Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 361 851 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.04.2024 Mazurska, Płock

Cena brutto

361 851 zł

325

zł / m²

1 115 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Płock, ul. Mazurska, obejmującą działkę o powierzchni 1 115 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 361 851 zł (tj. 325 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Płocka (kod teryt: 1462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 325 zł

Powierzchnia 1 115 m²

Powierzchnia gruntu 1 115 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.04.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mazurska, Płock

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Płock (kod teryt: 1462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mazurska, Płock

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

146201_1.0001.3352/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3352/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 115 m²

Sposób użytkowania

grunty leśne

Cena brutto

361 851 zł

Cena / m²

325 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.04.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Mazurska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0001.3352/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

231 zł/m² 2021 12 transakcji

214 zł/m² 2022 5 transakcji

83 zł/m² 2023 3 transakcje

145 zł/m² 2024 4 transakcje

444 zł/m² 2025 1 transakcja

38 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mazurska, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podol-Borowiczki)

Sprzedane działki w pobliżu – Płock, ul. Mazurska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Płock?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 115 m² została zawarta za kwotę 361 851 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mazurska Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podol-Borowiczki, Płock Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

361 851 zł

Powierzchnia

1 115 m²

Cena za metr kwadratowy

325 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 361 851 zł 325 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +256,6% mediana: 91 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–261 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1–21

0 21–42

0 42–63

2 63–84

2 84–104

1 104–125

2 125–146

Ta nieruchomość 1 146–166

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 256,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

91 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−92,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gościniec 180 m² · 2022-03 · 460 m ul. Gościniec,Chełmińska 1 063 m² · 2023-10 · 562 m ul. Podwale 617 m² · 2023-10 · 859 m ul. Borowicka 807 m² · 2023-09 · 1305 m ul. Borowicka 828 m² · 2022-11 · 1425 m Ośnica-Grabówka 2 508 m² · 2022-03 · 1627 m ul. Wierzbowa 17 310 m² · 2022-08 · 1639 m Ośnica-Grabówka 4 931 m² · 2022-03 · 1645 m ul. Parcele 29 527 m² · 2022-08 · 1791 m ul. Wiosenna 153 m² · 2022-01 · 1797 m ul. Wiosenna 845 m² · 2022-01 · 1820 m Ośnica-Grabówka 10 518 m² · 2025-09 · 1854 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

457 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,8dB

P43R

D_14_000642_003 · 1 634 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień64,8 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,8dB

P24

D_14_000623_001 · 1 829 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień61,8 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,8dB

P12

D_14_000652_001 · 1 909 m · 22.04.2022 Bardzo głośno

Dzień70,8 dB Noc68,9 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,9 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?

108 772 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?

11 532,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?

123 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?

18,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?

3,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?

14 807,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?

106 234 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?

99 922 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

Cena jest o 256,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 92,7%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 634 metrów stąd, wyniósł 64,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 256,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.