Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 sierpnia 2023
Cena łączna
176 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
42zł/m²
Powierzchnia działek
4 227m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 227 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 42 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 026B20B124FD45BEBCA93B63726BC3C1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 227 m². Łączna cena transakcji wyniosła 176 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 230/56 (1 020 m²) oraz działkę nr 230/80 (3 207 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0002.230/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.230/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 500 zł | 35 zł/m² | 2 500 m² | 25 czerwca 2026 | 26 m | |
| 26 088 zł | 435 zł/m² | 60 m² | 6 marca 2026 | 936 m | |
| 360 800 zł | 550 zł/m² | 656 m² | 14 października 2025 | 852 m | |
| 350 000 zł | 538 zł/m² | 651 m² | 26 sierpnia 2025 | 835 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 139 |
5 707 zł | 197 zł/m² | 29 m² | 9 grudnia 2024 | 629 m |
| 1 500 zł | 8,62 zł/m² | 174 m² | 4 października 2024 | 678 m | |
| 268 500 zł | 320 zł/m² | 838 m² | 4 października 2024 | 679 m | |
| 415 000 zł | 328 zł/m² | 1 213 m² | 5 kwietnia 2024 | 751 m | |
| 4 242 000 zł | 129 zł/m² | 32 847 m² | 3 kwietnia 2024 | 874 m | |
| 100 zł | 0,89 zł/m² | 112 m² | 4 grudnia 2023 | 763 m | |
| 133 676 zł | 248 zł/m² | 538 m² | 22 lutego 2023 | 599 m | |
| 120 000 zł | 200 zł/m² | 601 m² | 14 lutego 2023 | 882 m | |
| 30 000 zł | 42 zł/m² | 716 m² | 3 października 2022 | 483 m | |
| 758 000 zł | 50 zł/m² | 15 076 m² | 22 września 2022 | 816 m | |
| 240 000 zł | 213 zł/m² | 1 126 m² | 15 czerwca 2022 | 773 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 763 m² | 27 maja 2022 | 763 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 762 m² | 27 maja 2022 | 780 m | |
| 5 140 800 zł | 200 zł/m² | 25 704 m² | 16 maja 2022 | 682 m | |
|
Działka
Janikowo, ulica Ogrodnicza 13A |
300 000 zł | 58 zł/m² | 5 172 m² | 10 stycznia 2022 | 885 m |
| 92 988 zł | 186 zł/m² | 499 m² | 20 grudnia 2021 | 388 m | |
| 209 000 zł | 179 zł/m² | 1 165 m² | 20 grudnia 2021 | 771 m | |
| 190 000 zł | 224 zł/m² | 850 m² | 30 listopada 2021 | 728 m | |
| 231 000 zł | 224 zł/m² | 1 032 m² | 24 listopada 2021 | 707 m | |
| 180 000 zł | 199 zł/m² | 903 m² | 4 listopada 2021 | 666 m | |
| 12 350 zł | 202 zł/m² | 61 m² | 5 października 2021 | 867 m | |
| 201 990 zł | 30 zł/m² | 6 733 m² | 24 września 2021 | 171 m | |
| 130 240 zł | 159 zł/m² | 814 m² | 22 września 2021 | 463 m | |
| 130 880 zł | 159 zł/m² | 818 m² | 22 września 2021 | 545 m | |
| 216 480 zł | 246 zł/m² | 880 m² | 14 września 2021 | 796 m | |
| 132 000 zł | 150 zł/m² | 880 m² | 8 września 2021 | 815 m | |
| 210 000 zł | 188 zł/m² | 1 116 m² | 4 sierpnia 2021 | 654 m | |
| 104 180 zł | 20 zł/m² | 5 209 m² | 28 lipca 2021 | 316 m | |
| 547 910 zł | 170 zł/m² | 3 223 m² | 7 lipca 2021 | 975 m | |
| 20 000 zł | 62 zł/m² | 323 m² | 16 czerwca 2021 | 576 m | |
| 205 000 zł | 257 zł/m² | 798 m² | 21 kwietnia 2021 | 876 m | |
| 90 000 zł | 31 zł/m² | 2 861 m² | 12 marca 2021 | 699 m | |
| 180 000 zł | 122 zł/m² | 1 481 m² | 23 grudnia 2020 | 817 m | |
| 250 000 zł | 105 zł/m² | 2 392 m² | 15 września 2020 | 643 m | |
| 3 770 400 zł | 150 zł/m² | 25 136 m² | 28 sierpnia 2020 | 573 m | |
| 165 000 zł | 205 zł/m² | 805 m² | 13 lipca 2020 | 842 m | |
| 559 000 zł | 752 zł/m² | 743 m² | 22 maja 2020 | 853 m | |
| 280 000 zł | 211 zł/m² | 1 327 m² | 24 marca 2020 | 776 m | |
| 105 000 zł | 175 zł/m² | 600 m² | 6 grudnia 2019 | 792 m | |
| 184 600 zł | 200 zł/m² | 923 m² | 5 grudnia 2019 | 874 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Kolejowa 3 |
250 000 zł | 170 zł/m² | 1 471 m² | 3 grudnia 2019 | 750 m |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 12 listopada 2019 | 411 m | |
| 55 000 zł | 16 zł/m² | 3 506 m² | 4 listopada 2019 | 523 m | |
| 120 000 zł | 27 zł/m² | 4 372 m² | 15 października 2019 | 852 m | |
| 25 000 zł | 8,23 zł/m² | 3 039 m² | 25 września 2019 | 495 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Jabłoniowa 9 |
160 000 zł | 301 zł/m² | 532 m² | 9 sierpnia 2019 | 841 m |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 861 m² | 29 marca 2019 | 699 m | |
| 184 000 zł | 230 zł/m² | 800 m² | 3 lutego 2019 | 538 m | |
| 206 080 zł | 230 zł/m² | 896 m² | 3 lutego 2019 | 550 m | |
| 143 000 zł | 201 zł/m² | 710 m² | 10 stycznia 2019 | 828 m | |
| 210 000 zł | 216 zł/m² | 972 m² | 9 listopada 2018 | 539 m | |
| 492 000 zł | 104 zł/m² | 4 747 m² | 22 października 2018 | 899 m | |
| 130 000 zł | 175 zł/m² | 743 m² | 9 lipca 2018 | 850 m | |
| 200 000 zł | 277 zł/m² | 721 m² | 3 lipca 2018 | 800 m | |
| 240 000 zł | 169 zł/m² | 1 419 m² | 15 marca 2018 | 860 m | |
| 145 000 zł | 136 zł/m² | 1 063 m² | 7 marca 2018 | 873 m | |
| 595 000 zł | 506 zł/m² | 1 175 m² | 19 października 2017 | 947 m | |
| 335 000 zł | 393 zł/m² | 852 m² | 4 lipca 2017 | 426 m | |
| 217 500 zł | 337 zł/m² | 645 m² | 22 czerwca 2017 | 818 m | |
| 180 000 zł | 19 zł/m² | 9 561 m² | 17 maja 2017 | 699 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
brak danych | brak danych | 190 m² | 4 kwietnia 2017 | 426 m |
|
Działka
Janikowo, ulica Spadzista |
77 500 zł | 49 zł/m² | 1 568 m² | 4 kwietnia 2017 | 654 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 600 000 zł | 130 zł/m² | 20 000 m² | 21 marca 2017 | 88 m |
| 102 500 zł | 107 zł/m² | 958 m² | 14 marca 2017 | 742 m | |
| 200 000 zł | 106 zł/m² | 1 882 m² | 1 marca 2017 | 707 m | |
| 235 000 zł | 388 zł/m² | 605 m² | 19 grudnia 2016 | 992 m | |
|
Działka
JANIKOWO |
13 183 zł | 58 zł/m² | 226 m² | 22 sierpnia 2016 | 774 m |
|
Działka
JANIKOWO |
284 520 zł | 120 zł/m² | 2 371 m² | 19 listopada 2015 | 852 m |
|
Działka
BOGUCIN |
25 000 zł | 72 zł/m² | 349 m² | 14 września 2015 | 861 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 771 740 zł | 289 zł/m² | 6 122 m² | 31 sierpnia 2015 | 505 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 780 zł | 110 zł/m² | 698 m² | 21 sierpnia 2015 | 712 m |
|
Działka
BOGUCIN |
142 000 zł | 200 zł/m² | 710 m² | 31 lipca 2015 | 828 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 300 000 zł | 146 zł/m² | 8 900 m² | 18 czerwca 2015 | 466 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 18 |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 786 m |
|
Działka
JANIKOWO |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 817 m |
|
Działka
BOGUCIN |
140 000 zł | 81 zł/m² | 1 721 m² | 28 stycznia 2015 | 876 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 953 855 zł | 64 zł/m² | 30 635 m² | 23 grudnia 2014 | 414 m |
|
Działka
JANIKOWO |
24 280 zł | 20 zł/m² | 1 214 m² | 30 września 2014 | 568 m |
|
Działka
BOGUCIN |
145 000 zł | 273 zł/m² | 531 m² | 2 września 2014 | 825 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA |
94 000 zł | 157 zł/m² | 600 m² | 20 sierpnia 2014 | 785 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 26 |
10 800 zł | 100 zł/m² | 108 m² | 28 lipca 2014 | 881 m |
|
Działka
BOGUCIN |
510 000 zł | 146 zł/m² | 3 491 m² | 21 lipca 2014 | 421 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GRUSZOWA 12 |
145 000 zł | 263 zł/m² | 551 m² | 3 stycznia 2014 | 841 m |
|
Działka
JANIKOWO |
208 000 zł | 208 zł/m² | 1 002 m² | 30 września 2013 | 496 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 429 875 zł | 47 zł/m² | 30 635 m² | 15 maja 2013 | 414 m |
|
Działka
JANIKOWO |
18 550 zł | 38 zł/m² | 494 m² | 2 kwietnia 2013 | 148 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŻNIEŃSKA 66 |
brak danych | brak danych | 20 825 m² | 15 marca 2013 | 193 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica JABŁONIOWA 11 |
146 000 zł | 265 zł/m² | 551 m² | 25 lutego 2013 | 858 m |
|
Działka
BOGUCIN |
152 000 zł | 234 zł/m² | 650 m² | 22 stycznia 2013 | 854 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 952 000 zł | 142 zł/m² | 20 825 m² | 27 listopada 2012 | 193 m |
|
Działka
JANIKOWO |
94 389 zł | 73 zł/m² | 1 293 m² | 23 listopada 2012 | 196 m |
|
Działka
JANIKOWO |
500 000 zł | 108 zł/m² | 4 617 m² | 30 kwietnia 2012 | 803 m |
|
Działka
JANIKOWO |
148 000 zł | 188 zł/m² | 789 m² | 24 kwietnia 2012 | 511 m |
|
Działka
JANIKOWO |
150 000 zł | 124 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 972 m |
|
Działka
JANIKOWO |
250 000 zł | 207 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 972 m |
|
Działka
BOGUCIN |
513 600 zł | 170 zł/m² | 3 021 m² | 7 grudnia 2011 | 520 m |
| 45 000 zł | 16 zł/m² | 2 861 m² | 18 listopada 2011 | 699 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
303 000 zł | 228 zł/m² | 1 327 m² | 4 marca 2011 | 776 m |
|
Działka
JANIKOWO |
128 959 zł | 51 zł/m² | 2 525 m² | 2 września 2010 | 828 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA |
664 000 zł | 120 zł/m² | 5 536 m² | 16 sierpnia 2010 | 766 m |
|
Działka
BOGUCIN |
200 000 zł | 136 zł/m² | 1 471 m² | 6 sierpnia 2010 | 750 m |
|
Działka
BOGUCIN |
490 000 zł | 556 zł/m² | 882 m² | 12 lipca 2010 | 357 m |
|
Działka
JANIKOWO |
176 000 zł | 147 zł/m² | 1 196 m² | 22 czerwca 2010 | 796 m |
|
Działka
JANIKOWO |
176 000 zł | 147 zł/m² | 1 197 m² | 22 czerwca 2010 | 814 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 170 000 zł | 198 zł/m² | 5 900 m² | 7 czerwca 2010 | 296 m |
|
Działka
BOGUCIN |
203 000 zł | 315 zł/m² | 645 m² | 15 października 2009 | 818 m |
|
Działka
JANIKOWO |
15 600 zł | 50 zł/m² | 312 m² | 25 września 2009 | 580 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 335 900 zł | 249 zł/m² | 5 375 m² | 2 września 2009 | 347 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA 15 |
50 000 zł | 25 zł/m² | 1 995 m² | 11 sierpnia 2009 | 389 m |
| 200 000 zł | 111 zł/m² | 1 799 m² | 28 maja 2009 | 803 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
199 000 zł | 150 zł/m² | 1 327 m² | 24 kwietnia 2009 | 776 m |
|
Działka
JANIKOWO |
133 000 zł | 100 zł/m² | 1 331 m² | 17 kwietnia 2009 | 869 m |
|
Działka
BOGUCIN |
234 000 zł | 293 zł/m² | 798 m² | 9 grudnia 2008 | 892 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 227 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 176 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.