metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

19.05.2017 Żabieńska 8, Dąbrowa Tarnowska
Cena brutto
371 555 zł
105
zł / m²
328,52 m²
Powierzchnia
3 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 329 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 371 555 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Żabieńska 8, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1655_BUD (207 m²), budynek nr 1656_BUD (90 m²), budynek nr 1657_BUD (32 m²), działkę nr 170/21 (314 m²), działkę nr 170/22 (17 m²) oraz działkę nr 170/23 (3 197 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120402_4.0002.170/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.170/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120402_4.0002.170/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.170/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120402_4.0002.170/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.170/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 994 zł/m² 2021 31 transakcji
944 zł/m² 2022 15 transakcji
557 zł/m² 2023 7 transakcji
1 795 zł/m² 2024 5 transakcji
664 zł/m² 2025 23 transakcje
1 767 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żabieńska 8, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagienica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska, ul. Żabieńska 8

do 1 km
Budynek 190 000 zł 26.05.2026 1 913 ~ 99 ~ m² · 581 m Budynek 610 000 zł 25.05.2026 5 646 ~ 108 ~ m² · 774 m Budynek 200 000 zł 02.04.2026 990 ~ 202 ~ m² · 503 m Budynek 22 740 zł 03.11.2025 560 ~ 41 ~ m² · 949 m Budynek 120 000 zł 29.10.2025 561 ~ 214 ~ m² · 582 m Budynek 210 000 zł 13.10.2025 2 435 ~ 86 ~ m² · 855 m Budynek 800 000 zł 05.09.2025 9 630 ~ 83 ~ m² · 787 m Budynek 300 000 zł 01.09.2025 1 776 ~ 169 ~ m² · 583 m Budynek 500 000 zł 08.07.2025 1 972 ~ 254 ~ m² · 773 m Budynek 17 500 zł 25.03.2025 2 285 ~ 8 ~ m² · 719 m Budynek 246 000 zł 17.02.2025 501 ~ 491 ~ m² · 641 m Budynek 586 zł 07.02.2025 2 ~ 318 ~ m² · 427 m Budynek 420 000 zł 16.02.2024 5 589 ~ 75 ~ m² · 724 m Budynek 9 500 zł 19.01.2024 197 ~ 48 ~ m² · 592 m Budynek 95 000 zł 24.10.2023 621 ~ 153 ~ m² · 798 m Budynek 99 999 zł 27.07.2023 557 ~ 179 ~ m² · 529 m Budynek 8 000 zł 13.06.2023 1 062 ~ 8 ~ m² · 819 m Budynek 45 983 zł 07.11.2022 944 ~ 49 ~ m² · 481 m Budynek 6 210 zł 07.10.2022 683 ~ 9 ~ m² · 841 m Budynek 252 000 zł 26.09.2022 1 078 ~ 234 ~ m² · 995 m Budynek 70 000 zł 16.08.2022 1 203 ~ 58 ~ m² · 921 m Budynek 675 000 zł 24.06.2022 2 888 ~ 234 ~ m² · 995 m Budynek 900 000 zł 19.05.2022 3 678 245 m² · 768 m Budynek 79 666 zł 02.05.2022 914 ~ 87 ~ m² · 811 m Budynek 6 210 zł 14.04.2022 683 ~ 9 ~ m² · 848 m Budynek 105 000 zł 03.03.2022 1 230 ~ 85 ~ m² · 670 m Budynek 12 420 zł 22.02.2022 683 ~ 18 ~ m² · 841 m Budynek 200 000 zł 09.12.2021 2 659 ~ 75 ~ m² · 669 m Budynek 360 000 zł 30.11.2021 2 271 158 m² · 845 m Budynek 100 000 zł 03.08.2021 987 ~ 101 ~ m² · 545 m Budynek 55 000 zł 08.07.2021 1 834 ~ 30 ~ m² · 482 m Budynek 55 000 zł 10.06.2021 1 834 ~ 30 ~ m² · 482 m Budynek 180 000 zł 26.05.2021 1 560 ~ 115 ~ m² · 547 m Budynek 2 786 zł 30.04.2021 93 ~ 30 ~ m² · 593 m Budynek 4 448 910 zł 29.04.2021 6 414 ~ 694 ~ m² · 261 m Budynek 26 500 zł 16.04.2021 449 ~ 59 ~ m² · 722 m Budynek 605 000 zł 11.03.2021 901 ~ 672 ~ m² · 130 m Budynek 300 000 zł 25.01.2021 2 696 111 m² · 966 m Budynek 185 000 zł 23.12.2020 2 445 ~ 76 ~ m² · 897 m Budynek 602 700 zł 11.12.2020 1 676 360 m² · 666 m Budynek 121 200 zł 03.12.2020 478 ~ 254 ~ m² · 645 m Budynek 215 000 zł 07.09.2020 1 802 119 m² · 820 m Budynek 100 000 zł 24.02.2020 622 ~ 161 ~ m² · 632 m Budynek 210 000 zł 31.01.2020 2 084 ~ 101 ~ m² · 920 m Budynek 300 000 zł 20.11.2019 11 909 ~ 25 ~ m² · 488 m Budynek 236 000 zł 31.10.2019 1 682 ~ 140 ~ m² · 505 m Budynek 1 250 000 zł 27.09.2019 1 646 ~ 759 ~ m² · 655 m Budynek 310 000 zł 27.05.2019 3 094 ~ 100 ~ m² · 589 m Budynek 12 000 zł 09.05.2019 271 ~ 44 ~ m² · 871 m Budynek 170 050 zł 09.04.2019 1 573 ~ 108 ~ m² · 493 m Budynek 200 000 zł 13.03.2019 1 966 ~ 102 ~ m² · 606 m Budynek 87 050 zł 07.03.2019 630 ~ 138 ~ m² · 666 m Budynek 80 000 zł 21.11.2018 85 ~ 936 ~ m² · 595 m Budynek 460 100 zł 14.11.2018 3 861 ~ 119 ~ m² · 928 m Budynek 210 000 zł 31.08.2018 1 248 ~ 168 ~ m² · 596 m Budynek 320 000 zł 08.08.2018 1 724 ~ 186 ~ m² · 964 m Budynek 77 000 zł 19.07.2018 416 ~ 185 ~ m² · 548 m Budynek 170 000 zł 04.06.2018 1 124 ~ 151 ~ m² · 873 m Budynek 150 000 zł 17.05.2018 1 088 ~ 138 ~ m² · 953 m Budynek 200 000 zł 08.01.2018 2 222 ~ 90 ~ m² · 482 m Budynek 200 000 zł 10.11.2017 1 035 ~ 193 ~ m² · 305 m Budynek 210 000 zł 09.10.2017 1 137 ~ 185 ~ m² · 951 m Budynek 74 952 zł 31.08.2017 282 ~ 266 ~ m² · 679 m Budynek 375 000 zł 14.06.2017 3 825 ~ 98 ~ m² · 816 m Budynek 121 900 zł 30.05.2017 334 ~ 365 ~ m² · 661 m Budynek 30 000 zł 10.05.2017 128 ~ 234 ~ m² · 968 m Budynek 240 000 zł 05.05.2017 2 112 114 m² · 960 m Budynek 470 000 zł 11.01.2017 2 500 ~ 188 ~ m² · 970 m Budynek 210 000 zł 05.01.2017 733 ~ 287 ~ m² · 711 m Budynek 55 000 zł 12.12.2016 401 ~ 137 ~ m² · 442 m Budynek 170 000 zł 22.09.2016 639 ~ 266 ~ m² · 679 m Budynek 159 000 zł 25.07.2016 1 143 ~ 139 ~ m² · 742 m Budynek 10 000 zł 19.05.2016 71 ~ 142 ~ m² · 599 m Budynek 14 384 zł 26.02.2016 233 ~ 62 ~ m² · 978 m Budynek 185 000 zł 15.10.2015 1 138 ~ 163 ~ m² · 926 m Budynek 372 690 zł 23.09.2015 345 ~ 1 079 ~ m² · 208 m Budynek 45 980 zł 26.08.2015 454 ~ 101 ~ m² · 863 m Budynek 10 000 zł 22.07.2015 226 ~ 44 ~ m² · 890 m Budynek 800 000 zł 18.03.2015 891 ~ 898 ~ m² · 514 m Budynek 1 361 000 zł 05.01.2015 3 833 ~ 355 ~ m² · 522 m Budynek 13 100 zł 17.07.2014 76 ~ 172 ~ m² · 966 m Budynek 1 722 000 zł 17.04.2014 973 ~ 1 770 ~ m² · 388 m Budynek 1 230 000 zł 20.03.2014 687 ~ 1 791 ~ m² · 332 m Budynek 116 850 zł 20.02.2014 576 ~ 203 ~ m² · 661 m Budynek 105 000 zł 11.07.2013 1 158 ~ 91 ~ m² · 740 m Budynek 282 000 zł 27.06.2013 1 758 ~ 160 ~ m² · 899 m Budynek 437 880 zł 19.06.2013 527 ~ 831 ~ m² · 209 m Budynek 130 000 zł 25.04.2013 1 378 ~ 94 ~ m² · 432 m Budynek 327 000 zł 04.04.2013 2 902 ~ 113 ~ m² · 919 m Budynek 1 750 396 zł 31.12.2012 2 162 ~ 810 ~ m² · 379 m Budynek 18 000 zł 30.08.2012 201 ~ 89 ~ m² · 980 m Budynek 448 280 zł 06.06.2012 261 m Budynek 650 000 zł 06.06.2012 331 ~ 1 967 ~ m² · 573 m Budynek 60 000 zł 02.05.2012 1 513 ~ 40 ~ m² · 950 m Budynek 300 000 zł 23.02.2012 920 ~ 326 ~ m² · 565 m Budynek 32 000 zł 06.05.2011 741 m Budynek 240 000 zł 05.05.2011 357 ~ 673 ~ m² · 661 m Budynek 170 000 zł 23.03.2011 1 951 ~ 87 ~ m² · 787 m Budynek 280 000 zł 23.02.2011 1 695 ~ 165 ~ m² · 774 m Budynek 23 230 zł 31.01.2011 148 ~ 157 ~ m² · 553 m Budynek 40 000 zł 09.11.2010 238 ~ 168 ~ m² · 596 m Budynek 50 000 zł 06.11.2009 353 ~ 142 ~ m² · 576 m Budynek 25 000 zł 18.09.2009 317 ~ 79 ~ m² · 590 m Budynek 20 000 zł 05.08.2009 200 ~ 100 ~ m² · 927 m Budynek 6 000 zł 27.11.2008 599 m Budynek 160 000 zł 28.10.2008 953 m Budynek 70 000 zł 20.10.2008 467 150 m² · 615 m Budynek 120 000 zł 12.03.2008 1 071 112 m² · 976 m Budynek 110 000 zł 08.02.2008 772 m Budynek 91 222 zł 20.02.2006 773 m Budynek 198 000 zł 01.02.2006 867 m Budynek 40 000 zł 12.09.2003 975 m Budynek 50 000 zł 18.03.2003 724 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żabieńska Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bagienica, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
371 555 zł
Powierzchnia
328,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 371 555 zł 1 131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −80% mediana: 5 646 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
  • Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 241 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 646 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+431,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kościuszki 24,2 m² · 2026-04 · 488 m 200 000 zł 8 264 zł/m² ul. Kościuszki 177,8 m² · 2026-04 · 499 m 200 000 zł 1 125 zł/m² ul. Oleśnicka 87,1 m² · 2026-05 · 580 m 190 000 zł 2 181 zł/m² ul. Oleśnicka 12,2 m² · 2026-05 · 581 m 190 000 zł 15 589 zł/m² Transakcja 108,1 m² · 2026-05 · 774 m 610 000 zł 5 646 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,1dB
77
D_12_000328_001 · 1 584 m · 12.09.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
78
D_12_000329_001 · 1 863 m · 27.09.2023 Głośno
Dzień66,1 dB Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,3 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 431,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 584 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości