Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
20 000 zł
8
zł / m²
2 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Osieczany, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0010.1138 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1138
Powierzchnia ewidencyjna
2 600 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Adres
Osieczany
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0010.1138Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2021
12 transakcji
35 zł/m²
2022
9 transakcji
67 zł/m²
2023
4 transakcje
59 zł/m²
2024
3 transakcje
57 zł/m²
2025
3 transakcje
80 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Osieczany
do 1 km
Działka 42 120 zł
Osieczany · 13.03.2026
138
306 m² · 900 m
Działka 6 160 zł
18.02.2026
80
77 m² · 953 m
Działka 82 640 zł
18.02.2026
80
1 033 m² · 984 m
Działka 68 000 zł
23.12.2025
57
1 198 m² · 217 m
Działka 187 500 zł
Osieczany · 12.11.2025
33
5 600 m² · 748 m
Działka 180 000 zł
Osieczany · 06.11.2025
194
926 m² · 843 m
Działka — zł
03.10.2025
1 361 m² · 633 m
Działka — zł
20.12.2024
1 809 m² · 860 m
Działka 26 400 zł
04.12.2024
8
3 300 m² · 779 m
Działka 640 000 zł
Osieczany · 23.09.2024
219
2 916 m² · 708 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 04.07.2024
45
3 363 m² · 839 m
Działka 40 000 zł
26.06.2024
59
674 m² · 842 m
Działka 164 441 zł
Osieczany · 28.12.2023
17
9 673 m² · 598 m
Działka 230 000 zł
Osieczany · 30.11.2023
250
921 m² · 827 m
Działka 110 000 zł
Osieczany · 02.11.2023
119
927 m² · 572 m
Działka 590 000 zł
22.09.2023
327
1 806 m² · 637 m
Działka 15 000 zł
22.09.2023
24
623 m² · 657 m
Działka 70 000 zł
Osieczany · 24.08.2023
23
3 011 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
25.07.2023
25
1 208 m² · 718 m
Działka 17 000 zł
02.06.2023
110
155 m² · 633 m
Działka 7 000 zł
03.11.2022
23
304 m² · 685 m
Działka — zł
21.10.2022
1 319 m² · 732 m
Działka 25 000 zł
Osieczany · 14.10.2022
6
4 300 m² · 541 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 09.09.2022
40
1 000 m² · 668 m
Działka 335 000 zł
Osieczany · 30.08.2022
134
2 504 m² · 694 m
Działka 86 100 zł
09.08.2022
48
1 806 m² · 637 m
Działka 200 000 zł
14.06.2022
113
1 771 m² · 680 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 24.05.2022
122
2 043 m² · 889 m
Działka 130 000 zł
21.04.2022
11
11 700 m² · 712 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 22.03.2022
39
1 031 m² · 628 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 22.03.2022
35
1 131 m² · 632 m
Działka 33 000 zł
16.03.2022
11
2 981 m² · 670 m
Działka 20 000 zł
Osieczany · 14.01.2022
3
6 000 m² · 71 m
Działka 2 500 zł
28.12.2021
21
118 m² · 996 m
Działka 870 000 zł
Osieczany · 22.12.2021
159
5 487 m² · 944 m
Działka 235 000 zł
30.11.2021
66
3 549 m² · 878 m
Działka 20 000 zł
22.11.2021
2
8 022 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
06.10.2021
57
1 768 m² · 623 m
Działka 550 000 zł
Osieczany · 06.10.2021
100
5 487 m² · 944 m
Działka 35 000 zł
Osieczany · 13.09.2021
7
5 200 m² · 776 m
Działka 22 500 zł
24.06.2021
19
1 170 m² · 708 m
Działka 80 000 zł
Osieczany · 26.05.2021
90
887 m² · 835 m
Działka 100 000 zł
27.04.2021
55
1 828 m² · 705 m
Działka 125 000 zł
Osieczany · 16.03.2021
43
2 920 m² · 217 m
Działka 20 000 zł
26.02.2021
70
286 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
Osieczany · 16.02.2021
30
3 326 m² · 600 m
Działka 243 100 zł
Osieczany · 04.02.2021
100
2 431 m² · 741 m
Działka 60 000 zł
25.01.2021
7
8 022 m² · 862 m
Działka 199 000 zł
07.01.2021
38
5 243 m² · 428 m
Działka 220 000 zł
07.12.2020
27
8 022 m² · 862 m
Działka 27 000 zł
Osieczany · 15.07.2020
9
2 900 m² · 332 m
Działka 262 000 zł
Osieczany · 15.07.2020
90
2 916 m² · 708 m
Działka 260 000 zł
09.04.2020
65
4 000 m² · 686 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 26.03.2020
74
3 400 m² · 674 m
Działka 33 450 zł
Osieczany · 26.03.2020
75
446 m² · 709 m
Działka 70 000 zł
12.02.2020
39
1 806 m² · 637 m
Działka 100 000 zł
12.02.2020
61
1 640 m² · 723 m
Działka 66 600 zł
07.02.2020
111
600 m² · 571 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 05.12.2019
71
3 500 m² · 833 m
Działka 150 000 zł
11.09.2019
33
4 522 m² · 390 m
Działka 113 000 zł
Osieczany · 01.08.2019
100
1 132 m² · 683 m
Działka — zł
20.03.2019
7 423 m² · 735 m
Działka 112 000 zł
Osieczany 624 · 22.02.2019
100
1 124 m² · 724 m
Działka 140 000 zł
10.12.2018
66
2 117 m² · 506 m
Działka 50 000 zł
Osieczany · 08.06.2018
17
3 020 m² · 359 m
Działka 66 000 zł
28.03.2018
44
1 500 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
Łęki 351 · 11.12.2017
20
1 464 m² · 623 m
Działka 175 000 zł
Osieczany 630 · 09.11.2017
117
1 500 m² · 916 m
Działka — zł
Osieczany 591 · 14.06.2017
1 230 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
Osieczany · 10.04.2017
13
2 239 m² · 750 m
Działka 65 000 zł
Osieczany 42 · 12.10.2016
19
3 500 m² · 488 m
Działka 137 000 zł
Osieczany 13 · 25.01.2016
90
1 516 m² · 966 m
Działka 55 000 zł
Osieczany · 05.01.2016
53
1 038 m² · 700 m
Działka 12 000 zł
Osieczany · 21.12.2015
2
5 900 m² · 195 m
Działka 105 000 zł
Osieczany 595 · 13.04.2015
60
1 745 m² · 782 m
Działka 80 000 zł
Osieczany 570 · 01.04.2015
41
1 937 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
Osieczany 591 · 19.03.2015
65
1 230 m² · 803 m
Działka 180 000 zł
20.11.2014
7
24 900 m² · 806 m
Działka 40 000 zł
Łęki 331 · 27.10.2014
39
1 019 m² · 655 m
Działka 45 000 zł
Osieczany · 09.01.2014
43
1 054 m² · 773 m
Działka 23 105 zł
15.11.2013
33
707 m² · 658 m
Działka 80 000 zł
Osieczany 13 · 24.10.2013
53
1 516 m² · 966 m
Działka 24 600 zł
04.07.2013
28
876 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
Osieczany · 12.12.2012
11
1 400 m² · 632 m
Działka 229 000 zł
Osieczany · 17.10.2012
69
3 300 m² · 891 m
Działka — zł
Osieczany · 09.10.2012
3 300 m² · 891 m
Działka 52 000 zł
Osieczany 577 · 12.09.2012
47
1 104 m² · 924 m
Działka 110 000 zł
Osieczany 550 · 05.06.2012
60
1 843 m² · 733 m
Działka 80 000 zł
Osieczany 551 · 22.05.2012
71
1 128 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
Osieczany · 18.04.2012
57
1 769 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
19.03.2012
1
7 400 m² · 717 m
Działka 49 800 zł
18.10.2011
7
7 400 m² · 717 m
Działka 410 000 zł
Osieczany 283 · 14.03.2011
293
1 400 m² · 866 m
Działka 300 000 zł
Osieczany 460 · 24.02.2011
209
1 435 m² · 990 m
Działka 30 000 zł
Osieczany · 16.02.2011
30
1 012 m² · 905 m
Działka — zł
Osieczany · 14.01.2011
1 662 m² · 872 m
Działka 75 000 zł
Osieczany · 10.11.2009
94
800 m² · 926 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 26.09.2008
65
2 300 m² · 802 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 26.09.2008
65
2 300 m² · 842 m
Działka 38 000 zł
12.09.2008
15
2 600 m² · 988 m
Działka 103 500 zł
25.07.2008
45
2 300 m² · 704 m
Działka 30 000 zł
Osieczany · 03.03.2008
20
1 500 m² · 658 m
Działka 140 000 zł
Osieczany · 21.01.2008
28
5 026 m² · 938 m
Działka 101 000 zł
Osieczany · 05.11.2007
59
1 700 m² · 775 m
Działka 31 500 zł
Osieczany · 24.08.2007
79
400 m² · 930 m
Działka — zł
Osieczany · 23.08.2007
134 m² · 810 m
Działka 84 000 zł
Osieczany · 13.07.2007
10
8 400 m² · 619 m
Działka — zł
Osieczany · 14.06.2007
1 300 m² · 633 m
Działka 13 200 zł
Osieczany · 22.05.2007
12
1 100 m² · 632 m
Działka 37 500 zł
Osieczany · 18.05.2007
15
2 500 m² · 628 m
Działka 32 000 zł
Osieczany · 11.05.2007
20
1 600 m² · 730 m
Działka 122 400 zł
Osieczany · 08.05.2007
36
3 400 m² · 960 m
Działka — zł
Osieczany 544 · 21.03.2007
1 500 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
Osieczany 630 · 18.05.2006
20
1 500 m² · 916 m
Działka — zł
Osieczany 457 · 22.11.2005
1 300 m² · 757 m
Działka 17 670 zł
Osieczany 461 · 10.10.2005
19
930 m² · 788 m
Działka 48 000 zł
Osieczany 466 · 06.10.2005
28
1 700 m² · 939 m
Działka 25 000 zł
24.09.2005
5
4 900 m² · 975 m
Działka 29 000 zł
Osieczany 584 · 27.07.2005
16
1 800 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
Osieczany · 10.06.2005
13
1 600 m² · 642 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 600 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
2 600 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,1%
mediana: 11 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
6–8
0
8–10
2
10–12
0
12–14
0
14–15
0
15–17
0
17–19
1
19–21
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osieczany
20 000 zł 8 zł/m²
Osieczany
25 000 zł 6 zł/m²
Osieczany
70 000 zł 23 zł/m²
Bulina
33 000 zł 11 zł/m²
Bulina
130 000 zł 11 zł/m²
Osieczany
50 000 zł 6 zł/m²
Osieczany
20 000 zł 18 zł/m²
Działy
6 000 zł 13 zł/m²
Kmiecie
1 700 zł 1 zł/m²
Osieczany
70 000 zł 21 zł/m²
Tulej
50 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości