Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Przytór 18, Świnoujście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 179 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
962 057 zł
Mediana metrażu
73,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Przytór 18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 51 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 179 zł/m², a mediana metrażu 73,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 4 840 zł/m² | 551 310 zł | 110,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | — | 873,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 398 zł/m² | 519 000 zł | 1 101,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 774,5 m² |
| Budynki | 15 | 13 179 zł/m² | 962 057 zł | 107,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świnoujście; część danych: ŚwinoujścieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu w 2025 r.: 8 637 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 98,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 551 310 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świnoujście mieszkało 38 188 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Świnoujściu 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 794 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świnoujściu w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 062 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 551 310 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 840 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 110,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 218 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 637 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Świnoujście
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świnoujście
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świnoujście ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Gajowa 48B, Świnoujście Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 73,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Gajowa 48F, Świnoujście Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 962 057 zł | 13 179 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Gajowa 48A, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 73,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Gajowa 48E, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 72,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.04.2025 | Szmaragdowa 2B, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 107,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2024 | Sztormowa 24a, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 119,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2024 | Sztormowa 24a, Świnoujście Budynek 2_BUD | — | — | 23,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2024 | Szmaragdowa 27, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 139,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2024 | Zalewowa 39a, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 130,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2023 | Zarzecze 1, Świnoujście Budynek 1_BUD | — | — | 223,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.