metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

23.12.2025 Kościuszki 21, Stronie Śląskie
Cena brutto
3 754 183 zł
3 535
zł / m²
251,54 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 252 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 754 183 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Kościuszki 21, Stronie Śląskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 787_BUD (152 m²), budynek nr 788_BUD (100 m²) oraz działkę nr 182/2 (1 062 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020813_4.0001.182/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020813

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 205 zł/m² 2021 25 transakcji
1 119 zł/m² 2022 30 transakcji
2 664 zł/m² 2023 12 transakcji
1 718 zł/m² 2024 14 transakcji
3 281 zł/m² 2025 33 transakcje
10 834 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kościuszki 21, Stronie Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stronie Śląskie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Stronie Śląskie, ul. Kościuszki 21

do 1 km
Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 07.04.2026 566 ~ 18 ~ m² · 168 m Budynek 449 910 zł 19.01.2026 3 144 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 252 427 zł 16.01.2026 1 764 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 298 696 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 16.01.2026 2 087 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 263 470 zł 16.01.2026 1 841 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 551 051 zł 23.12.2025 3 851 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 317 769 zł 10.12.2025 2 220 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 213 908 zł 10.12.2025 1 495 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 317 769 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 10.12.2025 2 220 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna 20 · 12.11.2025 448 ~ 335 ~ m² · 422 m Budynek 1 539 229 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 34 · 31.10.2025 8 163 ~ 189 ~ m² · 690 m Budynek 67 000 zł Stronie Śląskie, ul. Polna 8 · 17.10.2025 967 ~ 69 ~ m² · 792 m Budynek 2 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 26.09.2025 281 ~ 7 ~ m² · 470 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Turystyczna · 14.04.2025 297 ~ 505 ~ m² · 850 m Budynek 20 000 zł Stronie Śląskie · 17.03.2025 985 ~ 20 ~ m² · 339 m Budynek 30 000 zł Stronie Śląskie · 14.03.2025 1 542 ~ 19 ~ m² · 97 m Budynek 485 850 zł Stronie Śląskie, ul. Ogrodowa · 06.03.2025 1 218 ~ 399 ~ m² · 241 m Budynek 32 500 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 10.09.2024 1 718 ~ 19 ~ m² · 382 m Budynek 650 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki 66 · 30.04.2024 1 918 ~ 339 ~ m² · 927 m Budynek 17 788 zł Stronie Śląskie, ul. Krótka · 26.04.2024 603 ~ 30 ~ m² · 991 m Budynek 500 000 zł Strachocin 11 · 27.03.2024 14 518 ~ 34 ~ m² · 245 m Budynek 20 000 zł Goszów · 02.02.2024 108 ~ 186 ~ m² · 769 m Budynek 290 000 zł Strachocin 28C · 02.02.2024 3 225 ~ 90 ~ m² · 851 m Budynek 810 000 zł Goszów 26E · 07.12.2023 8 847 ~ 92 ~ m² · 816 m Budynek 250 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 20.04.2023 3 008 ~ 83 ~ m² · 635 m Budynek 110 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna 22A · 03.03.2023 3 728 ~ 30 ~ m² · 275 m Budynek 2 072 750 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 27.02.2023 7 370 ~ 281 ~ m² · 953 m Budynek 30 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 31.01.2023 1 479 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 19 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna · 13.12.2022 1 083 ~ 18 ~ m² · 130 m Budynek 260 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 20B · 02.12.2022 3 208 ~ 81 ~ m² · 439 m Budynek 20 000 zł Stronie Śląskie · 23.11.2022 985 ~ 20 ~ m² · 339 m Budynek 30 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 28 · 18.11.2022 1 537 ~ 20 ~ m² · 754 m Budynek 34 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 14.11.2022 1 593 ~ 21 ~ m² · 197 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Dolna · 04.11.2022 3 149 ~ 48 ~ m² · 640 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Ogrodowa · 27.10.2022 376 ~ 399 ~ m² · 219 m Budynek 25 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 09.09.2022 1 377 ~ 18 ~ m² · 191 m Budynek 219 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 42 · 30.06.2022 753 ~ 291 ~ m² · 869 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 24.06.2022 1 154 13 m² · 214 m Budynek 400 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki 23 · 26.05.2022 1 895 ~ 211 ~ m² · 34 m Budynek 20 000 zł Stronie Śląskie · 26.05.2022 956 ~ 21 ~ m² · 323 m Budynek 27 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna · 21.03.2022 1 443 ~ 19 ~ m² · 142 m Budynek 75 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 12.01.2022 329 ~ 228 ~ m² · 474 m Budynek 180 000 zł Strachocin · 20.12.2021 246 ~ 730 ~ m² · 836 m Budynek 28 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 46 · 30.11.2021 1 441 ~ 19 ~ m² · 722 m Budynek 27 500 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 26 · 26.11.2021 1 408 ~ 20 ~ m² · 749 m Budynek 200 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 06.09.2021 450 ~ 444 ~ m² · 433 m Budynek 560 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 16.06.2021 4 227 ~ 132 ~ m² · 663 m Budynek 390 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 27.05.2021 1 387 ~ 281 ~ m² · 953 m Budynek 6 247 170 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 21.04.2021 5 312 ~ 1 176 ~ m² · 353 m Budynek 650 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 19.02.2021 5 399 ~ 120 ~ m² · 251 m Budynek 65 000 zł Strachocin · 16.02.2021 1 205 ~ 54 ~ m² · 276 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 01.02.2021 803 ~ 19 ~ m² · 299 m Budynek 336 550 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 05.11.2020 185 ~ 1 816 ~ m² · 379 m Budynek 270 000 zł Stronie Śląskie, ul. Polna · 30.10.2020 3 895 ~ 69 ~ m² · 804 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 01.09.2020 512 ~ 20 ~ m² · 169 m Budynek 450 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 28.08.2020 2 294 ~ 196 ~ m² · 654 m Budynek 200 000 zł Strachocin · 27.08.2020 1 498 ~ 133 ~ m² · 617 m Budynek 630 000 zł Stronie Śląskie, ul. Dolna · 27.07.2020 6 257 ~ 101 ~ m² · 389 m Budynek 22 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 15.07.2020 1 070 ~ 21 ~ m² · 745 m Budynek 17 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 10.07.2020 905 ~ 19 ~ m² · 171 m Budynek 300 000 zł Strachocin · 19.05.2020 681 ~ 441 ~ m² · 987 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Turystyczna · 14.02.2020 297 ~ 505 ~ m² · 850 m Budynek 460 520 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 12.02.2020 519 ~ 887 ~ m² · 128 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 24.01.2020 772 ~ 19 ~ m² · 301 m Budynek 125 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 17.01.2020 1 183 ~ 106 ~ m² · 166 m Budynek 6 642 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 27.12.2019 5 043 ~ 1 317 ~ m² · 163 m Budynek 8 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 06.11.2019 415 ~ 19 ~ m² · 341 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 04.11.2019 771 ~ 19 ~ m² · 755 m Budynek 7 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 13.08.2019 490 ~ 14 ~ m² · 92 m Budynek 32 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościelna · 22.05.2019 176 ~ 182 ~ m² · 920 m Budynek 300 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 05.09.2018 2 088 ~ 144 ~ m² · 80 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 22.06.2018 800 ~ 19 ~ m² · 307 m Budynek 3 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 01.06.2018 170 ~ 18 ~ m² · 168 m Budynek 12 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 16.05.2018 594 ~ 20 ~ m² · 277 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 14.05.2018 504 ~ 20 ~ m² · 621 m Budynek 19 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 03.04.2018 977 ~ 19 ~ m² · 724 m Budynek 75 000 zł Goszów · 04.10.2017 264 ~ 284 ~ m² · 727 m Budynek 5 800 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 03.10.2017 286 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Ogrodowa · 02.10.2017 474 ~ 21 ~ m² · 298 m Budynek 550 000 zł Stronie Śląskie, ul. Dolna · 25.08.2017 19 428 ~ 28 ~ m² · 327 m Budynek 220 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 08.08.2017 344 ~ 639 ~ m² · 432 m Budynek 6 500 zł 10.06.2017 325 ~ 20 ~ m² · 618 m Budynek 50 000 zł 10.04.2017 1 092 ~ 46 ~ m² · 302 m Budynek 320 000 zł 22.03.2017 2 261 ~ 142 ~ m² · 449 m Budynek 67 000 zł 03.03.2017 967 ~ 69 ~ m² · 804 m Budynek 36 000 zł 17.02.2017 958 ~ 38 ~ m² · 404 m Budynek 20 000 zł 03.01.2017 976 ~ 21 ~ m² · 718 m Budynek 65 000 zł 03.12.2016 480 ~ 135 ~ m² · 240 m Budynek 470 000 zł STRACHOCIN, ul. GÓRA ANNY 11 · 22.01.2014 248 m Budynek 880 000 zł STRACHOCIN, ul. STRACHOCIN 27 · 04.12.2012 739 m Budynek 50 000 zł STRACHOCIN, ul. STRACHOCIN 7 · 28.11.2011 389 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościuszki Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Stronie Śląskie Jednostka ewidencyjna Stronie Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stronie Śląskie, Stronie Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 754 183 zł
Powierzchnia
251,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 754 183 zł 14 925 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +339,4% mediana: 3 397 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 900 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 143 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 22 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 186 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 339,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 397 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Stronie Śląskie 19,5 m² · 2025-03 · 97 m 30 000 zł 1 543 zł/m² ul. Ogrodowa 398,8 m² · 2025-03 · 219 m 485 850 zł 1 218 zł/m² Stronie Śląskie 20,3 m² · 2025-03 · 339 m 20 000 zł 985 zł/m² ul. Mickiewicza 22,4 m² · 2025-12 · 371 m 551 051 zł 24 559 zł/m² ul. Mickiewicza 23,8 m² · 2025-12 · 373 m 551 051 zł 23 143 zł/m² ul. Zielona 18,9 m² · 2024-09 · 382 m 32 500 zł 1 717 zł/m² ul. Mickiewicza 96,9 m² · 2025-12 · 385 m 551 051 zł 5 689 zł/m² ul. Nadbrzeżna 286,3 m² · 2025-11 · 419 m 150 000 zł 524 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-14,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 540 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 050 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 339,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości