Przetargowa Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką w trybie przetargowym – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 287 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 828 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

16.01.2026 Aleja Wojska Polskiego 95, Szczecin

Cena brutto

2 828 000 zł

1 235

zł / m²

286,51 m²

Powierzchnia

1 działka i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 287 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 828 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wojska Polskiego 95, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 23_BUD (205 m²), budynek nr 24_BUD (45 m²), budynek nr 25_BUD (26 m²), budynek nr 26_BUD (10 m²) oraz działkę nr 126/2 (2 290 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 1 działka i 4 budynki

Powierzchnia działek 2 290 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 235 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 16.01.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Aleja Wojska Polskiego 95, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wojska Polskiego 95, Szczecin

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

326201_1.1021.23_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

23_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

2 828 000 zł

Cena / m²

13 764 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 95

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.1021.24_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

24_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

2 828 000 zł

Cena / m²

62 947 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.1021.25_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

25_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

2 828 000 zł

Cena / m²

109 967 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.1021.26_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

26_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

2 828 000 zł

Cena / m²

272 211 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.1021.126/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

126/2

Powierzchnia ewidencyjna

2 290 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

2 828 000 zł

Cena / m²

1 235 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 95

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1021.126/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 1 374,97 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

20%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

65%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Północ - P. Skargi, Felczaka" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2023-09-29

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2023.4951 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Północ - P. Skargi, Felczaka" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2023-09-29

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2023.4951 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 291,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 143 zł/m² 2021 19 transakcji

3 953 zł/m² 2022 27 transakcji

7 119 zł/m² 2023 14 transakcji

3 421 zł/m² 2024 22 transakcje

4 282 zł/m² 2025 14 transakcji

6 328 zł/m² 2026 34 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wojska Polskiego 95, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 95

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Wojska Polskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście 21, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 828 000 zł

Powierzchnia

286,51 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 828 000 zł 9 871 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −47% mediana: 18 612 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 2 534–8 381

Ta nieruchomość 2 8 381–14 228

4 14 228–20 075

3 20 075–25 921

0 25 921–31 768

1 31 768–37 615

0 37 615–43 462

2 43 462–49 308

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 203 m ?
Cena o 47,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 66 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 212 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

18 612 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+90,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 16 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 22 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 484 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 543 m Śródmieście-Północ 19,1 m² · 2024-11 · 652 m Śródmieście-Północ 18,4 m² · 2025-11 · 654 m Śródmieście-Północ 15,8 m² · 2025-10 · 654 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 713 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 719 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 809 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 814 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 841 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 923 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 933 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 977 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 1099 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 1194 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 1224 m ul. Edmunda Bałuki 2 140,2 m² · 2024-12 · 1277 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 1318 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 1329 m ul. Bolesława Krzywoustego 26,9 m² · 2025-06 · 1349 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 1355 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 1359 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 1368 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 1382 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 1412 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 1426 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 1426 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 1441 m ul. Nieduża 1 079,6 m² · 2024-10 · 1448 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 1462 m ul. Sosnowa 27,1 m² · 2025-06 · 1468 m ul. Nieduża 447,6 m² · 2024-10 · 1477 m ul. Sosnowa 59,4 m² · 2025-06 · 1479 m ul. Nieduża 756,1 m² · 2024-10 · 1489 m ul. Nieduża 425,8 m² · 2024-10 · 1511 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 1532 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1532 m ul. Sosnowa 19,4 m² · 2025-09 · 1542 m ul. Sosnowa 64,6 m² · 2025-09 · 1551 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 1565 m ul. Franciszka Gila 30 m² · 2025-06 · 1569 m ul. Nieduża 518,2 m² · 2024-10 · 1570 m ul. Franciszka Gila 80,4 m² · 2025-06 · 1575 m ul. Franciszka Gila 66,7 m² · 2025-06 · 1579 m ul. Franciszka Gila 20,1 m² · 2025-06 · 1579 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 1587 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 1686 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 1692 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 1710 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1750 m ul. Tkacka 1 783,1 m² · 2025-12 · 1754 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1756 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 1758 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 1762 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 1768 m ul. Bł. Królowej Jadwigi 2 744 m² · 2025-10 · 1773 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 1773 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 1778 m Śródmieście-Zachód 19,3 m² · 2025-05 · 1798 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 1802 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 1810 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 1810 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 1815 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 1818 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 1850 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 1884 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 1893 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 1923 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 1925 m ul. 3 Maja 825,2 m² · 2026-02 · 1936 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 1979 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

18 612 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

38,2%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,9dB

PDH2

D_32_000121_001 · 1 692 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień67,9 dB Noc61,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,9 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,7dB

PDH3

D_32_000123_001 · 1 710 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,1dB

PDH2a

D_32_000122_001 · 1 721 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień66,1 dB Noc58,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,9 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,2dB

PDH4

D_32_000124_001 · 1 782 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień64,2 dB Noc58,2 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,2 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH4a

D_32_000125_001 · 1 807 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień61,3 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 47,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 90,3%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 692 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 47,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 212 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką w trybie przetargowym – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

164SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 95

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski