Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Osiedle Sosnowe 18, Mnichowo
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
789m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 789 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 014 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 01A0BB6EAA8542FCBE97A5E337B651A4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Sosnowe 18, Mnichowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 789 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Sosnowe 18, Mnichowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 381 (789 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Mnichowo, Osiedle Sosnowe 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 001 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2026 | 428 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 525 m | |
| 530 500 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2024 | 797 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2024 | 905 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 387 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 403 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2023 | 552 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 189 m |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 459 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 41 m |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
455 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 49 m |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 571 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2019 | 181 m | |
| 8 940 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 405 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe 70 |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2018 | 99 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 650 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe 31 |
325 150 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 215 m |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2017 | 118 m |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe 64 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2016 | 164 m |
| 428 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2016 | 492 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
307 500 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2015 | 83 m |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2015 | 80 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 873 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe 55 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2014 | 112 m |
| 200 000 zł | 1 176 zł/m² | 170 m² | 23 kwietnia 2010 | 166 m | |
| 275 000 zł | 2 115 zł/m² | 130 m² | 28 sierpnia 2007 | 492 m | |
| 17 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2006 | 621 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2006 | 887 m | |
| 23 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2004 | 855 m | |
| 70 000 zł | 0,78 zł/m² | 90 000 m² | 20 maja 2004 | 450 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 724 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.