metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

02.10.2025
Cena brutto
60 000 zł
3 333
zł / m²
18,14 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 274_BUD (18 m²) oraz działkę nr 103/7 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2071.103/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 21,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 257 zł/m² 2021 35 transakcji
6 654 zł/m² 2022 18 transakcji
9 348 zł/m² 2023 16 transakcji
10 318 zł/m² 2024 32 transakcje
13 307 zł/m² 2025 31 transakcji
9 115 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 71)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

do 1 km
Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 17 · 11.05.2026 403 m Budynek 1 150 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 18 · 06.05.2026 181 m Budynek 420 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 22b · 28.04.2026 462 m Budynek 1 060 000 zł Szczecin, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 13.04.2026 467 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 24 · 07.04.2026 342 m Budynek 365 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 10 · 20.03.2026 410 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 25 · 03.03.2026 233 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Solskiego 5 · 27.01.2026 242 m Budynek 1 498 100 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 150 · 23.10.2025 8 369 179 m² · 223 m Budynek 925 000 zł 21.10.2025 7 308 ~ 127 ~ m² · 222 m Budynek 1 400 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 82 · 10.10.2025 17 834 ~ 79 ~ m² · 477 m Budynek 755 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 126a · 18.08.2025 9 723 ~ 78 ~ m² · 177 m Budynek 1 380 000 zł Szczecin, ul. Bolesława Prusa 1a · 06.08.2025 13 549 ~ 102 ~ m² · 384 m Budynek 1 120 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 17 · 26.06.2025 12 291 ~ 91 ~ m² · 174 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 17A · 24.06.2025 10 000 25 m² · 223 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 17a · 31.03.2025 7 205 ~ 167 ~ m² · 471 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 56 · 18.02.2025 4 509 ~ 64 ~ m² · 247 m Budynek 1 050 000 zł Szczecin, ul. Henryka Siemiradzkiego 10a · 27.01.2025 9 809 ~ 107 ~ m² · 332 m Budynek 1 165 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 22c · 22.01.2025 10 192 ~ 114 ~ m² · 323 m Budynek 1 190 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 108 · 12.11.2024 21 617 ~ 55 ~ m² · 354 m Budynek 940 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 135 · 24.10.2024 7 404 ~ 127 ~ m² · 87 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 71 · 04.10.2024 6 636 ~ 15 ~ m² · 355 m Budynek 3 150 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 14 · 12.09.2024 15 252 ~ 207 ~ m² · 259 m Budynek 1 600 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 11 · 29.08.2024 18 696 ~ 86 ~ m² · 330 m Budynek 60 000 zł 08.08.2024 2 701 ~ 22 ~ m² · 385 m Budynek 879 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 27 · 05.08.2024 7 069 ~ 124 ~ m² · 431 m Budynek 1 270 000 zł 30.07.2024 10 614 ~ 120 ~ m² · 411 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 139 · 26.07.2024 5 229 ~ 67 ~ m² · 74 m Budynek 800 000 zł Szczecin, ul. Augusta Cieszkowskiego 2g · 11.06.2024 10 588 ~ 76 ~ m² · 461 m Budynek 825 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 83 · 24.05.2024 14 743 ~ 56 ~ m² · 463 m Budynek 720 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 36 · 07.02.2024 10 585 ~ 68 ~ m² · 146 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 25 · 17.01.2024 7 540 ~ 93 ~ m² · 35 m Budynek 1 000 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 9 · 01.12.2023 9 594 ~ 104 ~ m² · 347 m Budynek 1 350 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 24.10.2023 7 319 ~ 184 ~ m² · 372 m Budynek 985 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 9a · 23.10.2023 12 068 ~ 82 ~ m² · 382 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 1 · 17.07.2023 4 771 ~ 117 ~ m² · 275 m Budynek 575 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 42 · 25.05.2023 8 771 ~ 66 ~ m² · 193 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 13 · 03.02.2023 10 492 ~ 62 ~ m² · 480 m Budynek 420 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 13 · 19.12.2022 6 780 ~ 62 ~ m² · 480 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 136 · 11.10.2022 11 582 ~ 104 ~ m² · 109 m Budynek 90 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 50 · 05.10.2022 5 099 ~ 18 ~ m² · 259 m Budynek 695 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 100 · 23.09.2022 12 928 ~ 54 ~ m² · 461 m Budynek 820 000 zł Szczecin, ul. Ignacego Łukasiewicza 1 · 25.05.2022 174 m Budynek 2 300 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 33 · 23.03.2022 17 930 ~ 128 ~ m² · 402 m Budynek 875 000 zł Szczecin, ul. Ignacego Łukasiewicza 11 · 10.03.2022 176 m Budynek 3 575 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 147 · 04.03.2022 21 124 ~ 169 ~ m² · 166 m Budynek 770 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 45 · 05.01.2022 7 612 ~ 101 ~ m² · 217 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Plac O. Jakuba Wujka 5 · 03.12.2021 7 416 ~ 162 ~ m² · 255 m Budynek 712 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 73 · 18.11.2021 11 952 ~ 60 ~ m² · 418 m Budynek 155 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 6 · 30.09.2021 6 005 ~ 26 ~ m² · 330 m Budynek 930 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 11 · 17.09.2021 7 832 ~ 119 ~ m² · 383 m Budynek 790 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 37 · 18.08.2021 13 911 ~ 57 ~ m² · 246 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 11 · 18.08.2021 6 544 ~ 84 ~ m² · 246 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 31 · 05.08.2021 408 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 54 · 13.07.2021 7 413 ~ 67 ~ m² · 287 m Budynek 740 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 59 · 02.07.2021 13 727 ~ 54 ~ m² · 316 m Budynek 715 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 20 · 23.06.2021 5 164 ~ 138 ~ m² · 209 m Budynek 885 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 70 · 17.06.2021 479 m Budynek 825 000 zł 14.06.2021 4 084 ~ 202 ~ m² · 482 m Budynek 2 105 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 143 · 19.05.2021 14 886 ~ 141 ~ m² · 83 m Budynek 830 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 3 · 26.04.2021 3 997 ~ 208 ~ m² · 216 m Budynek 540 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 9 · 29.03.2021 335 m Budynek 800 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 197 · 15.01.2021 409 m Budynek 453 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 104 · 24.08.2020 374 m Budynek 1 250 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 2 · 03.08.2020 352 m Budynek 1 512 000 zł Szczecin, ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 8 · 31.07.2020 468 m Budynek 60 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 24b · 21.07.2020 4 672 ~ 13 ~ m² · 274 m Budynek 620 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 48 · 12.06.2020 239 m Budynek 730 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 168a · 08.06.2020 392 m Budynek 810 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 41 · 15.05.2020 209 m Budynek 780 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 31 · 28.02.2020 434 m Budynek 43 296 zł 17.02.2020 458 m Budynek 880 000 zł Szczecin, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 10.02.2020 380 m Budynek 70 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 2 · 19.11.2019 246 m Budynek 610 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 61a · 25.10.2019 348 m Budynek 75 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 3 · 18.10.2019 340 m Budynek 460 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 13 · 04.10.2019 421 m Budynek 420 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 88 · 24.09.2019 462 m Budynek 780 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 101c · 20.09.2019 412 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 43b · 16.09.2019 415 m Budynek 950 000 zł Szczecin, ul. Ostrawicka 21 · 09.08.2019 481 m Budynek 430 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 31A · 24.07.2019 431 m Budynek 480 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 24a · 26.04.2019 285 m Budynek 675 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 30 · 25.04.2019 457 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 13 · 27.03.2019 255 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 59 · 15.03.2019 319 m Budynek 390 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 46a · 22.01.2019 432 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 26 · 28.12.2018 328 m Budynek 660 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 134 · 01.11.2018 88 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Ignacego Łukasiewicza 7 · 18.10.2018 213 m Budynek 408 000 zł Szczecin, ul. Jakuba Bojki 25 · 09.10.2018 424 m Budynek 665 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 11 · 11.09.2018 479 m Budynek 190 000 zł Szczecin, ul. Jakuba Bojki 24 · 23.08.2018 430 m Budynek 950 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 4b · 17.08.2018 227 m Budynek 6 400 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 24 · 09.08.2018 344 m Budynek 720 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 148 · 16.07.2018 185 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 80 · 28.06.2018 477 m Budynek 599 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 5a · 25.05.2018 134 m Budynek 677 000 zł Szczecin, ul. Jana Kochanowskiego 24a · 21.05.2018 401 m Budynek 389 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 110 · 29.12.2017 345 m Budynek 345 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 104 · 08.11.2017 374 m Budynek 435 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 62 · 14.09.2017 337 m Budynek 540 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 2a · 31.07.2017 4 320 125 m² · 104 m Budynek 50 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 14 · 24.07.2017 301 m Budynek 670 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 23f · 13.07.2017 304 m Budynek 84 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 28 · 11.07.2017 421 m Budynek 499 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 18 · 04.07.2017 450 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 24c · 08.06.2017 3 890 144 m² · 304 m Budynek 280 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 71 · 24.03.2017 452 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 37 · 22.03.2017 433 m Budynek 695 000 zł Szczecin, ul. Michała Bałuckiego 3 · 28.02.2017 187 m Budynek 73 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 68 · 20.02.2017 341 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Zimowskiego 3 · 27.01.2017 1 445 ~ 394 ~ m² · 452 m Budynek 2 400 000 zł Szczecin, ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego 19 · 25.01.2017 159 m Budynek 400 000 zł 25.11.2016 102 m Budynek 510 000 zł 19.09.2016 318 m Budynek 942 000 zł Szczecin, ul. Michała Bałuckiego 4 · 12.09.2016 142 m Budynek 5 479 650 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 156 · 02.09.2016 259 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 58 · 02.09.2016 4 923 130 m² · 268 m Budynek 520 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 7 · 15.07.2016 284 m Budynek 580 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 4b · 05.07.2016 227 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 12 · 30.06.2016 393 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Jakuba Bojki 35 · 17.06.2016 318 m Budynek 480 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 13 · 06.05.2016 312 m Budynek 595 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 33 · 22.04.2016 1 993 ~ 299 ~ m² · 125 m Budynek 190 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 18 · 18.03.2016 450 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 34 · 07.03.2016 271 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 31 · 04.03.2016 433 m Budynek 389 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 87 · 17.02.2016 455 m Budynek 580 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 40 · 18.01.2016 370 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 74 · 04.01.2016 384 m Budynek 590 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 195b · 23.12.2015 390 m Budynek 515 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 24 · 30.11.2015 222 m Budynek 568 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 136 · 23.11.2015 94 m Budynek 457 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 26 · 06.11.2015 328 m Budynek 335 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 108 · 15.10.2015 355 m Budynek 890 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 126 · 31.08.2015 216 m Budynek 595 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 47a · 18.06.2015 144 m Budynek 620 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 187 · 11.06.2015 368 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 7 · 10.04.2015 283 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Bronisława Trentowskiego 18 · 28.02.2015 415 m Budynek 50 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 6 · 08.11.2014 332 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 14 · 23.09.2014 462 m Budynek 427 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 11 · 05.09.2014 471 m Budynek 415 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 14 · 01.08.2014 416 m Budynek 520 000 zł Szczecin, ul. Augusta Cieszkowskiego 2g · 01.08.2014 456 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 9 · 30.05.2014 3 497 143 m² · 457 m Budynek 460 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 36 · 21.05.2014 253 m Budynek 100 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 24b · 20.05.2014 271 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 16 · 31.03.2014 281 m Budynek 415 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 120 · 28.03.2014 3 458 120 m² · 285 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Ignacego Łukasiewicza 1 · 27.03.2014 177 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 33 · 07.02.2014 125 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 41 · 20.11.2013 3 825 92 m² · 433 m Budynek 520 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 5 · 30.10.2013 3 707 140 m² · 424 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 7 · 10.10.2013 123 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 24 · 05.09.2013 344 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 22 · 07.08.2013 338 m Budynek 394 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 21 · 12.07.2013 342 m Budynek 4 400 000 zł Szczecin, ul. Michała Bałuckiego 5 · 21.06.2013 8 550 515 m² · 128 m Budynek 1 300 000 zł Szczecin, ul. Ignacego Łukasiewicza 11 · 03.06.2013 7 065 184 m² · 176 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 147 · 17.05.2013 2 470 243 m² · 164 m Budynek 670 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 1c · 07.12.2012 55 m Budynek 487 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 40 · 30.11.2012 370 m Budynek 1 250 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 201 · 28.09.2012 4 496 ~ 278 ~ m² · 444 m Budynek 440 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 53 · 08.08.2012 385 m Budynek 638 700 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 96 · 30.07.2012 480 m Budynek 375 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 15 · 01.06.2012 411 m Budynek 420 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 10 · 03.02.2012 53 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 47a · 24.01.2012 144 m Budynek 440 000 zł Szczecin, ul. Jakuba Bojki 6 · 27.12.2011 3 826 115 m² · 343 m Budynek 260 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 23a · 17.11.2011 245 m Budynek 745 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Przybyszewskiego 15b · 02.11.2011 6 773 110 m² · 413 m Budynek 325 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 101c · 31.10.2011 412 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 6b · 27.10.2011 55 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Jakuba Bojki 21 · 26.10.2011 458 m Budynek 620 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 24 · 21.06.2011 440 m Budynek 565 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 33 · 13.05.2011 125 m Budynek 360 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 1a · 24.02.2011 291 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Augusta Cieszkowskiego 2c · 11.02.2011 474 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 22b · 07.02.2011 338 m Budynek 920 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 125 · 01.02.2011 230 m Budynek 225 000 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 44 · 18.01.2011 359 m Budynek 505 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 46 · 04.01.2011 225 m Budynek 505 000 zł Szczecin, ul. Spółdzielcza 84 · 23.12.2010 467 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 10 · 17.12.2010 53 m Budynek 292 891 zł Szczecin, ul. Jerzego Bajana 2 · 06.12.2010 7 322 ~ 40 ~ m² · 290 m Budynek 325 000 zł Szczecin, ul. Plac O. Jakuba Wujka 2 · 23.06.2010 2 876 113 m² · 237 m Budynek 681 500 zł Szczecin, ul. Władysława Stanisława Reymonta 19 · 28.05.2010 13 630 ~ 50 ~ m² · 348 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 26 · 14.05.2010 383 m Budynek 1 800 000 zł Szczecin, ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 1a · 26.04.2010 400 m Budynek 1 500 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 7 · 30.03.2010 378 m Budynek 1 050 000 zł Szczecin, ul. Samuela Bogumiła Lindego 6a · 08.03.2010 137 m Budynek 750 000 zł Szczecin, ul. Karola Libelta 42 · 08.03.2010 436 m Budynek 780 000 zł Szczecin, ul. Ks. abpa Grzegorza z Sanoka 47b · 22.01.2010 133 m Budynek 930 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 60 · 29.09.2009 322 m Budynek 160 000 zł Szczecin, ul. Ludwika Waryńskiego 3b · 28.09.2009 169 m Budynek 444 000 zł Szczecin, ul. Romualda Traugutta 134 · 25.09.2009 95 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 7b · 03.08.2009 20 m Budynek 175 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Karpowicza 2 · 25.01.2005 3 571 49 m² · 482 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 71 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
18,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 3 308 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −66,9% mediana: 9 994 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
  • Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 286 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 994 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−13,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 0 m 60 000 zł 3 307 zł/m² ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 87 m 940 000 zł 12 133 zł/m² ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 105 m 940 000 zł 18 998 zł/m² ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 174 m 1 120 000 zł 15 135 zł/m² ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 177 m 755 000 zł 9 723 zł/m² ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 222 m 925 000 zł 7 308 zł/m² ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 223 m 250 000 zł 10 000 zł/m² ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 232 m 1 498 100 zł 9 987 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 994 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 225 od 29 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 304 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,9dB
PDH1_ZDiTM
D_32_000116_001 · 1 742 m · 11.11.2020 Głośno
Dzień66,9 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,4dB
PDH2_ZDiTM
D_32_000117_001 · 1 930 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień71,4 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,4 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 304 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości