Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 251 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.04.2025 Przyjazna 10, Szczecin

Cena brutto

2 450 000 zł

2 934

zł / m²

250,87 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 835 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Przyjazna 10, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 178_BUD (251 m²), działkę nr 113/13 (835 m²) oraz działkę nr 113/24 (107 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 835 m²

Powierzchnia wszystkich działek 3 406 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 2 934 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Przyjazna 10, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Przyjazna 10, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

326201_1.3084.178_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

178_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

2 449 000 zł

Cena / m²

9 762 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Przyjazna 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.3084.113/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

113/13

Powierzchnia ewidencyjna

835 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

2 450 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 934 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Przyjazna 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.3084.113/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

113/24

Powierzchnia ewidencyjna

2 571 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

107 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

2 450 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 934 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/48

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Przyjazna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.3084.113/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3084.113/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

378SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 835,26 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 501,16 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,26 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,26 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,26 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

326201_1.3084.113/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3084.113/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

378SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 573,03 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 1 543,82 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 573,03 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 573,03 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 573,03 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 008 zł/m² 2021 36 transakcji

7 972 zł/m² 2022 21 transakcji

9 843 zł/m² 2023 31 transakcji

9 318 zł/m² 2024 36 transakcji

2 704 zł/m² 2025 32 transakcje

7 303 zł/m² 2026 38 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Przyjazna 10, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 84)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Przyjazna 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Przyjazna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 84, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 450 000 zł

Powierzchnia

250,87 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 450 000 zł 9 766 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −8,9% mediana: 10 718 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 360–2 980

0 2 980–4 599

0 4 599–6 219

1 6 219–7 838

0 7 838–9 458

Ta nieruchomość 1 9 458–11 078

2 11 078–12 697

2 12 697–14 317

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 718 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−16,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Przyjazna 250,9 m² · 2025-04 · 0 m ul. Oriona 107,8 m² · 2025-01 · 96 m ul. Korony Północnej 127,3 m² · 2024-12 · 230 m ul. Korony Północnej 84,8 m² · 2024-12 · 235 m ul. Łączna 186,1 m² · 2025-10 · 423 m ul. Łączna 212 m² · 2025-10 · 428 m ul. Pilska 77,8 m² · 2024-11 · 485 m ul. Rostocka 122,4 m² · 2025-02 · 499 m ul. Pilska 220,4 m² · 2025-07 · 502 m ul. Rostocka 126,2 m² · 2025-02 · 510 m ul. Cieszyńska 27,5 m² · 2025-11 · 587 m ul. Cieszyńska 94,4 m² · 2025-11 · 594 m ul. Ziołowa 240,3 m² · 2025-01 · 595 m ul. Domowa 72,9 m² · 2025-12 · 602 m ul. Kukułeczki 65,7 m² · 2025-10 · 618 m ul. Gołębia 92 m² · 2025-12 · 643 m ul. Kasjopei 75,1 m² · 2024-11 · 651 m ul. Łączna 1 867,9 m² · 2025-05 · 714 m ul. Kukułeczki 63,8 m² · 2024-11 · 735 m ul. Łączna 825,6 m² · 2025-05 · 790 m ul. Pozdawilska 151,1 m² · 2024-11 · 836 m ul. Kmicica 15,7 m² · 2025-04 · 850 m ul. Włoska 151 m² · 2025-08 · 865 m ul. Kmicica 109,2 m² · 2025-04 · 866 m ul. Pozdawilska 80 m² · 2025-11 · 927 m ul. Szczerkowa 79,8 m² · 2025-07 · 949 m ul. Rudzika 167,8 m² · 2026-03 · 952 m ul. Szczerkowa 34,1 m² · 2025-07 · 955 m ul. Szczerkowa 168,8 m² · 2025-09 · 966 m ul. Kolibra 136,3 m² · 2025-04 · 984 m ul. Skrzetuskiego 115,7 m² · 2025-06 · 987 m ul. Gęsia 141,5 m² · 2025-12 · 1001 m ul. Poleska 91,9 m² · 2025-07 · 1010 m ul. Wakacyjna 304,6 m² · 2025-11 · 1011 m ul. Skandynawska 176,4 m² · 2024-12 · 1022 m ul. Zimorodka 306,6 m² · 2025-07 · 1023 m ul. Słoneczna 22,1 m² · 2025-05 · 1027 m ul. Skandynawska 176,1 m² · 2024-09 · 1029 m ul. Słoneczna 91,4 m² · 2025-05 · 1032 m ul. Duńska 46,4 m² · 2025-11 · 1045 m ul. Duńska 100,1 m² · 2025-11 · 1054 m ul. Ułańska 83,7 m² · 2024-11 · 1086 m ul. Północna 320,5 m² · 2024-10 · 1136 m ul. Brzeska 57,3 m² · 2024-10 · 1140 m ul. Słoneczna 34,1 m² · 2025-10 · 1141 m ul. Słoneczna 85,4 m² · 2025-10 · 1144 m ul. Na Stoku 150,2 m² · 2025-07 · 1151 m ul. Róży Polnej 68,5 m² · 2025-03 · 1177 m ul. Ułańska 89,6 m² · 2024-12 · 1232 m ul. Pegaza 220 m² · 2025-09 · 1232 m ul. Wylotowa 89,9 m² · 2025-10 · 1325 m ul. Krucza 76,8 m² · 2025-11 · 1352 m ul. Pegaza 325,2 m² · 2026-01 · 1400 m ul. Filipinek 283,8 m² · 2025-07 · 1443 m ul. Zygmunta Glogera 158,9 m² · 2025-10 · 1449 m ul. Filipinek 167,3 m² · 2025-01 · 1451 m ul. Krucza 116,6 m² · 2026-01 · 1452 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 105,4 m² · 2024-10 · 1463 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 134 m² · 2024-10 · 1470 m ul. Lodowcowa 250,1 m² · 2024-10 · 1486 m ul. Wichrowa 90,3 m² · 2025-08 · 1492 m ul. Jana z Czarnolasu 28 m² · 2026-02 · 1514 m ul. Jana z Czarnolasu 109 m² · 2026-02 · 1519 m Niebuszewo 18,9 m² · 2024-11 · 1567 m ul. Cienista 27,6 m² · 2025-12 · 1592 m ul. Cienista 44,8 m² · 2025-12 · 1619 m ul. Świętego Mikołaja 169,7 m² · 2025-02 · 1634 m ul. Atlantycka 107,6 m² · 2025-10 · 1659 m ul. Obotrycka 1 486,7 m² · 2024-11 · 1673 m ul. Królowej Śniegu 97,8 m² · 2025-08 · 1714 m ul. Królowej Śniegu 118,9 m² · 2026-01 · 1720 m ul. Sezamkowa 176,2 m² · 2025-05 · 1773 m ul. Widokowa 228 m² · 2025-01 · 1828 m ul. Jarogniewa 33 m² · 2025-10 · 1863 m ul. Guliwera 114,6 m² · 2025-03 · 1882 m ul. Osiedle Skarbówek 57,4 m² · 2025-09 · 1926 m ul. Norberta Barlickiego 43,9 m² · 2025-08 · 1928 m ul. Norberta Barlickiego 52,1 m² · 2025-08 · 1942 m ul. Beskidzka 240,8 m² · 2025-08 · 1949 m ul. Dolomitów 351,5 m² · 2025-08 · 1951 m ul. Jarogniewa 50,2 m² · 2025-08 · 1955 m ul. Okólna 36,1 m² · 2025-09 · 1958 m ul. Okólna 21,6 m² · 2025-09 · 1969 m ul. Okólna 85 m² · 2025-09 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 718 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

7,3%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.