Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 141 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 420 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.10.2025 Ruciana 2a, Szczecin

Cena brutto

1 420 000 zł

3 002

zł / m²

141,13 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 141 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Ruciana 2a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 93_BUD (141 m²) oraz działkę nr 154/7 (473 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 473 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 002 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ruciana 2a, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ruciana 2a, Szczecin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

326201_1.2034.93_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

93_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 420 000 zł

Cena / m²

10 062 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Ruciana 2a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2034.154/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

154/7

Powierzchnia ewidencyjna

473 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

1 420 000 zł

Cena / m²

3 002 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Ruciana 2a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2034.154/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

412SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 473,80 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 236,9 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 473,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 473,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 473,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 571 zł/m² 2021 16 transakcji

6 267 zł/m² 2022 18 transakcji

6 904 zł/m² 2023 24 transakcje

7 957 zł/m² 2024 23 transakcje

8 051 zł/m² 2025 30 transakcji

9 181 zł/m² 2026 26 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ruciana 2a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 34)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Ruciana 2a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ruciana Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 34, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 420 000 zł

Powierzchnia

141,13 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 420 000 zł 10 062 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −23,3% mediana: 13 118 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 9 325–14 688

0 14 688–20 052

0 20 052–25 415

0 25 415–30 779

0 30 779–36 142

0 36 142–41 506

0 41 506–46 869

1 46 869–52 233

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 50 m ?
Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 34 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 118 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+182,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ruciana 141,1 m² · 2025-10 · 0 m ul. Ruciana 92,5 m² · 2025-08 · 53 m ul. Grzybowa 115,7 m² · 2026-03 · 218 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 107,8 m² · 2025-05 · 220 m ul. Grzybowa 16,1 m² · 2026-03 · 225 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 135,6 m² · 2025-03 · 235 m ul. Podleśna 111,6 m² · 2025-06 · 254 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 290 m ul. Rajska 130,6 m² · 2025-12 · 297 m ul. Podleśna 102,6 m² · 2025-02 · 314 m ul. Podleśna 18,3 m² · 2025-02 · 335 m ul. Zdrojowa 67,6 m² · 2024-10 · 341 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 103,4 m² · 2024-10 · 341 m ul. Tadeusza Milewskiego 118,1 m² · 2025-06 · 395 m ul. Księcia Borysa 123,5 m² · 2026-05 · 431 m ul. Księcia Borysa 21,4 m² · 2026-05 · 438 m ul. Sopocka 80,8 m² · 2025-03 · 506 m ul. Zygmunta Glogera 158,9 m² · 2025-10 · 716 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 134 m² · 2024-10 · 737 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 105,4 m² · 2024-10 · 742 m ul. Osiedle Skarbówek 33,4 m² · 2025-10 · 756 m ul. Osiedle Skarbówek 42,4 m² · 2026-03 · 759 m ul. Osiedle Skarbówek 85 m² · 2026-03 · 760 m ul. Osiedle Skarbówek 57,4 m² · 2025-09 · 811 m ul. Franciszka Gila 30 m² · 2025-06 · 824 m ul. Franciszka Gila 20,1 m² · 2025-06 · 825 m ul. Franciszka Gila 66,7 m² · 2025-06 · 830 m ul. Franciszka Gila 80,4 m² · 2025-06 · 836 m Niebuszewo 18,9 m² · 2024-11 · 1077 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1105 m ul. Duńska 100,1 m² · 2025-11 · 1148 m ul. Duńska 46,4 m² · 2025-11 · 1155 m ul. Słoneczna 85,4 m² · 2025-10 · 1231 m ul. Słoneczna 34,1 m² · 2025-10 · 1237 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1243 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1288 m ul. Brzeska 57,3 m² · 2024-10 · 1310 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1342 m ul. Słoneczna 91,4 m² · 2025-05 · 1358 m ul. Słoneczna 22,1 m² · 2025-05 · 1367 m ul. Na Stoku 150,2 m² · 2025-07 · 1390 m ul. Sosnowa 64,6 m² · 2025-09 · 1391 m ul. Sosnowa 19,4 m² · 2025-09 · 1392 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 1439 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 1451 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1454 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1457 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1461 m ul. Włoska 151 m² · 2025-08 · 1466 m ul. Sosnowa 59,4 m² · 2025-06 · 1488 m ul. Sosnowa 27,1 m² · 2025-06 · 1490 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1499 m ul. Pozdawilska 80 m² · 2025-11 · 1502 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1509 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1512 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1513 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1514 m ul. Skandynawska 176,4 m² · 2024-12 · 1520 m ul. Skandynawska 176,1 m² · 2024-09 · 1527 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1529 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1530 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1535 m ul. Poleska 91,9 m² · 2025-07 · 1540 m ul. Chorzowska 94,9 m² · 2025-05 · 1554 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1556 m ul. Ziołowa 240,3 m² · 2025-01 · 1557 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1558 m ul. Chorzowska 30,8 m² · 2025-05 · 1560 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1560 m ul. Domowa 72,9 m² · 2025-12 · 1578 m ul. Pozdawilska 151,1 m² · 2024-11 · 1619 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 1622 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 1627 m ul. Cieszyńska 94,4 m² · 2025-11 · 1635 m ul. Junacka 22,5 m² · 2025-10 · 1640 m ul. Junacka 83,5 m² · 2026-02 · 1641 m ul. Cieszyńska 27,5 m² · 2025-11 · 1641 m ul. Junacka 60,6 m² · 2025-10 · 1642 m ul. Atlantycka 107,6 m² · 2025-10 · 1673 m ul. Kasjopei 75,1 m² · 2024-11 · 1693 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 1695 m ul. Pilska 77,8 m² · 2024-11 · 1701 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 1708 m ul. Północna 320,5 m² · 2024-10 · 1719 m ul. Pilska 220,4 m² · 2025-07 · 1727 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 1746 m ul. Zawiła 65,2 m² · 2025-09 · 1754 m ul. Zawiła 70 m² · 2025-09 · 1754 m ul. Wichrowa 90,3 m² · 2025-08 · 1758 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 1760 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 1760 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 1788 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 1788 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 1802 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 1827 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 1831 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 1835 m ul. Mokra 115,6 m² · 2025-12 · 1835 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 1843 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 1849 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 1852 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 1894 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 1898 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 1914 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 1924 m ul. Korony Północnej 84,8 m² · 2024-12 · 1929 m ul. Korony Północnej 127,3 m² · 2024-12 · 1931 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 1934 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 1939 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 1939 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 1954 m ul. Pegaza 325,2 m² · 2026-01 · 1954 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 1958 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 1980 m ul. Rostocka 122,4 m² · 2025-02 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

13 118 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

13,9%

Mieszkań w sprzedaży

2 821 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 574 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

PDH2_ZDiTM

D_32_000117_001 · 1 233 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 609 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 182,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 574 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.