 865 900 zł

Cena / m²

10 774 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2072.309Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

564SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.6

orientacyjnie 425,76 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wschód" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2006-06-15

Publikacja2026-09-21

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2006.66.1203 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wschód" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2006-06-15

Publikacja2026-09-21

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2006.66.1203 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,10 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 311 zł/m² 2021 30 transakcji

9 534 zł/m² 2022 34 transakcje

5 953 zł/m² 2023 39 transakcji

10 614 zł/m² 2024 29 transakcji

8 029 zł/m² 2025 28 transakcji

8 968 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 69, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 72)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Adama Mickiewicza Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 72, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 865 900 zł

Powierzchnia

266,01 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 865 900 zł 10 774 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −34,5% mediana: 16 453 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 3 864–7 865

Ta nieruchomość 2 7 865–11 867

3 11 867–15 868

3 15 868–19 870

3 19 870–23 871

0 23 871–27 873

1 27 873–31 875

2 31 875–35 876

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 67 m ?
Cena o 34,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 29 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 453 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+54,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 0 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 167 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 283 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 329 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 329 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 438 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 442 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 447 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 448 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 465 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 475 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 476 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 483 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 496 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 496 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 499 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 499 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 512 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 525 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 552 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 566 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 569 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 644 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 657 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 717 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 725 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 729 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 732 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 746 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 763 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 778 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 804 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 806 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 825 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 825 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 830 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 862 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 898 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 904 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 926 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 961 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 966 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 991 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 1012 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 1065 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 1070 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 1078 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 1078 m ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 1089 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 1096 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 1150 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 1166 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 1185 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 1198 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 1204 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 1217 m ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 1218 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 1221 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 1232 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 1268 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 1279 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 1283 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1323 m ul. Kornela Ujejskiego 56,9 m² · 2024-09 · 1336 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 1355 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1372 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 1458 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 1461 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1461 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1470 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1477 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 1508 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 1510 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 1523 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1523 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1524 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1526 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1571 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1588 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1611 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1614 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1632 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1635 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1642 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 1645 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1653 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1662 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 1663 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1664 m ul. Morelowa 24,1 m² · 2024-10 · 1672 m ul. Morelowa 92 m² · 2024-10 · 1677 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1683 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1710 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 1735 m ul. Czereśniowa 54,3 m² · 2025-02 · 1735 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 1741 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 1741 m ul. Czereśniowa 78,7 m² · 2025-02 · 1742 m Śródmieście-Północ 19,1 m² · 2024-11 · 1745 m Śródmieście-Północ 18,4 m² · 2025-11 · 1747 m Śródmieście-Północ 15,8 m² · 2025-10 · 1747 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 1752 m ul. Franciszka Gila 30 m² · 2025-06 · 1829 m ul. Księcia Borysa 123,5 m² · 2026-05 · 1838 m ul. Księcia Borysa 21,4 m² · 2026-05 · 1838 m ul. Franciszka Gila 20,1 m² · 2025-06 · 1845 m ul. Franciszka Gila 80,4 m² · 2025-06 · 1848 m ul. Franciszka Gila 66,7 m² · 2025-06 · 1850 m ul. Bolesława Krzywoustego 26,9 m² · 2025-06 · 1862 m ul. Zdrojowa 67,6 m² · 2024-10 · 1874 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1914 m ul. Sopocka 80,8 m² · 2025-03 · 1923 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 1946 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

16 453 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

30,1%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 1 935 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 34,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,3%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 935 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 34,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

564SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 69

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski