Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.07.2025

Cena brutto

100 000 zł

5 556

zł / m²

17,57 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 238_BUD (18 m²) oraz działkę nr 64/4 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 18 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 5 556 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2078.238_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

238_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

5 693 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2078.64/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

64/4

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

5 556 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2078.64/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

789SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie17,55 m² z 17,57 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 21,08 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

1072SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 17,57 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.1

orientacyjnie 19,32 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Mickiewicza - Poniatowskiego" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-03-10

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.17.326 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Mickiewicza - Poniatowskiego" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-03-10

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.17.326 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 400 zł/m² 2021 20 transakcji

9 545 zł/m² 2022 22 transakcje

4 602 zł/m² 2023 31 transakcji

13 707 zł/m² 2024 30 transakcji

8 778 zł/m² 2025 22 transakcje

8 712 zł/m² 2026 29 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 78)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 78 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

17,57 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 5 692 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −49,8% mediana: 11 342 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 3 211–5 798

0 5 798–8 384

4 8 384–10 971

3 10 971–13 558

0 13 558–16 144

2 16 144–18 731

0 18 731–21 317

2 21 317–23 904

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 49,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 232 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 342 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+123,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 0 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 173 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 173 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 221 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 312 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 318 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 327 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 351 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 362 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 373 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 409 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 433 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 471 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 496 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 516 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 517 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 575 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 584 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 587 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 592 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 601 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 607 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 611 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 612 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 628 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 628 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 669 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 676 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 690 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 711 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 722 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 740 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 787 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 787 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 838 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 866 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 874 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 893 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 906 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 907 m ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 909 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 910 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 939 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 939 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 941 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 965 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 971 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 972 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 974 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 975 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 980 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 981 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 984 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 1000 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 1014 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 1016 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 1029 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 1087 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1092 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 1095 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 1096 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 1106 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1108 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 1108 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 1116 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1171 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1184 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 1226 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1230 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1266 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1289 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1304 m ul. Morelowa 24,1 m² · 2024-10 · 1353 m ul. Morelowa 92 m² · 2024-10 · 1358 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1364 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1379 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 1379 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 1386 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1388 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1395 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 1408 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 1409 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 1417 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1420 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1420 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 1422 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1422 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 1430 m ul. Czereśniowa 54,3 m² · 2025-02 · 1467 m ul. Czereśniowa 78,7 m² · 2025-02 · 1474 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1509 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1518 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1519 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1528 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1544 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 1566 m ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 1578 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1628 m ul. Janka Muzykanta 104,1 m² · 2025-05 · 1789 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1798 m Zawadzkiego-Klonowica 17,8 m² · 2026-03 · 1811 m Zawadzkiego-Klonowica 18,8 m² · 2025-07 · 1831 m ul. Zabużańska 248,8 m² · 2024-11 · 1882 m ul. Zabużańska 59,8 m² · 2025-05 · 1916 m ul. Zabużańska 71,6 m² · 2025-05 · 1921 m ul. Źródlana 37,6 m² · 2025-09 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

11 342 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

11,9%

Mieszkań w sprzedaży

5 308 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,9%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 49,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

789SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

1072SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski