metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

15.01.2025 Ziołowa 6, Szczecin
Cena brutto
1 020 600 zł
702
zł / m²
240,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 240 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 020 600 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Ziołowa 6, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 33_BUD (240 m²) oraz działkę nr 140/1 (1 453 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3079.140/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

486SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 454,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 308,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 454,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 454,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 454,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 206 zł/m² 2021 25 transakcji
7 972 zł/m² 2022 25 transakcji
10 516 zł/m² 2023 21 transakcji
7 988 zł/m² 2024 31 transakcji
9 534 zł/m² 2025 49 transakcji
5 997 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ziołowa 6, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 79)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Ziołowa 6

do 1 km
Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 131 · 02.07.2026 4 825 145 m² · 596 m Budynek 202 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 26.06.2026 125 m Budynek 1 030 000 zł Szczecin, ul. Perlista 23 · 23.06.2026 6 023 171 m² · 572 m Budynek 1 100 000 zł 22.05.2026 97 m Budynek 95 000 zł Szczecin, ul. Czeska 10 · 13.05.2026 349 m Budynek 614 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.05.2026 436 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Czeska 8 · 10.04.2026 338 m Budynek 730 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.03.2026 408 m Budynek 75 000 zł Szczecin, ul. Duńska 61 · 23.03.2026 289 m Budynek 99 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.03.2026 330 m Budynek 2 500 000 zł Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 06.03.2026 0 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 21 · 26.02.2026 529 m Budynek 389 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 24.02.2026 399 m Budynek 740 000 zł Szczecin, ul. Domowa 10 · 17.12.2025 10 156 ~ 73 ~ m² · 149 m Budynek 52 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 11.12.2025 2 409 ~ 22 ~ m² · 346 m Budynek 920 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 7 · 27.11.2025 11 500 80 m² · 568 m Budynek 25 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 26.11.2025 2 316 ~ 11 ~ m² · 340 m Budynek 106 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 26.11.2025 2 455 ~ 43 ~ m² · 354 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Cieszyńska 3 · 21.11.2025 7 386 ~ 122 ~ m² · 264 m Budynek 3 500 000 zł Szczecin, ul. Duńska 21 · 14.11.2025 20 799 ~ 168 ~ m² · 493 m Budynek 275 000 zł Szczecin, ul. Kasjopei 47 · 12.09.2025 6 905 ~ 40 ~ m² · 350 m Budynek 1 800 000 zł Szczecin, ul. Włoska 10 · 04.08.2025 11 921 151 m² · 461 m Budynek 1 000 000 zł Szczecin, ul. Pilska 25 · 21.07.2025 4 538 220 m² · 280 m Budynek 700 000 zł Szczecin, ul. Słoneczna 21 · 30.05.2025 6 168 113 m² · 590 m Budynek 100 zł Szczecin, ul. Koziorożca · 20.05.2025 4 775 ~ 0 ~ m² · 471 m Budynek 2 450 000 zł Szczecin, ul. Przyjazna 10 · 28.04.2025 9 766 ~ 251 ~ m² · 595 m Budynek 150 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 31 · 26.02.2025 6 321 ~ 24 ~ m² · 117 m Budynek 1 770 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 131 · 06.02.2025 7 118 ~ 249 ~ m² · 596 m Budynek 1 270 000 zł 09.01.2025 11 665 ~ 109 ~ m² · 524 m Budynek 112 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 20.12.2024 1 605 ~ 70 ~ m² · 96 m Budynek 49 950 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 19.12.2024 3 340 ~ 15 ~ m² · 96 m Budynek 990 100 zł Szczecin, ul. Oriona · 05.12.2024 4 658 ~ 213 ~ m² · 526 m Budynek 1 100 000 zł Szczecin, ul. Pilska 13 · 29.11.2024 14 139 ~ 78 ~ m² · 205 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Kasjopei 29 · 27.11.2024 7 988 ~ 75 ~ m² · 419 m Budynek 1 299 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 5 · 21.11.2024 8 596 151 m² · 555 m Budynek 450 000 zł 23.10.2024 8 031 ~ 56 ~ m² · 526 m Budynek 59 700 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 23.07.2024 2 318 ~ 26 ~ m² · 96 m Budynek 650 000 zł Szczecin, ul. Perlista 22 · 21.03.2024 5 214 ~ 125 ~ m² · 589 m Budynek 750 000 zł Szczecin, ul. Włoska 7 · 14.03.2024 8 078 ~ 93 ~ m² · 416 m Budynek 1 600 000 zł Szczecin, ul. Andromedy · 09.10.2023 5 829 ~ 274 ~ m² · 362 m Budynek 870 000 zł Szczecin, ul. Koziorożca · 21.08.2023 14 517 ~ 60 ~ m² · 476 m Budynek 1 050 000 zł 14.07.2023 9 088 ~ 116 ~ m² · 371 m Budynek 2 950 000 zł Szczecin, ul. Korony Północnej · 18.05.2023 6 297 ~ 468 ~ m² · 371 m Budynek 895 000 zł Szczecin, ul. Domowa 15 · 17.03.2023 7 160 125 m² · 114 m Budynek 900 000 zł 16.03.2023 8 031 ~ 112 ~ m² · 371 m Budynek 1 220 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 23.11.2022 12 815 95 m² · 399 m Budynek 605 000 zł Szczecin, ul. Słoneczna 31 · 14.10.2022 4 649 ~ 130 ~ m² · 553 m Budynek 100 zł Szczecin, ul. Kasjopei · 14.06.2022 9 311 ~ 0 ~ m² · 471 m Budynek 737 000 zł Szczecin, ul. Słoneczna 21 · 14.06.2022 4 511 ~ 163 ~ m² · 591 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 13.06.2022 1 805 ~ 8 ~ m² · 96 m Budynek 1 150 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 4 · 19.05.2022 4 285 ~ 268 ~ m² · 85 m Budynek 149 850 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 08.04.2022 2 004 ~ 75 ~ m² · 96 m Budynek 900 000 zł Szczecin, ul. Kasjopei · 01.04.2022 6 240 ~ 144 ~ m² · 444 m Budynek 15 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 15.03.2022 1 805 ~ 8 ~ m² · 96 m Budynek 900 000 zł 08.03.2022 12 175 ~ 74 ~ m² · 84 m Budynek 612 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 24a · 31.12.2021 4 672 ~ 131 ~ m² · 65 m Budynek 20 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 01.12.2021 535 ~ 37 ~ m² · 96 m Budynek 396 700 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 05.11.2021 1 516 ~ 262 ~ m² · 96 m Budynek 166 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 28 · 15.10.2021 2 220 ~ 75 ~ m² · 96 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Domowa 10 · 02.09.2021 149 m Budynek 100 zł Szczecin, ul. Skorpiona · 10.08.2021 6 207 ~ 0 ~ m² · 471 m Budynek 1 245 000 zł Szczecin, ul. Oriona · 30.07.2021 381 m Budynek 820 000 zł 17.05.2021 9 662 ~ 85 ~ m² · 375 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Jantarowa 24 · 14.04.2021 7 300 ~ 34 ~ m² · 546 m Budynek 123 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 1a · 28.01.2021 4 382 ~ 28 ~ m² · 176 m Budynek 1 400 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 27 · 22.12.2020 7 675 ~ 182 ~ m² · 449 m Budynek 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.12.2020 363 m Budynek 725 000 zł Szczecin, ul. Perlista 10 · 12.12.2020 4 710 ~ 154 ~ m² · 519 m Budynek 385 000 zł Szczecin, ul. Holenderska · 07.12.2020 9 862 ~ 39 ~ m² · 446 m Budynek 1 050 000 zł 25.11.2020 6 549 ~ 160 ~ m² · 526 m Budynek 534 000 zł Szczecin, ul. Holenderska 5 · 10.11.2020 932 573 m² · 515 m Budynek 267 000 zł Szczecin, ul. Wodnika 3 · 17.08.2020 8 193 ~ 33 ~ m² · 465 m Budynek 640 000 zł Szczecin, ul. Włoska 9 · 21.04.2020 419 m Budynek 100 zł Szczecin, ul. Skorpiona · 11.03.2020 556 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Ks. Jana Dzierżonia 11 · 02.01.2020 611 m Budynek 630 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 152 · 14.10.2019 589 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 35 · 03.10.2019 88 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 29.08.2019 399 m Budynek 870 000 zł Szczecin, ul. Korony Północnej 1 · 26.08.2019 389 m Budynek 100 zł Szczecin, ul. Skorpiona · 19.07.2019 471 m Budynek 510 000 zł Szczecin, ul. Domowa 16 · 01.07.2019 148 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Ks. Jana Dzierżonia 1 · 23.04.2019 571 m Budynek 510 000 zł Szczecin, ul. Domowa 12 · 20.03.2019 149 m Budynek 400 000 zł Szczecin, ul. Jantarowa 24 · 06.03.2019 546 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 15a · 18.02.2019 582 m Budynek 21 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 26 · 07.09.2018 46 m Budynek 270 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 21B · 04.09.2018 490 m Budynek 4 643 250 zł Szczecin, ul. Szwedzka 28 · 31.08.2018 470 m Budynek 350 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 24.07.2018 400 m Budynek 6 027 000 zł 29.06.2018 530 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Koziorożca · 29.06.2018 556 m Budynek 1 353 000 zł 29.06.2018 606 m Budynek 610 000 zł Szczecin, ul. Skorpiona · 01.06.2018 438 m Budynek 590 000 zł Szczecin, ul. Florencka 2A · 06.03.2018 380 m Budynek 2 900 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 4 · 28.02.2018 107 m Budynek 560 000 zł Szczecin, ul. Domowa 9 · 18.12.2017 4 746 118 m² · 96 m Budynek 475 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 28.11.2017 4 989 95 m² · 388 m Budynek 595 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 28.11.2017 4 474 133 m² · 388 m Budynek 492 000 zł Szczecin, ul. Florencka 6 · 23.11.2017 4 961 99 m² · 388 m Budynek 300 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 23.11.2017 3 021 99 m² · 388 m Budynek 440 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 22.11.2017 4 622 95 m² · 397 m Budynek 451 250 zł Szczecin, ul. Florencka 3 · 21.11.2017 4 740 95 m² · 388 m Budynek 458 000 zł Szczecin, ul. Florencka 3A · 21.11.2017 4 811 95 m² · 388 m Budynek 462 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 21.11.2017 4 757 97 m² · 409 m Budynek 495 000 zł Szczecin, ul. Florencka 4 · 20.11.2017 5 200 95 m² · 369 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Florencka 4A · 20.11.2017 4 941 99 m² · 377 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017 5 147 95 m² · 393 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017 5 147 95 m² · 403 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017 4 935 99 m² · 413 m Budynek 495 000 zł Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017 5 200 95 m² · 430 m Budynek 462 000 zł Szczecin, ul. Florencka 5A · 17.11.2017 4 853 95 m² · 413 m Budynek 2 160 000 zł Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 13.11.2017 23 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Pilska 13 · 31.10.2017 205 m Budynek 660 000 zł Szczecin, ul. Koziorożca · 26.10.2017 489 m Budynek 922 500 zł 09.10.2017 27 955 33 m² · 606 m Budynek 150 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 12a · 26.09.2017 177 m Budynek 500 zł Szczecin, ul. Kasjopei · 13.09.2017 556 m Budynek 30 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 26 · 14.08.2017 46 m Budynek 148 273 zł Szczecin, ul. Szczecińska 24a · 08.06.2017 594 m Budynek 730 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 5 · 24.05.2017 559 m Budynek 465 000 zł Szczecin, ul. Ogródkowa 6 · 21.04.2017 90 m Budynek 200 000 zł Szczecin, ul. Słoneczna 26 · 20.02.2017 5 536 36 m² · 613 m Budynek 246 000 zł 07.12.2016 348 m Budynek 630 000 zł Szczecin, ul. Kasjopei · 22.11.2016 464 m Budynek 566 zł 18.11.2016 586 m Budynek 850 000 zł Szczecin, ul. Korony Północnej 2 · 26.09.2016 424 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 14 · 19.08.2016 199 m Budynek 701 500 zł 29.06.2016 6 201 113 m² · 486 m Budynek 640 000 zł Szczecin · 07.06.2016 4 655 138 m² · 297 m Budynek 258 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 110a · 21.05.2016 5 160 50 m² · 417 m Budynek 590 100 zł Szczecin, ul. Korony Północnej 27 · 17.05.2016 800 ~ 738 ~ m² · 526 m Budynek 549 000 zł Szczecin, ul. Koziorożca · 31.03.2016 556 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Skorpiona · 03.03.2016 556 m Budynek 1 200 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 19 · 29.12.2015 470 m Budynek 820 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 22b · 24.09.2015 491 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Koziorożca 10 · 22.09.2015 352 m Budynek 605 000 zł Szczecin, ul. Perseusza 6B · 19.06.2015 4 359 139 m² · 505 m Budynek 550 001 zł Szczecin, ul. Perseusza · 19.06.2015 505 m Budynek 579 000 zł Szczecin, ul. Perseusza · 19.06.2015 4 171 139 m² · 507 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 3 · 25.05.2015 3 947 152 m² · 280 m Budynek 675 000 zł Szczecin, ul. Oriona · 30.04.2015 1 406 ~ 480 ~ m² · 526 m Budynek 299 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 20a · 18.02.2015 456 m Budynek 1 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 16.12.2014 241 m Budynek 370 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 15.12.2014 241 m Budynek 769 000 zł Szczecin, ul. Oriona · 18.08.2014 362 m Budynek 64 958 zł Szczecin, ul. Szwedzka 16 · 14.08.2014 580 m Budynek 475 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 110 · 09.07.2014 2 639 180 m² · 406 m Budynek 435 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 7 · 26.06.2014 2 560 170 m² · 308 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 10C · 28.04.2014 3 650 156 m² · 553 m Budynek 251 000 zł Szczecin, ul. Oriona · 07.04.2014 471 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 10 · 10.03.2014 3 584 153 m² · 537 m Budynek 550 000 zł 10.03.2014 3 529 156 m² · 543 m Budynek 565 000 zł Szczecin, ul. Pozdawilska 10A · 10.03.2014 3 687 153 m² · 553 m Budynek 680 000 zł Szczecin, ul. Oriona · 30.12.2013 768 ~ 886 ~ m² · 486 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Słoneczna 40 · 30.12.2013 3 906 128 m² · 540 m Budynek 290 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 17 · 29.11.2013 263 m Budynek 520 000 zł 03.10.2013 4 566 114 m² · 486 m Budynek 510 000 zł 20.09.2013 4 025 127 m² · 529 m Budynek 470 000 zł Szczecin, ul. Perseusza · 12.09.2013 3 710 127 m² · 492 m Budynek 470 000 zł 22.08.2013 3 710 127 m² · 492 m Budynek 220 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 22 · 14.08.2013 477 m Budynek 220 000 zł Szczecin, ul. Skorpiona 30 · 12.07.2013 556 m Budynek 480 000 zł Szczecin, ul. Perseusza · 03.07.2013 3 788 127 m² · 487 m Budynek 528 000 zł Szczecin, ul. Perseusza · 27.06.2013 4 167 127 m² · 492 m Budynek 320 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 25 · 10.06.2013 4 142 77 m² · 515 m Budynek 524 000 zł Szczecin, ul. Perseusza 3A · 07.06.2013 4 136 127 m² · 442 m Budynek 350 000 zł 27.05.2013 486 m Budynek 455 000 zł Szczecin, ul. Pilska 21 · 25.04.2013 3 113 146 m² · 227 m Budynek 511 000 zł 22.03.2013 4 033 127 m² · 507 m Budynek 495 000 zł 07.03.2013 3 907 127 m² · 492 m Budynek 450 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 19 · 21.01.2013 230 m Budynek 535 000 zł Szczecin, ul. Holenderska 4 · 04.01.2013 4 729 113 m² · 463 m Budynek 570 000 zł Szczecin, ul. Holenderska 2 · 03.01.2013 5 038 113 m² · 445 m Budynek 590 000 zł 27.12.2012 5 206 113 m² · 486 m Budynek 560 000 zł 28.11.2012 526 m Budynek 550 000 zł Szczecin, ul. Perseusza 11 · 13.11.2012 4 341 127 m² · 492 m Budynek 330 000 zł Szczecin, ul. Pilska 15 · 29.10.2012 1 941 170 m² · 210 m Budynek 520 000 zł 25.10.2012 4 104 127 m² · 507 m Budynek 491 000 zł 24.10.2012 3 875 127 m² · 507 m Budynek 539 350 zł Szczecin, ul. Rostocka · 22.10.2012 4 257 127 m² · 442 m Budynek 600 000 zł Szczecin, ul. Kresowa 19 · 12.07.2012 470 m Budynek 500 000 zł Szczecin, ul. Perseusza · 01.03.2012 3 937 127 m² · 507 m Budynek 524 000 zł Szczecin, ul. Holenderska 6a · 02.01.2012 6 165 85 m² · 472 m Budynek 1 095 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 25 · 29.12.2011 450 m Budynek 530 000 zł 23.12.2011 4 173 127 m² · 492 m Budynek 354 zł Szczecin, ul. Korony Północnej · 24.11.2011 526 m Budynek 545 000 zł 28.10.2011 6 056 90 m² · 472 m Budynek 520 000 zł Szczecin, ul. Holenderska · 28.10.2011 6 118 85 m² · 472 m Budynek 575 000 zł 26.10.2011 442 m Budynek 520 000 zł 04.10.2011 6 047 86 m² · 471 m Budynek 615 000 zł 30.09.2011 18 636 33 m² · 606 m Budynek 610 000 zł Szczecin, ul. Brytyjska 7 · 13.09.2011 350 m Budynek 6 767 000 zł Szczecin, ul. Rostocka 15 · 07.07.2011 96 671 70 m² · 599 m Budynek 186 345 zł Szczecin · 02.06.2011 286 m Budynek 722 000 zł Szczecin, ul. Duńska 33a · 20.05.2010 314 m Budynek 16 470 zł Szczecin, ul. Podmokła 20 · 06.05.2010 90 m Budynek 180 000 zł Szczecin, ul. Czeska 18 · 26.03.2010 264 m Budynek 490 000 zł Szczecin, ul. Polnych Kwiatów 6 · 13.01.2010 226 m Budynek 2 200 000 zł Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 28.09.2009 44 m Budynek 250 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 22 · 03.11.2008 1 667 150 m² · 71 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ziołowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 79, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 020 600 zł
Powierzchnia
240,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 020 600 zł 4 248 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −60,8% mediana: 10 824 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 95 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?
  • Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 824 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+34%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ziołowa 240,3 m² · 2025-01 · 0 m 1 020 600 zł 4 248 zł/m² ul. Domowa 72,9 m² · 2025-12 · 149 m 740 000 zł 10 156 zł/m² ul. Pilska 77,8 m² · 2024-11 · 205 m 1 100 000 zł 14 138 zł/m² ul. Cieszyńska 27,5 m² · 2025-11 · 264 m 900 000 zł 32 787 zł/m² ul. Cieszyńska 94,4 m² · 2025-11 · 264 m 900 000 zł 9 534 zł/m² ul. Pilska 220,4 m² · 2025-07 · 280 m 1 000 000 zł 4 538 zł/m² ul. Korony Północnej 84,8 m² · 2024-12 · 376 m 990 000 zł 11 674 zł/m² ul. Korony Północnej 127,3 m² · 2024-12 · 377 m 990 000 zł 7 777 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 824 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości