Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 76, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 764 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
740 000 zł
Mediana metrażu
88,4 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nad Odrą 76 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 84 transakcje.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 764 zł/m², a mediana metrażu 88,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 5 750 zł/m² | 440 000 zł | 71,9 m² |
| Garaże | 11 | 1 891 zł/m² | 30 000 zł | 17,3 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 359 zł/m² | 21 000 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 526 zł/m² | 350 000 zł | 1 122,0 m² |
| Budynki | 28 | 8 196 zł/m² | 681 341 zł | 91,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 440 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 440 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 750 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | Słoneczna 5, Szczecin Budynek 312_BUD | 740 000 zł | 8 671 zł/m² ? | 85,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Słoneczna 5, Szczecin Budynek 313_BUD | 740 000 zł | 21 679 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2025 | Na Stoku 34, Szczecin Budynek 135_BUD | 1 820 000 zł | 12 120 zł/m² ? | 150,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Słoneczna 21, Szczecin Budynek 22_BUD | 700 000 zł | 31 674 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Słoneczna 21, Szczecin Budynek 21_BUD | 700 000 zł | 7 660 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Skandynawska 17, Szczecin Budynek 397_BUD | 1 490 000 zł | 8 447 zł/m² ? | 176,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2024 | Północna 4, Szczecin Budynek 362_BUD | 3 600 000 zł | 11 232 zł/m² ? | 320,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | Skandynawska 15, Szczecin Budynek 396_BUD | 1 399 000 zł | 7 944 zł/m² ? | 176,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.06.2024 | Skandynawska 11, Szczecin Budynek 394_BUD | 1 350 000 zł | 10 355 zł/m² ? | 130,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.03.2024 | Perlista 22, Szczecin Budynek 197_BUD | 650 000 zł | 27 072 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.