Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z 12 działkami i 12 budynkami od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 4 września 2025 · Gdańska 12C, Jankówko
Cena łączna
599 000zł
Jedna cena za 12 działek, 1 lokal i 12 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 582zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,01m²
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 12 działek, 1 lokal i 12 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 582 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,01 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0262BE54A763441B9FB216D91A2A7B52
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gdańska 12C, Jankówko
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 1 lokal i 12 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,01 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 162 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Gdańska 12C, Jankówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,01 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 545/21 (275 m²), działkę nr 545/22 (267 m²), działkę nr 545/23 (261 m²), działkę nr 545/24 (263 m²), działkę nr 545/25 (261 m²), działkę nr 545/26 (263 m²), działkę nr 545/27 (261 m²), działkę nr 545/28 (263 m²), działkę nr 545/29 (262 m²), działkę nr 545/30 (262 m²), działkę nr 545/31 (262 m²) oraz działkę nr 545/32 (262 m²).
Składniki transakcji
25 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
300303_2.0007.545/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
567SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0007.545/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
567SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0007.545/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
567SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jankówko, ulica Gdańska 12C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Jankówko, ulica Helska 5 |
520 000 zł | 8 202 zł/m² | 63,4 m² | 29 czerwca 2026 | 81 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Helska 5 |
510 000 zł | 9 075 zł/m² | 56,2 m² | 28 maja 2026 | 81 m |
|
Lokal
Jankówko 19 |
300 000 zł | 5 308 zł/m² | 50,3 m² | 23 października 2025 | 589 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Trzemeszeńska |
425 000 zł | 7 850 zł/m² | 54,14 m² | 19 września 2025 | 948 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 13B |
650 000 zł | 7 142 zł/m² | 91,01 m² | 22 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 13 |
400 000 zł | 4 395 zł/m² | 91,01 m² | 10 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 12C |
540 000 zł | 5 933 zł/m² | 91,01 m² | 10 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Koszalińska 14 |
538 000 zł | 8 211 zł/m² | 65,52 m² | 6 czerwca 2025 | 503 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Koszalińska 14 |
570 000 zł | 8 698 zł/m² | 65,53 m² | 23 kwietnia 2025 | 503 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 13C |
650 000 zł | 7 142 zł/m² | 91,01 m² | 5 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 14 |
500 000 zł | 5 494 zł/m² | 91,01 m² | 3 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 13 |
650 000 zł | 7 071 zł/m² | 91,01 m² | 12 listopada 2024 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 14A |
530 000 zł | 5 824 zł/m² | 91,01 m² | 8 listopada 2024 | 19 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 12A |
720 000 zł | 7 911 zł/m² | 91,01 m² | 4 października 2024 | 12 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Kołobrzeska 6 |
599 900 zł | 8 507 zł/m² | 70,52 m² | 21 czerwca 2024 | 181 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Kołobrzeska 6 |
599 900 zł | 8 514 zł/m² | 70,46 m² | 23 maja 2024 | 181 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 14 |
540 000 zł | 5 933 zł/m² | 91,01 m² | 19 grudnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska 12C |
431 180 zł | 4 738 zł/m² | 91,01 m² | 19 grudnia 2023 | 10 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Trzemeszeńska |
482 000 zł | 5 982 zł/m² | 80,57 m² | 14 sierpnia 2023 | 947 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Elbląska 14A |
277 000 zł | 3 761 zł/m² | 73,65 m² | 14 stycznia 2022 | 371 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Elbląska 14A |
277 000 zł | 3 476 zł/m² | 79,68 m² | 14 grudnia 2021 | 371 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Szczecińska |
424 000 zł | 3 778 zł/m² | 112,24 m² | 9 marca 2021 | 396 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Szczecińska |
410 000 zł | 3 633 zł/m² | 112,84 m² | 2 grudnia 2020 | 396 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska |
250 000 zł | 2 590 zł/m² | 96,53 m² | 2 października 2018 | 83 m |
|
Lokal
Jankówko, ulica Gdańska |
270 000 zł | 2 797 zł/m² | 96,53 m² | 12 czerwca 2017 | 72 m |
| 137 000 zł | 2 724 zł/m² | 50,3 m² | 29 grudnia 2011 | 589 m | |
| 200 000 zł | 2 098 zł/m² | 95,32 m² | 28 września 2009 | 497 m | |
|
Lokal
Jankówko |
150 000 zł | 1 871 zł/m² | 80,17 m² | brak danych | 531 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 12 działek, 1 lokal i 12 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,01 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.