Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 15 stycznia 2025 · Lipnica

  • 15 stycznia 2025
  • Lipnica

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

55zł/m²

Powierzchnia działki

1 458m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
55 zł/m²
Powierzchnia działki
1 458 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
01BC62570237409E9AFC24F546AE2F5B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipnica
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lipnica, obejmującą działkę o powierzchni 1 458 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 458 m² 55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0811.113/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 459,93 m² z 1 461,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,48 m² z 1 461,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Lipnica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 2 032 m²

    Lipnica

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 032 m²
    • w odległości 244 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 7 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 1 089 m²

    Lipnica

    107 133 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2023, 23 237 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 237 m²
    • w odległości 444 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 1 068 m²

    Lipnica

    78 265 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 976 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 214 m²

    Lipnica

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 199 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 1 019 m²

    Lipnica

    70 811 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 981 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 1 043 m²

    Lipnica

    72 053 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 116 m²

    Lipnica

    78 290 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 962 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 043 m²

    Lipnica

    72 053 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 18 m²

    Lipnica

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 174 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 2 032 m²

    Lipnica

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 032 m²
    • w odległości 244 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 1 008 m²

    Lipnica

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 135 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 4 317 m²

    Lipnica

    300 637 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 317 m²
    • w odległości 946 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2021, 48 m²

    Lipnica

    500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 157 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 1 003 m²

    Lipnica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 110 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 2 242 m²

    Lipnica

    134 193 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 242 m²
    • w odległości 926 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 988 m²

    Lipnica

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 228 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 1 002 m²

    Lipnica

    40 080 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 166 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 1 008 m²

    Lipnica

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 135 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 995 m²

    Lipnica

    41 800 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 197 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 015 m²

    Lipnica

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 104 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 092 m²

    Lipnica

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 1 029 m²

    Lipnica

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • w odległości 73 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2020, 12 623 m²

    Lipnica

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 623 m²
    • w odległości 808 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2020, 750 m²

    Lipnica

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 374 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 942 m²

    Lipnica

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 483 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2019, 11 859 m²

    Lipnica

    35 577 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 859 m²
    • w odległości 278 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2018, 1 200 m²

    Lipnica

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 86 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 lutego 2018, 7 882 m²

    Lipnica

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 882 m²
    • w odległości 412 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2017, 502 m²

    Lipnica

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 502 m²
    • w odległości 528 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 sierpnia 2017, 3 772 m²

    Brodziszewo, ulica Wjazdowa

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 772 m²
    • w odległości 938 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2016, 118 m²

    Lipnica

    2 360 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 681 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 1 004 m²

    Lipnica

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 528 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 7 746 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 746 m²
    • w odległości 214 m

  36. Sprzedaż działki, 22 maja 2015, 4 200 m²

    Lipnica

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 686 m

  37. Sprzedaż działki, 21 maja 2015, 3 700 m²

    Lipnica

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 862 m

  38. Sprzedaż działki, 27 listopada 2013, 23 562 m²

    Lipnica

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 562 m²
    • w odległości 772 m

  39. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2013, 518 m²

    Lipnica

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w odległości 462 m

  40. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2013, 5 200 m²

    Lipnica

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 664 m

  41. Sprzedaż działki, 27 grudnia 2012, 1 731 m²

    Lipnica

    95 102 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 731 m²
    • w odległości 432 m

  42. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2012, 14 268 m²

    Lipnica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 268 m²
    • w odległości 207 m

  43. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2012, 67 400 m²

    Brodziszewo

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 400 m²
    • w odległości 555 m

  44. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2012, 9 500 m²

    Lipnica

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 721 m

  45. Sprzedaż działki, 14 listopada 2011, 1 200 m²

    Lipnica

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 39 m

  46. Sprzedaż działki, 30 maja 2011, 1 500 m²

    Lipnica

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 497 m

  47. Sprzedaż działki, 19 kwietnia 2011, 92 m²

    Lipnica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 935 m

  48. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2011, 727 m²

    Lipnica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 727 m²
    • w odległości 437 m

  49. Sprzedaż działki, 23 listopada 2010, 1 673 m²

    Lipnica

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 673 m²
    • w odległości 493 m

  50. Sprzedaż działki, 9 lipca 2010, 7 200 m²

    Lipnica

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 734 m

  51. Sprzedaż działki, 26 marca 2010, 1 117 m²

    Lipnica

    54 046 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 939 m

  52. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2009, 1 699 m²

    Lipnica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 273 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Lipnica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 458 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl