Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.04.2025

Cena brutto

64 000 zł

3 368

zł / m²

19,47 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 246_BUD (19 m²) oraz działkę nr 207/5 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 368 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2068.246_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

246_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

64 000 zł

Cena / m²

3 287 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

07.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2068.207/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

207/5

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

64 000 zł

Cena / m²

3 368 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

07.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2068.207/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

215SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.4

orientacyjnie 7,79 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Reymonta" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2018-12-15

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2018.5550 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Reymonta" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2018-12-15

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2018.5550 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 615 zł/m² 2021 19 transakcji

6 763 zł/m² 2022 10 transakcji

11 572 zł/m² 2023 13 transakcji

5 934 zł/m² 2024 14 transakcji

13 260 zł/m² 2025 22 transakcje

8 788 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 68)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 68 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

64 000 zł

Powierzchnia

19,47 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 64 000 zł 3 287 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −86,7% mediana: 24 749 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 5 874–10 347

1 10 347–14 821

0 14 821–19 294

1 19 294–23 767

1 23 767–28 241

2 28 241–32 714

0 32 714–37 187

1 37 187–41 660

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 86,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 83 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

24 749 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+98,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 0 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 162 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 183 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 186 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 206 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 216 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 230 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 310 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 315 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 327 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 358 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 361 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 410 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 424 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 462 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 485 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 510 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 512 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 516 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 532 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 542 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 558 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 565 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 565 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 566 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 622 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 624 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 627 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 628 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 630 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 635 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 641 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 695 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 723 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 757 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 759 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 764 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 803 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 805 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 814 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 818 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 823 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 825 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 862 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 872 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 875 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 880 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 883 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 893 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 896 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 904 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 910 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 915 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 919 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 920 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 927 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 938 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 939 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 942 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 946 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 949 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 998 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 1008 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1016 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1024 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1029 m ul. Somosierry 65,6 m² · 2025-08 · 1030 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1033 m ul. Somosierry 258 m² · 2025-08 · 1040 m ul. Somosierry 175,7 m² · 2025-09 · 1047 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1052 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 1107 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 1111 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 1111 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 1184 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 1190 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1209 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 1244 m Zawadzkiego-Klonowica 17,8 m² · 2026-03 · 1297 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1302 m ul. Jodłowa 17,7 m² · 2025-07 · 1314 m ul. Jodłowa 69,7 m² · 2025-07 · 1318 m Zawadzkiego-Klonowica 18,8 m² · 2025-07 · 1320 m ul. Kosodrzewiny 110 m² · 2025-05 · 1365 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 1461 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 576 m² · 2025-03 · 1496 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 80,8 m² · 2025-03 · 1505 m ul. Janka Muzykanta 104,1 m² · 2025-05 · 1546 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 1567 m Zawadzkiego-Klonowica 36,5 m² · 2024-10 · 1569 m Osiedle Przyjaźni 18 m² · 2025-12 · 1585 m Osiedle Przyjaźni 18,3 m² · 2025-05 · 1589 m Osiedle Przyjaźni 16,5 m² · 2024-12 · 1599 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2024-10 · 1604 m Osiedle Przyjaźni 17,2 m² · 2025-04 · 1608 m ul. Szeroka 102,5 m² · 2025-12 · 1608 m ul. Szeroka 66,9 m² · 2026-01 · 1610 m ul. Szeroka 102 m² · 2025-12 · 1612 m ul. Szeroka 102,1 m² · 2025-11 · 1613 m ul. Kmieca 60 m² · 2025-04 · 1709 m ul. Kmieca 21,5 m² · 2025-04 · 1716 m ul. Księcia Borysa 21,4 m² · 2026-05 · 1716 m ul. Księcia Borysa 123,5 m² · 2026-05 · 1721 m ul. Morelowa 24,1 m² · 2024-10 · 1722 m ul. Morelowa 92 m² · 2024-10 · 1727 m ul. Sopocka 80,8 m² · 2025-03 · 1729 m ul. Gronowa 94,3 m² · 2025-07 · 1775 m ul. Gronowa 110 m² · 2024-12 · 1778 m ul. Waleriana Łukasińskiego 90,3 m² · 2025-07 · 1781 m ul. Waleriana Łukasińskiego 162,9 m² · 2025-07 · 1788 m ul. Zdrojowa 67,6 m² · 2024-10 · 1799 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 1866 m ul. Czereśniowa 54,3 m² · 2025-02 · 1871 m ul. Tadeusza Milewskiego 118,1 m² · 2025-06 · 1872 m ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 1873 m ul. Czereśniowa 78,7 m² · 2025-02 · 1879 m ul. Jankiela 90,3 m² · 2024-09 · 1880 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 103,4 m² · 2024-10 · 1917 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

24 749 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

53,5%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 1 706 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 764 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 86,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 706 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Cena o 86,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.