Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

09.06.2025 Bolesława Krzywoustego 58d, Szczecin
Cena brutto
216 000
8 000
zł / m²
26,89 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 216 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Krzywoustego 58d, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 397_BUD (27 m²) oraz działkę nr 8/10 (27 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1042.8/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1183SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 161,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 778 zł/m² 2021 13 transakcji
2 468 zł/m² 2022 6 transakcji
26 635 zł/m² 2023 9 transakcji
7 037 zł/m² 2024 11 transakcji
4 227 zł/m² 2025 7 transakcji
8 009 zł/m² 2026 81 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Krzywoustego 58d, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście 42)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 58d

do 1 km
Budynek 518 000 zł Szczecin, ul. Monte Cassino 1 · 24.06.2026 686 m Budynek 488 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 61a · 26.05.2026 63 m Budynek 439 000 zł Szczecin, ul. Księcia Bogusława X 28 · 19.05.2026 468 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego · 15.05.2026 800 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Ściegiennego 67 · 14.05.2026 422 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 28 · 14.05.2026 758 m Budynek 189 000 zł 12.05.2026 329 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 14 · 08.05.2026 179 m Budynek 515 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 35 · 07.05.2026 734 m Budynek 980 000 zł Szczecin, ul. Śląska 8 · 07.05.2026 795 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 06.05.2026 442 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 06.05.2026 442 m Budynek 330 000 zł Szczecin, ul. Władysława Łokietka 9 · 30.04.2026 249 m Budynek 378 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 30 · 30.04.2026 413 m Budynek 75 000 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 13d · 30.04.2026 493 m Budynek 625 000 zł Szczecin, ul. Aleja Piastów 74 · 30.04.2026 590 m Budynek 575 000 zł Szczecin, ul. Kaszubska 27 · 30.04.2026 737 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Plac Lotników 6 · 30.04.2026 882 m Budynek 825 160 zł Szczecin, ul. Śląska 47B · 29.04.2026 659 m Budynek 1 080 000 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 2 · 29.04.2026 685 m Budynek 340 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 15 · 27.04.2026 154 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Bł. Królowej Jadwigi 36-oficyna · 24.04.2026 171 m Budynek 385 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły 20a · 24.04.2026 319 m Budynek 580 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 15 · 24.04.2026 600 m Budynek 760 000 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 2 · 24.04.2026 685 m Budynek 505 000 zł Szczecin, ul. Kaszubska 17 · 24.04.2026 737 m Budynek 780 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 83 · 23.04.2026 542 m Budynek 465 000 zł Szczecin, ul. Kaszubska 59 · 23.04.2026 769 m Budynek 12 300 zł 22.04.2026 659 m Budynek 1 500 000 zł Szczecin, ul. Bartosza Głowackiego 17 · 21.04.2026 725 m Budynek 515 000 zł Szczecin, ul. Władysława Łokietka 25 · 20.04.2026 226 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 9 · 17.04.2026 295 m Budynek 830 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Małkowskiego 4 · 17.04.2026 370 m Budynek 345 000 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 10 · 16.04.2026 823 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 19 · 15.04.2026 57 m Budynek 432 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Małkowskiego 14 · 15.04.2026 177 m Budynek 1 079 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Ściegiennego 3 · 15.04.2026 452 m Budynek 320 000 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 14-oficyna · 14.04.2026 253 m Budynek 93 000 zł Szczecin, ul. Bartosza Głowackiego 9 · 14.04.2026 641 m Budynek 460 000 zł Szczecin, ul. Bartosza Głowackiego 23 · 14.04.2026 737 m Budynek 280 000 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 15 · 10.04.2026 313 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Wielkopolska 20 · 09.04.2026 760 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły 23-oficyna · 08.04.2026 366 m Budynek 470 000 zł Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 10 · 31.03.2026 704 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 37a · 31.03.2026 778 m Budynek 405 000 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 11 · 30.03.2026 285 m Budynek 627 857 zł Szczecin, ul. Śląska 41 · 27.03.2026 793 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 14-oficyna · 26.03.2026 253 m Budynek 6 800 zł 26.03.2026 659 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 25.03.2026 442 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 31 · 25.03.2026 492 m Budynek 1 490 000 zł Szczecin, ul. Śląska 51 · 25.03.2026 566 m Budynek 1 150 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego 46 · 20.03.2026 708 m Budynek 430 000 zł Szczecin, ul. Aleja Piastów 66-oficyna · 18.03.2026 320 m Budynek 243 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 16.03.2026 838 m Budynek 280 000 zł Szczecin, ul. Generała Ludomiła Rayskiego 25 · 13.03.2026 748 m Budynek 540 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 29 · 11.03.2026 465 m Budynek 375 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Śmiałego 45 · 11.03.2026 689 m Budynek 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 10.03.2026 442 m Budynek 1 974 150 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 29 · 10.03.2026 465 m Budynek 336 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 40 · 06.03.2026 462 m Budynek 311 000 zł Szczecin, ul. Plac Lotników 6 · 06.03.2026 882 m Budynek 445 000 zł Szczecin, ul. Bł. Królowej Jadwigi 42a · 27.02.2026 290 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Aleja Piastów 73 · 26.02.2026 520 m Budynek 297 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 24.02.2026 442 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 50 · 23.02.2026 541 m Budynek 840 000 zł Szczecin, ul. Księcia Bogusława X 12 · 19.02.2026 359 m Budynek 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 10 · 13.02.2026 442 m Budynek 599 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 80 · 13.02.2026 545 m Budynek 920 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 31 · 12.02.2026 492 m Budynek 180 000 zł 10.02.2026 659 m Budynek 6 865 500 zł Szczecin, ul. 3 Maja 1 · 06.02.2026 7 930 ~ 866 ~ m² · 863 m Budynek 340 000 zł 05.02.2026 282 m Budynek 611 700 zł Szczecin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24 · 05.02.2026 709 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 10 · 02.02.2026 648 m Budynek 460 000 zł Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 7 · 29.01.2026 728 m Budynek 523 500 zł Szczecin, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 8 · 28.01.2026 294 m Budynek 60 000 zł 20.01.2026 3 120 ~ 19 ~ m² · 448 m Budynek 1 818 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 97 · 23.12.2025 14 013 ~ 130 ~ m² · 814 m Budynek 599 000 zł Szczecin, ul. Władysława Łokietka 21 · 04.12.2025 140 m Budynek 11 600 000 zł Szczecin, ul. Bł. Królowej Jadwigi 28 · 29.10.2025 4 227 2 744 m² · 427 m Budynek 80 000 zł 14.05.2025 4 143 ~ 19 ~ m² · 558 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 18.12.2024 2 154 ~ 110 ~ m² · 535 m Budynek 11 900 000 zł Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 11 · 10.12.2024 5 329 2 233 m² · 686 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 58b · 02.10.2024 10 053 ~ 18 ~ m² · 10 m Budynek 10 100 000 zł 06.09.2024 10 260 ~ 984 ~ m² · 821 m Budynek 380 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 59b · 30.07.2024 7 038 ~ 54 ~ m² · 10 m Budynek 91 000 zł 13.02.2024 5 028 ~ 18 ~ m² · 856 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 25.10.2023 2 154 ~ 110 ~ m² · 535 m Budynek 4 700 000 zł Szczecin, ul. Kaszubska 52 · 28.09.2023 14 692 ~ 320 ~ m² · 778 m Budynek 13 591 500 zł 16.06.2023 10 154 ~ 1 339 ~ m² · 623 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 28.09.2022 2 154 ~ 110 ~ m² · 535 m Budynek 75 000 zł 20.07.2022 3 890 ~ 19 ~ m² · 563 m Budynek 40 000 zł 18.03.2022 2 435 ~ 16 ~ m² · 862 m Budynek 50 000 zł 06.09.2021 2 775 ~ 18 ~ m² · 865 m Budynek 17 958 000 zł 12.07.2021 19 693 ~ 912 ~ m² · 659 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Plac Brama Portowa 4 · 07.06.2021 1 747 ~ 172 ~ m² · 766 m Budynek 45 000 zł 21.05.2021 2 255 ~ 20 ~ m² · 797 m Budynek 4 428 000 zł 20.05.2021 278 m Budynek 320 000 zł Szczecin, ul. Jana Karola Chodkiewicza 7c · 14.05.2021 22 475 ~ 14 ~ m² · 261 m Budynek 52 500 zł 12.03.2021 3 142 ~ 17 ~ m² · 858 m Budynek 13 653 zł 24.11.2020 667 m Budynek 54 000 zł 18.11.2020 2 808 ~ 19 ~ m² · 448 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 59e · 03.07.2020 25 m Budynek 3 198 000 zł Szczecin, ul. Plac Zwycięstwa 3 · 23.12.2019 670 m Budynek 8 168 436 zł Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 13 · 18.12.2019 613 m Budynek 6 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 15 · 17.12.2019 894 m Budynek 602 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 7b-oficyna · 11.12.2019 535 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 06.12.2019 533 m Budynek 3 413 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 66 · 27.11.2019 773 m Budynek 5 000 000 zł Szczecin, ul. Tadeusza Czackiego 3a · 08.11.2019 828 m Budynek 5 500 000 zł Szczecin, ul. Św. Wojciecha 12 · 11.10.2019 813 m Budynek 188 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 19-oficyna · 10.09.2019 82 m Budynek 345 000 zł Szczecin, ul. Wilków Morskich 3 · 16.07.2019 609 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Jana Karola Chodkiewicza 7c · 05.07.2019 286 m Budynek 245 701 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 11 · 26.06.2019 548 m Budynek 196 126 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 11 · 05.06.2019 548 m Budynek 191 184 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 11 · 22.05.2019 548 m Budynek 90 000 zł Szczecin · 16.04.2019 751 m Budynek 3 700 000 zł Szczecin, ul. 3 Maja 1 · 14.03.2019 882 m Budynek 290 772 zł 15.01.2019 719 m Budynek 1 zł 28.12.2018 232 m Budynek 457 208 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 28 · 21.12.2018 758 m Budynek 2 000 zł Szczecin · 20.12.2018 469 m Budynek 1 337 000 zł Szczecin, ul. Śląska 43 · 19.12.2018 719 m Budynek 3 900 000 zł Szczecin, ul. Św. Wojciecha 12 · 24.10.2018 813 m Budynek 3 500 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 97a · 06.09.2018 811 m Budynek 37 000 zł Szczecin, ul. O. Augustyna Kordeckiego · 07.08.2018 550 m Budynek 176 086 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 28 · 31.07.2018 758 m Budynek 4 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 15,16 · 31.07.2018 888 m Budynek 32 000 zł 28.03.2018 861 m Budynek 75 218 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 15.11.2017 557 m Budynek 121 700 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 15.11.2017 557 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 15.11.2017 557 m Budynek 50 000 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 16 · 10.08.2017 776 m Budynek 2 000 000 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 11 · 02.06.2017 2 007 997 m² · 546 m Budynek 205 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego 59c · 12.05.2017 5 694 36 m² · 15 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 30.03.2017 533 m Budynek 7 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 21.03.2017 796 m Budynek 2 000 000 zł Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza 11 · 07.12.2016 2 007 997 m² · 546 m Budynek 3 690 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 68 · 30.11.2016 5 325 693 m² · 808 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 28.11.2016 557 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 28.11.2016 557 m Budynek 40 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 28.11.2016 557 m Budynek 9 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Niepodległości 40 · 26.10.2016 853 m Budynek 24 000 zł Szczecin, ul. Plac Lotników · 05.10.2016 862 m Budynek 4 366 500 zł Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego · 28.06.2016 496 m Budynek 22 002 zł 21.05.2016 1 222 18 m² · 857 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 32 · 07.04.2016 531 m Budynek 237 500 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 31.03.2016 533 m Budynek 40 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły · 10.03.2016 437 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 2 · 25.02.2016 859 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Ściegiennego 25a · 04.02.2016 718 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Generała Ludomiła Rayskiego 23 · 29.12.2015 693 m Budynek 65 000 zł Szczecin, ul. Partyzantów · 04.09.2015 825 m Budynek 2 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 66 · 06.08.2015 1 818 1 100 m² · 773 m Budynek 1 562 100 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 03.07.2015 557 m Budynek 240 000 zł Szczecin, ul. Bł. Królowej Jadwigi 47 · 18.06.2015 438 m Budynek 14 047 259 zł 09.03.2015 835 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły · 09.01.2015 446 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. O. Augustyna Kordeckiego · 05.09.2014 558 m Budynek 11 920 000 zł 30.06.2014 541 m Budynek 1 175 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 29 · 26.06.2014 456 m Budynek 475 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 39a · 19.03.2014 533 m Budynek 71 340 zł Szczecin, ul. Bł. Królowej Jadwigi · 16.12.2013 268 m Budynek 2 105 000 zł Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 10 · 11.12.2013 695 m Budynek 11 439 zł 06.12.2013 8 1 351 m² · 588 m Budynek 1 200 zł Szczecin, ul. Stanisława Żółkiewskiego · 28.10.2013 351 m Budynek 6 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego · 14.10.2013 418 m Budynek 1 800 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 68 · 09.09.2013 808 m Budynek 8 000 000 zł 20.08.2013 436 m Budynek 1 000 000 zł 20.08.2013 436 m Budynek 3 700 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 33 · 19.06.2013 485 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Stoisława 2 · 28.03.2013 829 m Budynek 1 800 000 zł Szczecin, ul. Andrzeja Małkowskiego · 26.03.2013 462 m Budynek 2 700 000 zł 26.03.2013 470 m Budynek 1 100 000 zł Szczecin, ul. Władysława Sikorskiego 22d · 15.03.2013 809 m Budynek 769 zł 19.12.2012 0 6 900 m² · 478 m Budynek 4 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 18 · 12.11.2012 415 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły · 31.07.2012 446 m Budynek 923 940 zł Szczecin, ul. Księcia Bogusława X 45 · 06.02.2012 682 1 355 m² · 515 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. O. Augustyna Kordeckiego · 26.01.2012 1 333 15 m² · 545 m Budynek 45 000 zł 24.01.2012 687 m Budynek 2 500 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 45 · 03.01.2012 543 m Budynek 240 000 zł Szczecin, ul. Władysława Jagiełły · 16.11.2011 437 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Plac Lotników · 20.05.2011 851 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Adama Mickiewicza 2 · 19.05.2011 859 m Budynek 35 000 zł Szczecin, ul. O. Augustyna Kordeckiego · 15.02.2011 568 m Budynek 480 000 zł Szczecin, ul. Stoisława 2 · 04.02.2011 829 m Budynek 818 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 67b · 29.11.2010 852 m Budynek 25 250 000 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego 4 · 12.10.2010 720 m Budynek 1 310 000 zł Szczecin, ul. Wielkopolska 18 · 15.09.2010 863 m Budynek 2 200 000 zł Szczecin, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 28.06.2010 624 m Budynek 64 000 zł Szczecin, ul. 5 Lipca 3a · 10.06.2010 3 200 20 m² · 775 m Budynek 3 050 zł 21.04.2010 479 m Budynek 28 548 zł Szczecin, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.12.2009 835 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 49 · 08.10.2009 557 m Budynek 7 775 407 zł Szczecin, ul. Andrzeja Małkowskiego 30 · 29.04.2009 5 554 1 400 m² · 405 m Budynek 4 000 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego · 30.12.2008 462 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 04.12.2008 376 957 m² · 624 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
216 000 zł
Powierzchnia
26,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 216 000 zł 8 033 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +18,2% mediana: 6 796 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 30 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 282 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 796 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+35,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Krzywoustego 26,9 m² · 2025-06 · 0 m 216 000 zł 8 033 zł/m² ul. Bł. Królowej Jadwigi 2 744 m² · 2025-10 · 427 m 11 600 000 zł 4 227 zł/m² Śródmieście-Zachód 19,3 m² · 2025-05 · 558 m 80 000 zł 4 142 zł/m² ul. Edmunda Bałuki 2 140,2 m² · 2024-12 · 686 m 11 900 000 zł 5 560 zł/m² ul. 3 Maja 825,2 m² · 2026-02 · 869 m 6 865 500 zł 8 320 zł/m² ul. Tkacka 1 783,1 m² · 2025-12 · 956 m 22 816 500 zł 12 796 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 796 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
69,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,2dB
PDH4
D_32_000124_001 · 487 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień64,2 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH4a
D_32_000125_001 · 499 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
PDH5
D_32_000126_001 · 546 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień65,0 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
PDH6
D_32_000128_001 · 561 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,7dB
PDH5a
D_32_000127_001 · 564 m · 23.10.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień58,7 dB Noc53,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,7 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 487 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 282 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości