Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 21 września 2026 · Jodłowa 5, Bogucin
Cena łączna
1 130 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
807zł/m²
Powierzchnia budynku
163,08m²
Data aktu notarialnego
21 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 400 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 807 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 004487C8CE4B4B38A1D264DD21CB2341
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jodłowa 5, Bogucin
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 5, Bogucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (43 m²), budynek (120 m²) oraz działkę nr 73 (1 400 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
296SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bogucin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 1 |
65 800 zł | 4 595 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 sierpnia 2026 | 132 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 64 |
770 000 zł | 6 968 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 30 lipca 2026 | 512 m |
| Budynek | 3 500 000 zł | 11 370 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 14 lipca 2026 | 761 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 159 |
11 900 000 zł | 4 451 ~ zł/m² | 2 674 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 642 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Władysława Słocińskiego 1 |
1 650 000 zł | 12 257 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 632 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 24 |
519 000 zł | 3 158 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 29 września 2025 | 686 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 53 |
415 002 zł | 1 930 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 5 września 2025 | 522 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 14 |
800 000 zł | 5 128 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 14 lutego 2025 | 96 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 126 |
755 000 zł | 3 867 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 12 lutego 2025 | 465 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 46 |
850 000 zł | 3 995 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 404 m |
| Budynek | 670 000 zł | 5 747 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 25 września 2024 | 965 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 32 |
650 000 zł | 5 697 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 14 lutego 2024 | 264 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 147 |
600 000 zł | 4 334 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 779 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 48 |
475 000 zł | 2 671 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 370 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 19 |
830 000 zł | 7 044 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 maja 2022 | 728 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 16 |
600 000 zł | 4 489 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 750 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 3 |
200 000 zł | 640 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 121 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 41 |
350 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 22 października 2021 | 410 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 8 |
640 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 18 października 2021 | 51 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 32 |
600 000 zł | 2 506 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 284 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 28 |
303 000 zł | 4 036 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 marca 2021 | 718 m |
| Budynek | 690 000 zł | 6 032 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 962 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
120 000 zł | 2 501 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 850 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
50 000 zł | 1 042 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 20 stycznia 2020 | 850 m |
| Budynek | 400 000 zł | 1 850 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 13 stycznia 2020 | 937 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 100 |
600 000 zł | 5 443 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 29 listopada 2019 | 829 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 170 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 5 czerwca 2019 | 393 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 36 |
300 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 328 m |
| Budynek | 420 000 zł | 2 168 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 września 2018 | 869 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Zielona |
130 000 zł | 8 447 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 345 m |
| Budynek | 800 000 zł | 1 455 zł/m² | 550 m² | 7 czerwca 2017 | 879 m |
| Budynek | 800 000 zł | 3 480 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 4 maja 2016 | 939 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 351 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 15 kwietnia 2016 | 961 m |
| Budynek | 2 848 680 zł | 12 617 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 29 lutego 2016 | 742 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 24 |
350 000 zł | 2 384 zł/m² | 147 m² | 28 stycznia 2016 | 815 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 290 zł/m² | 131 m² | 30 października 2015 | 448 m |
| Budynek | 25 000 zł | 227 zł/m² | 110 m² | 11 września 2015 | 850 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2015 | 431 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 167 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 27 lipca 2015 | 844 m |
| Budynek | 418 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2015 | 766 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2015 | 845 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2015 | 343 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 133 zł/m² | 150 m² | 9 stycznia 2015 | 336 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2014 | 113 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 784 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 970 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 28 października 2014 | 814 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2014 | 217 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 354 m |
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 121 m |
| Budynek | 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2014 | 300 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 226 zł/m² | 155 m² | 4 sierpnia 2014 | 48 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 180 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 133 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 845 m |
| Budynek | 540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 702 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 603 zł/m² | 146 m² | 10 maja 2014 | 819 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 613 zł/m² | 155 m² | 24 marca 2014 | 48 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2014 | 94 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 681 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 171 m |
| Budynek | 292 500 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 688 m |
| Budynek | 2 091 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 899 ~ m² | 12 grudnia 2012 | 841 m |
| Budynek | 9 503 481 zł | 1 170 ~ zł/m² | 8 122 ~ m² | 30 listopada 2012 | 913 m |
| Budynek | 180 000 zł | 3 333 zł/m² | 54 m² | 16 lutego 2012 | 354 m |
| Budynek | 280 000 zł | 2 204 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 14 września 2011 | 954 m |
| Budynek | 160 000 zł | 3 478 zł/m² | 46 m² | 17 września 2010 | 570 m |
| Budynek | 364 400 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2010 | 61 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2010 | 129 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 055 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 9 lutego 2010 | 719 m |
| Budynek | 250 000 zł | 8 429 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 28 września 2009 | 908 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2009 | 2 m |
| Budynek | 175 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2009 | 820 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2008 | 595 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2008 | 448 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2008 | 556 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2008 | 121 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 274 zł/m² | 117 m² | 24 września 2008 | 919 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 839 m |
| Budynek | 1 210 000 zł | 2 580 ~ zł/m² | 469 ~ m² | 11 marca 2008 | 800 m |
| Budynek | 135 450 zł | 5 086 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 25 października 2007 | 879 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.