Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dziesięcioma budynkami od dewelopera – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

28.07.2025 Witolda Lutosławskiego 12, Jelenia Góra
Cena brutto
450 123
6 420
zł / m² lokalu
70,09 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 072 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to Witolda Lutosławskiego 12, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (70 m²), budynek nr 1887_BUD (175 m²), budynek nr 1888_BUD (173 m²), budynek nr 1889_BUD (173 m²), budynek nr 1890_BUD (173 m²), budynek nr 1891_BUD (173 m²), budynek nr 1892_BUD (88 m²), budynek nr 1896_BUD (25 m²), budynek nr 1897_BUD (25 m²), budynek nr 1898_BUD (24 m²), budynek nr 1899_BUD (24 m²), działkę nr 56/104 (890 m²), działkę nr 75/1 (582 m²), działkę nr 75/2 (607 m²), działkę nr 75/3 (625 m²), działkę nr 75/4 (528 m²), działkę nr 79 (431 m²) oraz działkę nr 80 (409 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026101_1.0060.AR_31.56/104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0060.AR_31.56/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 890,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 424,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

026101_1.0060.AR_31.79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0060.AR_31.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 431,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 690,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

026101_1.0060.AR_31.80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0060.AR_31.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 653,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 800 zł/m² 2021 10 transakcji
5 882 zł/m² 2022 9 transakcji
4 088 zł/m² 2023 5 transakcji
6 668 zł/m² 2024 5 transakcji
8 367 zł/m² 2025 23 transakcje
7 334 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Witolda Lutosławskiego 12, Jelenia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 60)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 12

do 1 km
Lokal 614 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 9 · 26.03.2026 8 780 70 m² · 193 m Lokal 520 123 zł 20.01.2026 7 366 71 m² · 0 m Lokal 520 123 zł 20.01.2026 7 305 71 m² · 50 m Lokal 336 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 27C · 07.01.2026 6 087 55 m² · 195 m Lokal 410 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4A · 28.11.2025 7 218 57 m² · 162 m Lokal 495 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 29D · 26.11.2025 7 205 69 m² · 178 m Lokal 320 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 29A · 10.10.2025 8 126 39 m² · 134 m Lokal 350 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4A · 30.09.2025 9 122 38 m² · 162 m Lokal 520 123 zł 18.09.2025 7 365 71 m² · 27 m Lokal 60 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 1 · 30.07.2025 3 656 16 m² · 125 m Lokal 45 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4A · 30.07.2025 3 020 15 m² · 217 m Lokal 400 123 zł 18.07.2025 5 925 68 m² · 38 m Lokal 579 934 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 12 · 11.07.2025 8 608 67 m² · 50 m Lokal 580 648 zł 16.06.2025 8 224 71 m² · 29 m Lokal 590 157 zł 16.06.2025 8 369 71 m² · 29 m Lokal 830 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 1A · 11.06.2025 8 698 95 m² · 100 m Lokal 647 501 zł 09.06.2025 9 178 71 m² · 0 m Lokal 594 309 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 12 · 06.06.2025 8 835 67 m² · 38 m Lokal 611 096 zł 05.06.2025 9 071 67 m² · 41 m Lokal 609 917 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 2 · 04.06.2025 9 071 67 m² · 0 m Lokal 590 643 zł 04.06.2025 8 768 67 m² · 41 m Lokal 579 123 zł 03.06.2025 8 606 67 m² · 29 m Lokal 605 436 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 12 · 30.05.2025 9 059 67 m² · 0 m Lokal 595 611 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 2 · 30.05.2025 8 842 67 m² · 29 m Lokal 538 162 zł 29.05.2025 8 002 67 m² · 50 m Lokal 685 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 2 · 28.01.2025 8 303 83 m² · 68 m Lokal 770 000 zł 28.01.2025 8 078 95 m² · 230 m Lokal 450 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 9 · 18.06.2024 8 904 51 m² · 193 m Lokal 720 100 zł 15.04.2024 7 559 95 m² · 230 m Lokal 535 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 26.01.2024 6 668 80 m² · 162 m Lokal 600 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 02.01.2024 5 188 116 m² · 217 m Lokal 500 000 zł 14.11.2023 5 241 95 m² · 230 m Lokal 320 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 07.09.2023 6 024 53 m² · 162 m Lokal 471 000 zł Jeżów Sudecki, ul. Polna 35I · 22.02.2023 3 277 144 m² · 158 m Lokal 576 500 zł Jeżów Sudecki, ul. Polna 35H · 22.02.2023 3 993 144 m² · 162 m Lokal 590 100 zł 22.02.2023 4 089 144 m² · 177 m Lokal 435 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 9 · 29.11.2022 7 357 59 m² · 193 m Lokal 330 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 27C · 07.07.2022 5 978 55 m² · 195 m Lokal 860 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 178 · 01.07.2022 7 858 109 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 27B · 13.06.2022 5 882 43 m² · 209 m Lokal 360 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 29D · 08.06.2022 5 164 70 m² · 178 m Lokal 230 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 27B · 27.05.2022 6 101 38 m² · 209 m Lokal 80 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 26.05.2022 2 540 32 m² · 217 m Lokal 350 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 17.03.2022 4 650 75 m² · 162 m Lokal 33 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 09.02.2022 2 215 15 m² · 162 m Lokal 549 000 zł Jelenia Góra, ul. Ignacego Paderewskiego 182 · 11.10.2021 4 796 114 m² · 63 m Lokal 520 000 zł Jelenia Góra, ul. Ignacego Paderewskiego 182 · 10.08.2021 4 543 114 m² · 63 m Lokal 330 000 zł Jelenia Góra, ul. Jana Kiepury 29D · 20.07.2021 4 803 69 m² · 178 m Lokal 120 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 24.06.2021 3 071 39 m² · 217 m Lokal 425 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 9 · 01.06.2021 5 344 80 m² · 193 m Lokal 50 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 25.02.2021 1 587 32 m² · 217 m Lokal 380 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 1 · 29.01.2021 6 277 61 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 28.01.2021 4 136 63 m² · 162 m Lokal 25 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Małcużyńskiego 4 · 04.01.2021 1 678 15 m² · 217 m Lokal 345 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 19.12.2019 4 967 69 m² · 178 m Lokal 219 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 13.12.2019 2 478 88 m² · 178 m Lokal 299 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 11 · 29.11.2019 4 896 61 m² · 193 m Lokal 540 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 23 · 26.11.2019 4 161 130 m² · 25 m Lokal 530 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 21 · 02.09.2019 3 505 151 m² · 28 m Lokal 350 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1 · 26.08.2019 5 781 61 m² · 125 m Lokal 510 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 21 · 21.08.2019 3 373 151 m² · 28 m Lokal 490 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 23 · 08.08.2019 3 235 151 m² · 25 m Lokal 225 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 C · 26.06.2019 3 866 58 m² · 195 m Lokal 148 900 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 10.06.2019 3 597 41 m² · 162 m Lokal 490 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 17 · 31.05.2019 3 250 151 m² · 45 m Lokal 550 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 17 · 13.05.2019 3 647 151 m² · 28 m Lokal 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 11 · 26.04.2019 3 837 68 m² · 193 m Lokal 490 000 zł Jelenia Góra, ul. Witolda Lutosławskiego 25 · 24.04.2019 3 776 130 m² · 28 m Lokal 195 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1 · 15.02.2019 4 053 48 m² · 125 m Lokal 500 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2C · 08.02.2019 3 966 126 m² · 40 m Lokal 390 000 zł Jelenia Góra, ul. Ignacego Paderewskiego 180 · 06.12.2018 3 406 114 m² · 60 m Lokal 380 000 zł Jelenia Góra, ul. Ignacego Paderewskiego 180 · 22.11.2018 3 303 115 m² · 60 m Lokal 172 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 19.11.2018 4 864 35 m² · 162 m Lokal 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1A · 17.10.2018 5 077 59 m² · 100 m Lokal 128 500 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 01.09.2018 3 221 40 m² · 209 m Lokal 175 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 27.08.2018 3 281 53 m² · 162 m Lokal 20 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1 · 04.07.2018 1 220 16 m² · 125 m Lokal 275 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1 · 04.07.2018 4 485 61 m² · 125 m Lokal 320 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1 · 04.07.2018 4 719 68 m² · 125 m Lokal 175 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 11.06.2018 3 035 58 m² · 162 m Lokal 116 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 A · 15.01.2018 3 258 36 m² · 223 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 A · 09.01.2018 3 205 62 m² · 223 m Lokal 225 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 05.01.2018 28 696 8 m² · 217 m Lokal 152 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 07.11.2017 2 861 53 m² · 162 m Lokal 246 526 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 21.09.2017 3 350 74 m² · 134 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 16.08.2017 2 627 57 m² · 217 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 C · 01.08.2017 2 218 59 m² · 195 m Lokal 109 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 07.07.2017 3 471 31 m² · 178 m Lokal 290 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 23.05.2017 3 282 88 m² · 178 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 19.05.2017 2 524 79 m² · 162 m Lokal 349 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 176 · 18.04.2017 2 764 126 m² · 59 m Lokal 349 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 174 · 16.03.2017 2 826 123 m² · 61 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 16.03.2017 3 535 42 m² · 217 m Lokal 349 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 176 · 24.02.2017 2 764 126 m² · 59 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 22.02.2017 3 300 42 m² · 162 m Lokal 369 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 178 · 20.02.2017 2 923 126 m² · 59 m Lokal 329 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 174 · 09.02.2017 2 664 123 m² · 61 m Lokal 349 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 178 · 07.02.2017 2 764 126 m² · 59 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 14.01.2017 1 872 43 m² · 162 m Lokal 123 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 08.12.2016 1 905 65 m² · 178 m Lokal 240 030 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1D · 01.12.2016 2 561 94 m² · 100 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 21.10.2016 3 408 40 m² · 134 m Lokal 204 999 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1D · 16.09.2016 2 184 94 m² · 100 m Lokal 236 945 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 25.08.2016 3 350 71 m² · 134 m Lokal 142 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 05.07.2016 3 447 41 m² · 162 m Lokal 148 729 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 16.05.2016 3 450 43 m² · 134 m Lokal 149 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 09.05.2016 3 437 43 m² · 134 m Lokal 126 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 15.04.2016 2 798 45 m² · 217 m Lokal 143 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 15.04.2016 3 191 45 m² · 217 m Lokal 165 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 9 · 31.03.2016 3 281 50 m² · 193 m Lokal 139 799 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 11.03.2016 3 550 39 m² · 134 m Lokal 204 240 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 18.01.2016 3 450 59 m² · 134 m Lokal 125 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 04.12.2015 2 048 61 m² · 217 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 30.11.2015 2 599 58 m² · 217 m Lokal 204 895 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29A · 10.09.2015 3 450 59 m² · 134 m Lokal 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 9 · 09.09.2015 3 609 72 m² · 193 m Lokal 157 581 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 7 · 21.08.2015 2 574 61 m² · 125 m Lokal 60 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 26.06.2015 836 72 m² · 162 m Lokal 425 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2C · 11.06.2015 3 470 122 m² · 40 m Lokal 57 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 18.05.2015 2 151 27 m² · 209 m Lokal 370 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2A · 06.05.2015 3 288 113 m² · 49 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 C · 22.04.2015 2 788 54 m² · 195 m Lokal 130 800 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 31.03.2015 3 826 34 m² · 178 m Lokal 420 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2C · 24.03.2015 3 332 126 m² · 40 m Lokal 367 878 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2A · 23.02.2015 3 310 111 m² · 49 m Lokal 103 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 22.01.2015 2 452 42 m² · 209 m Lokal 280 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 7 · 29.09.2014 4 625 61 m² · 125 m Lokal 204 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 15.07.2014 2 933 70 m² · 178 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 20.05.2014 2 828 35 m² · 217 m Lokal 103 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 07.03.2014 2 458 42 m² · 209 m Lokal 115 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4 · 25.02.2014 2 566 45 m² · 217 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 22.11.2013 2 992 50 m² · 162 m Lokal 180 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 7 · 17.04.2013 2 936 61 m² · 125 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 12.04.2013 2 667 34 m² · 178 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 12.02.2013 1 957 77 m² · 162 m Lokal 158 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 4a · 10.08.2012 2 918 54 m² · 162 m Lokal 356 400 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUZYŃSKIEGO 1D · 23.07.2012 3 737 95 m² · 100 m Lokal 70 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 26.06.2012 2 703 26 m² · 209 m Lokal 106 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 27 · 15.06.2012 2 524 42 m² · 209 m Lokal 282 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 10.02.2012 3 559 79 m² · 178 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 26.01.2012 2 899 41 m² · 162 m Lokal 153 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 16.12.2011 2 692 57 m² · 217 m Lokal 245 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 13.12.2011 2 976 82 m² · 178 m Lokal 290 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 27.08.2011 3 685 79 m² · 125 m Lokal 165 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 27.06.2011 3 047 54 m² · 162 m Lokal 230 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 10.06.2011 3 751 61 m² · 125 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 14.04.2011 3 380 44 m² · 217 m Lokal 220 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA KIEPURY 29 D · 09.04.2011 2 611 84 m² · 178 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 25.03.2011 1 957 77 m² · 162 m Lokal 320 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 2 b · 10.02.2011 3 625 88 m² · 44 m Lokal 310 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WITOLDA MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 13.12.2010 4 085 76 m² · 193 m Lokal 108 600 zł JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 02.03.2006 2 257 48 m² · 193 m Lokal 169 200 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 20.12.2005 2 146 79 m² · 193 m Lokal 65 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 19.12.2005 1 868 35 m² · 178 m Lokal 108 600 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 09.12.2005 2 235 49 m² · 193 m Lokal 108 600 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 05.12.2005 2 257 48 m² · 193 m Lokal 169 200 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 05.12.2005 2 104 80 m² · 193 m Lokal 147 060 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 05.12.2005 2 170 68 m² · 193 m Lokal 145 800 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 05.12.2005 2 172 67 m² · 193 m Lokal 62 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 27 B · 24.11.2005 1 640 38 m² · 209 m Lokal 102 400 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 14.11.2005 2 618 39 m² · 178 m Lokal 58 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 27.10.2005 2 057 28 m² · 178 m Lokal 69 500 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 03.10.2005 2 032 34 m² · 178 m Lokal 69 500 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 03.10.2005 2 059 34 m² · 178 m Lokal 132 601 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 09.09.2005 1 900 70 m² · 178 m Lokal 56 206 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 07.09.2005 1 790 31 m² · 178 m Lokal 139 440 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 19.08.2005 2 000 70 m² · 178 m Lokal 104 860 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 16.08.2005 2 115 50 m² · 178 m Lokal 152 812 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 16.08.2005 2 200 69 m² · 178 m Lokal 71 904 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 12.08.2005 2 103 34 m² · 178 m Lokal 56 743 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 12.08.2005 1 790 32 m² · 178 m Lokal 136 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 12.08.2005 1 717 79 m² · 178 m Lokal 63 301 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 12.08.2005 2 140 30 m² · 178 m Lokal 172 780 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 29 D · 11.08.2005 2 051 84 m² · 178 m Lokal 112 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 20.07.2005 2 317 48 m² · 125 m Lokal 115 500 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 23.05.2005 1 703 68 m² · 125 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 27 C · 15.03.2005 1 883 53 m² · 195 m Lokal 116 300 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.03.2005 1 897 61 m² · 193 m Lokal 95 640 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.03.2005 1 892 51 m² · 193 m Lokal 107 107 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.03.2005 1 597 67 m² · 193 m Lokal 14 314 790 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 02.03.2005 236 179 61 m² · 193 m Lokal 124 276 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 30.12.2004 2 287 54 m² · 193 m Lokal 356 742 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 13.12.2004 7 378 48 m² · 193 m Lokal 173 300 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 10.12.2004 2 827 61 m² · 193 m Lokal 149 600 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.12.2004 2 471 61 m² · 193 m Lokal 150 300 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.12.2004 2 483 61 m² · 193 m Lokal 95 837 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.12.2004 1 982 48 m² · 193 m Lokal 128 640 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 03.12.2004 2 368 54 m² · 193 m Lokal 116 300 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 9-21 · 02.12.2004 1 967 59 m² · 193 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 27 C · 24.11.2004 1 487 54 m² · 195 m Lokal 56 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 27 B · 15.06.2004 1 458 38 m² · 209 m Lokal 100 000 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 4,4 A · 07.06.2004 1 883 53 m² · 162 m Lokal 52 000 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. KIEPURY 27 B · 06.05.2004 2 203 24 m² · 209 m Lokal 249 563 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 29.12.2003 6 630 38 m² · 125 m Lokal 254 729 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 23.12.2003 5 271 48 m² · 125 m Lokal 195 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 23.12.2003 2 525 77 m² · 125 m Lokal 323 055 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 23.12.2003 6 684 48 m² · 125 m Lokal 46 400 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. KIEPURY 27 B · 24.09.2003 1 105 42 m² · 209 m Lokal 131 590 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 13.08.2003 1 672 79 m² · 125 m Lokal 108 600 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MAŁCUŻYŃSKIEGO 1,3,5,7 · 23.07.2003 1 771 61 m² · 125 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 123 zł
Powierzchnia
70,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 123 zł 6 422 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20,4% mediana: 8 064 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 292 m ?
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 122 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 064 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Witolda Lutosławskiego 70,1 m² · 2025-07 · 0 m 450 000 zł 6 420 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 67,2 m² · 2025-06 · 0 m 609 794 zł 9 069 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 66,8 m² · 2025-05 · 0 m 605 436 zł 9 059 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 70,6 m² · 2025-06 · 0 m 647 378 zł 9 176 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 70,6 m² · 2026-01 · 0 m 520 000 zł 7 364 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 70,6 m² · 2025-09 · 27 m 520 000 zł 7 363 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 70,5 m² · 2025-06 · 29 m 590 034 zł 8 367 zł/m² ul. Witolda Lutosławskiego 70,6 m² · 2025-06 · 29 m 580 525 zł 8 223 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 064 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,8%
Mieszkań w sprzedaży
719 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jeleniej Górze ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości