Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.03.2026 Osiedle Skarbówek 62, Szczecin

Cena brutto

350 000 zł

1 207

zł / m²

127,4 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Osiedle Skarbówek 62, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (85 m²), budynek nr 2_BUD (42 m²) oraz działkę nr 100 (290 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 290 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 207 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Osiedle Skarbówek 62, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Skarbówek 62, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

326201_1.2025.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

4 118 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

20.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Osiedle Skarbówek 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2025.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

8 255 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

20.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2025.100 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100

Powierzchnia ewidencyjna

290 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

1 207 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

20.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Osiedle Skarbówek 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2025.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 203,39 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

7,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-07-28

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.58.1331 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2008-07-28

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2008.58.1331 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 095 zł/m² 2021 19 transakcji

7 470 zł/m² 2022 19 transakcji

6 490 zł/m² 2023 21 transakcji

5 983 zł/m² 2024 17 transakcji

8 051 zł/m² 2025 36 transakcji

9 046 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Skarbówek 62, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 25)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Osiedle Skarbówek 62

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Osiedle Skarbówek Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 25, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

350 000 zł

Powierzchnia

127,4 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 350 000 zł 2 747 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −63,7% mediana: 7 571 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 074–6 866

3 6 866–11 659

0 11 659–16 451

0 16 451–21 243

0 21 243–26 035

0 26 035–30 828

0 30 828–35 620

1 35 620–40 412

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 40 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
Cena o 63,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 571 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−22,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Osiedle Skarbówek 85 m² · 2026-03 · 0 m ul. Osiedle Skarbówek 42,4 m² · 2026-03 · 6 m ul. Osiedle Skarbówek 33,4 m² · 2025-10 · 14 m ul. Osiedle Skarbówek 57,4 m² · 2025-09 · 162 m ul. Podleśna 18,3 m² · 2025-02 · 446 m ul. Podleśna 102,6 m² · 2025-02 · 465 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 135,6 m² · 2025-03 · 525 m ul. Grzybowa 16,1 m² · 2026-03 · 545 m ul. Grzybowa 115,7 m² · 2026-03 · 551 m ul. Podleśna 111,6 m² · 2025-06 · 555 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 107,8 m² · 2025-05 · 587 m ul. Rajska 130,6 m² · 2025-12 · 689 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 134 m² · 2024-10 · 706 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 105,4 m² · 2024-10 · 713 m ul. Ruciana 141,1 m² · 2025-10 · 760 m ul. Ruciana 92,5 m² · 2025-08 · 763 m ul. Chorzowska 94,9 m² · 2025-05 · 798 m ul. Zygmunta Glogera 158,9 m² · 2025-10 · 800 m ul. Chorzowska 30,8 m² · 2025-05 · 804 m ul. Tadeusza Milewskiego 118,1 m² · 2025-06 · 825 m ul. Junacka 22,5 m² · 2025-10 · 881 m ul. Junacka 83,5 m² · 2026-02 · 882 m ul. Junacka 60,6 m² · 2025-10 · 883 m ul. Słoneczna 85,4 m² · 2025-10 · 947 m ul. Słoneczna 34,1 m² · 2025-10 · 951 m ul. Sopocka 80,8 m² · 2025-03 · 960 m ul. Zdrojowa 67,6 m² · 2024-10 · 999 m ul. Zawiła 70 m² · 2025-09 · 999 m ul. Zawiła 65,2 m² · 2025-09 · 999 m ul. Na Stoku 150,2 m² · 2025-07 · 1014 m ul. Księcia Borysa 21,4 m² · 2026-05 · 1026 m ul. Księcia Borysa 123,5 m² · 2026-05 · 1026 m ul. Atlantycka 107,6 m² · 2025-10 · 1034 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 1049 m ul. Słoneczna 91,4 m² · 2025-05 · 1074 m ul. Mokra 115,6 m² · 2025-12 · 1076 m ul. Słoneczna 22,1 m² · 2025-05 · 1081 m ul. Skandynawska 176,4 m² · 2024-12 · 1167 m ul. Wichrowa 90,3 m² · 2025-08 · 1173 m ul. Północna 320,5 m² · 2024-10 · 1269 m ul. Upalna 86,3 m² · 2025-12 · 1279 m ul. Ks. Jana Krzysztofa Kluka 109,4 m² · 2024-12 · 1282 m ul. Duńska 100,1 m² · 2025-11 · 1332 m ul. Duńska 46,4 m² · 2025-11 · 1333 m ul. Ks. Jana Krzysztofa Kluka 97,5 m² · 2024-12 · 1348 m ul. Urocza 65,5 m² · 2025-07 · 1358 m ul. Urocza 20,6 m² · 2025-07 · 1359 m ul. Urocza 89,1 m² · 2025-09 · 1378 m ul. Pegaza 325,2 m² · 2026-01 · 1399 m ul. Wiankowa 80,2 m² · 2025-11 · 1406 m ul. Sezamkowa 176,2 m² · 2025-05 · 1416 m ul. Macierzanki 133,6 m² · 2026-01 · 1429 m ul. Domowa 72,9 m² · 2025-12 · 1482 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1492 m ul. Ziołowa 240,3 m² · 2025-01 · 1535 m ul. Franciszka Gila 20,1 m² · 2025-06 · 1545 m ul. Franciszka Gila 30 m² · 2025-06 · 1548 m ul. Franciszka Gila 66,7 m² · 2025-06 · 1549 m ul. Franciszka Gila 80,4 m² · 2025-06 · 1555 m ul. Guliwera 114,6 m² · 2025-03 · 1557 m ul. Pilska 220,4 m² · 2025-07 · 1584 m Niebuszewo 18,9 m² · 2024-11 · 1585 m ul. Pegaza 220 m² · 2025-09 · 1590 m ul. Pilska 77,8 m² · 2024-11 · 1595 m ul. Brzeska 57,3 m² · 2024-10 · 1633 m ul. Chorzowska 132,1 m² · 2025-12 · 1649 m ul. Królowej Śniegu 97,8 m² · 2025-08 · 1663 m ul. Włoska 151 m² · 2025-08 · 1667 m ul. Cieszyńska 94,4 m² · 2025-11 · 1720 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1721 m ul. Cieszyńska 27,5 m² · 2025-11 · 1724 m ul. Miodowa 77,5 m² · 2025-02 · 1734 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1741 m ul. Pozdawilska 80 m² · 2025-11 · 1747 m ul. Czesława Niemena 196,3 m² · 2025-08 · 1747 m ul. Rostocka 122,4 m² · 2025-02 · 1763 m ul. Rostocka 126,2 m² · 2025-02 · 1772 m ul. Świętego Mikołaja 169,7 m² · 2025-02 · 1794 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1803 m ul. Poleska 91,9 m² · 2025-07 · 1830 m ul. Kasjopei 75,1 m² · 2024-11 · 1833 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1835 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1835 m ul. Pozdawilska 151,1 m² · 2024-11 · 1837 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1840 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1841 m ul. Korony Północnej 84,8 m² · 2024-12 · 1845 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1847 m ul. Korony Północnej 127,3 m² · 2024-12 · 1851 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1857 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1862 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1864 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1866 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1866 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1870 m ul. Królowej Śniegu 118,9 m² · 2026-01 · 1883 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 1883 m ul. Łączna 186,1 m² · 2025-10 · 1975 m ul. Łączna 212 m² · 2025-10 · 1988 m ul. Oriona 107,8 m² · 2025-01 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 571 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

32,0%

Mieszkań w sprzedaży

5 581 od 34 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 972 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

PDH2_ZDiTM

D_32_000117_001 · 1 021 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 582 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 892,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 63,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 972 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Osiedle Skarbówek 62

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski