Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.07.2025 Jodłowa 14, Szczecin

Cena brutto

625 000 zł

1 243

zł / m²

98,93 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 14, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 42_BUD (70 m²), budynek nr 43_BUD (11 m²), budynek nr 44_BUD (18 m²) oraz działkę nr 17 (503 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 503 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 243 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jodłowa 14, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 14, Szczecin

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

326201_1.2086.42_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

42_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Cena brutto

625 000 zł

Cena / m²

8 962 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Jodłowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2086.43_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

43_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

625 000 zł

Cena / m²

54 519 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2086.44_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

44_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

625 000 zł

Cena / m²

35 254 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2086.17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

503 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

625 000 zł

Cena / m²

1 243 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Jodłowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2086.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

452SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 501,63 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 401,3 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 501,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 501,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 501,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 595 zł/m² 2021 19 transakcji

4 046 zł/m² 2022 19 transakcji

3 889 zł/m² 2023 14 transakcji

9 085 zł/m² 2024 39 transakcji

8 497 zł/m² 2025 32 transakcje

8 402 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 14, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 86)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Jodłowa 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jodłowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 86, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

625 000 zł

Powierzchnia

98,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 625 000 zł 6 318 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −32,3% mediana: 9 334 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 3 780–7 186

7 7 186–10 593

5 10 593–13 999

2 13 999–17 405

2 17 405–20 811

0 20 811–24 218

1 24 218–27 624

2 27 624–31 030

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 32,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 334 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−7,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 0 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 12 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 179 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 478 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 518 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 524 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 524 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 528 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 529 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 534 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 538 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 543 m ul. Czereśniowa 54,3 m² · 2025-02 · 560 m ul. Czereśniowa 78,7 m² · 2025-02 · 567 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 574 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 662 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 664 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 704 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 761 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 762 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 811 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 842 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 903 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 909 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 914 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 917 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 930 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 972 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 998 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 1025 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 1025 m ul. Zabużańska 248,8 m² · 2024-11 · 1115 m ul. Zabużańska 59,8 m² · 2025-05 · 1152 m ul. Zabużańska 71,6 m² · 2025-05 · 1157 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 1162 m ul. Źródlana 37,6 m² · 2025-09 · 1167 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 1168 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 1203 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 1218 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 1220 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 1224 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 1293 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1307 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1316 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 1318 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 1340 m ul. Niecała 71,2 m² · 2025-08 · 1427 m ul. Niecała 25,3 m² · 2025-08 · 1433 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 1448 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 1465 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 1470 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 1470 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 1483 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 1485 m ul. Dworska 23,3 m² · 2024-12 · 1508 m ul. Dworska 72,9 m² · 2024-12 · 1514 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 1516 m ul. Dworska 26 m² · 2024-12 · 1521 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 1521 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 1522 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 1530 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 1531 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 1561 m ul. Krzywa 70,7 m² · 2025-06 · 1593 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 1596 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1596 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 1610 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1616 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 1623 m ul. Ku Słońcu 74,6 m² · 2025-09 · 1624 m ul. Ku Słońcu 729,3 m² · 2025-09 · 1633 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 1655 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 1660 m ul. Dworska 147,1 m² · 2025-05 · 1667 m ul. Dworska 67,3 m² · 2025-05 · 1671 m ul. Kruszwicka 79 m² · 2025-06 · 1679 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 1685 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 1685 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 1686 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 1686 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 1692 m ul. Kruszwicka 53,5 m² · 2025-06 · 1693 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1698 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1705 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 1715 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 1727 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 1740 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 1741 m ul. Pińska 69,2 m² · 2025-11 · 1752 m ul. Pińska 35,7 m² · 2025-11 · 1754 m ul. Janka Muzykanta 104,1 m² · 2025-05 · 1850 m ul. Wrocławska 110,7 m² · 2026-03 · 1861 m ul. Wrocławska 16 m² · 2026-03 · 1871 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1872 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 1874 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1875 m Śródmieście-Zachód 19,3 m² · 2025-05 · 1879 m ul. Wileńska 82,8 m² · 2025-07 · 1892 m ul. Białostocka 95,1 m² · 2025-09 · 1909 m ul. Krakowska 20,7 m² · 2025-10 · 1955 m ul. Krakowska 86,1 m² · 2025-10 · 1959 m ul. Czechowicka 93,1 m² · 2026-01 · 1985 m ul. Olsztyńska 75,3 m² · 2025-08 · 1986 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

9 334 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

7,0%

Mieszkań w sprzedaży

5 581 od 34 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,5dB

PDH8

D_32_000131_001 · 1 808 m · 21.10.2020 Głośno

Dzień65,5 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,5 dB
Data / okres: 20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH7a

D_32_000130_001 · 1 888 m · 22.10.2020 Głośno

Dzień61,3 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

PDH7

D_32_000129_001 · 1 890 m · 22.10.2020 Głośno

Dzień63,8 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 892,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,2%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 808 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 32,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.