Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat siedlecki

Akt notarialny z 23 grudnia 2025

  • 23 grudnia 2025

Cena transakcyjna

115 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

21zł/m²

Powierzchnia działki

5 457m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat siedlecki
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
21 zł/m²
Powierzchnia działki
5 457 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23023
Udział
1/1
Powiat
powiat siedlecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 457 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł, co daje 21 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu siedleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 457 m² 21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0011.43/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

147SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 456,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 456,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 456,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2,97 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LIPNIAK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat siedlecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 3 200 m²

    11 250 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 985 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 2 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 992 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2024, 3 142 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 142 m²
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 1 072 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 288 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 5 937 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 937 m²
    • w odległości 400 m

  6. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2023, 19 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 680 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 262 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 329 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 15 800 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 800 m²
    • w odległości 987 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 5 295 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 295 m²
    • w odległości 839 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 4 456 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 456 m²
    • w odległości 845 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 9 642 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 642 m²
    • w odległości 407 m

  12. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 4 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 478 m

  13. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 12 792 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 792 m²
    • w odległości 708 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 7 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 905 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 6 500 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 367 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 3 100 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 518 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 800 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 100 m²

    1 150 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 335 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 000 m²

    1 050 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 354 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 400 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 396 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 400 m²

    1 050 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 566 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2020, 19 113 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 113 m²
    • w odległości 316 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 609 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 270 m

  24. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 36 094 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 094 m²
    • w odległości 729 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 12 566 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 566 m²
    • w odległości 458 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 9 256 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 256 m²
    • w odległości 342 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 840 m²

    1 616 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 826 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2019, 5 703 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 703 m²
    • w odległości 29 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 3 800 m²

    41 410 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 355 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 3 800 m²

    41 410 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 355 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 5 290 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 290 m²
    • w odległości 174 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 1 700 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 365 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2016, 5 400 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 541 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2016, 408 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 408 m²
    • w odległości 912 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2015, 11 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 712 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2015, 799 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 824 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2014, 7 139 m²

    171 001 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 139 m²
    • w odległości 834 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2012, 2 300 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 389 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2012, 7 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 839 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 1 006 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 795 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 972 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 800 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2012, 5 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 29 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2011, 16 900 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 200 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2011, 8 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 769 m

  45. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 lipca 2011, 13 000 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 967 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2011, 4 300 m²

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 686 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2011, 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 889 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2010, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 967 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 509 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2009, 5 800 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 992 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2009, 3 000 m²

    5 260 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 927 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2007, 5 900 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 437 m

  53. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 7 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 541 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2005, 7 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 73 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2005, 2 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 856 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2004, 2 400 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 297 m

  57. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 października 2004, 11 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 869 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 457 m² sprzedano za 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl