Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1434

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 289zł/m²

Cena transakcyjna −30,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

840 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

101,0m²

Liczba transakcji ?

279

  • 18 września 2025 – 18 września 2026 · 279 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat wołomiński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 042 transakcje.

Budynki: 279 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 289 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 101,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 334 10 158 zł/m² 635 000 zł 61,7 m²
Garaże 47 1 276 zł/m² 35 000 zł 25,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 14 8 732 zł/m² 687 850 zł 83,1 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 32 10 793 zł/m² 672 834 zł 56,9 m²
Działki budowlane 77 431 zł/m² 332 500 zł 894,0 m²
Działki rolne 471 162 zł/m² 196 000 zł 1 116,0 m²
Działki pozostałe 56 158 zł/m² 200 000 zł 1 482,5 m²
Budynki 279 8 289 zł/m² 840 000 zł 101,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    549 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 984 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    9 175

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 549 000 zł — z 9 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 106 m²

      ŻABIA 10, ZĄBKI

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 13 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106 m²

    2. Sprzedaż budynku, 23 września 2026, 61 m²

      ŁABĘDZIA 30, ZĄBKI

      1 395 000 złCena za metr kwadratowy: 22 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61 m²

    3. Sprzedaż budynku, 22 września 2026, 103 m²

      ZAKOPIAŃSKA 25, ZĄBKI

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103 m²

    4. Sprzedaż budynku, 16 września 2026, 184 m²

      ŁOKIETKA W. 44, KOBYŁKA

      3 972 000 złCena za metr kwadratowy: 21 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 184 m²

    5. Sprzedaż budynku, 15 września 2026, 75 m²

      S.MONIUSZKI 16K, KOBYŁKA

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 15 września 2026, 186 m²

      Łokietka W. 27A, Kobyłka

      1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 186 m²

    7. Sprzedaż budynku, 31 sierpnia 2026, 101 m²

      UŁAŃSKA 21, ZĄBKI

      1 680 000 złCena za metr kwadratowy: 16 634 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101 m²

    8. Sprzedaż budynku, 26 sierpnia 2026, 34 m²

      LESZKA, KOBYŁKA

      888 000 złCena za metr kwadratowy: 26 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²

    9. Sprzedaż budynku, 25 sierpnia 2026, 62 m²

      NATOLIŃSKA 14E, KOBYŁKA

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 16 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²

    10. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2026, 95 m²

      Lipowa 16, Wołomin

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w powiecie wołomińskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych