Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
619 000 zł
252
zł / m²
2 458 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 458 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 458 m². Łączna cena transakcji wyniosła 619 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2306/108 (309 m²), działkę nr 2449/108 (1 873 m²) oraz działkę nr 4309/108 (276 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
247701_1.0002.AR_1.2306/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2306/108
Powierzchnia ewidencyjna
309 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
619 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
252 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0002.AR_1.2449/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2449/108
Powierzchnia ewidencyjna
1 873 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
619 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
252 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0002.AR_1.4309/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4309/108
Powierzchnia ewidencyjna
276 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
145 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.4309/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 277,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
330 zł/m²
2021
5 transakcji
208 zł/m²
2022
10 transakcji
343 zł/m²
2023
7 transakcji
436 zł/m²
2024
6 transakcji
323 zł/m²
2025
4 transakcje
29 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 160 000 zł
02.06.2026
50
3 170 m² · 637 m
Działka 500 zł
24.04.2026
8
59 m² · 752 m
Działka 500 zł
19.11.2025
199
3 m² · 67 m
Działka 625 086 zł
27.06.2025
457
1 368 m² · 637 m
Działka 657 471 zł
27.06.2025
298
2 203 m² · 639 m
Działka 186 000 zł
29.04.2025
432
430 m² · 1 m
Działka 999 200 zł
23.10.2024
400
2 498 m² · 620 m
Działka 45 600 zł
09.10.2024
507
90 m² · 85 m
Działka 571 680 zł
17.04.2024
480
1 192 m² · 621 m
Działka 240 000 zł
01.02.2024
340
705 m² · 529 m
Działka 1 550 000 zł
29.01.2024
510
3 039 m² · 507 m
Działka 1 305 720 zł
04.12.2023
405
3 224 m² · 550 m
Działka 242 000 zł
31.10.2023
343
705 m² · 507 m
Działka 660 000 zł
29.09.2023
206
3 204 m² · 512 m
Działka 380 000 zł
01.08.2023
503
755 m² · 678 m
Działka 390 000 zł
27.07.2023
704
554 m² · 697 m
Działka 1 000 000 zł
24.03.2023
400
2 498 m² · 649 m
Działka 200 000 zł
01.02.2023
201
995 m² · 596 m
Działka 430 500 zł
09.12.2022
408
1 055 m² · 594 m
Działka 62 500 zł
10.10.2022
140
446 m² · 274 m
Działka 627 000 zł
19.08.2022
1 366
459 m² · 776 m
Działka 200 000 zł
11.08.2022
200
1 002 m² · 279 m
Działka 540 000 zł
28.07.2022
414
1 303 m² · 556 m
Działka 12 000 zł
28.07.2022
146
82 m² · 637 m
Działka 765 000 zł
15.06.2022
1 755
436 m² · 746 m
Działka 855 000 zł
26.04.2022
405
2 112 m² · 764 m
Działka 210 000 zł
03.03.2022
314
669 m² · 279 m
Działka 66 000 zł
22.11.2021
330
200 m² · 597 m
Działka 58 080 zł
22.11.2021
330
176 m² · 622 m
Działka 355 800 zł
Tychy, ul. Leśników 7 · 19.11.2021
86
4 152 m² · 613 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Zacisze · 23.09.2021
717
237 m² · 626 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 27 · 31.12.2020
79
2 536 m² · 619 m
Działka 190 000 zł
31.08.2020
238
800 m² · 431 m
Działka 50 430 zł
17.07.2020
304
166 m² · 693 m
Działka 175 000 zł
14.07.2020
114
1 540 m² · 724 m
Działka 250 000 zł
13.07.2020
257
971 m² · 255 m
Działka 21 160 zł
23.06.2020
230
92 m² · 486 m
Działka 3 431 568 zł
Tychy, ul. Jankowicka 31 · 19.05.2020
209
16 382 m² · 707 m
Działka 290 000 zł
07.01.2020
73
3 950 m² · 637 m
Działka 534 931 zł
28.11.2019
297
1 801 m² · 604 m
Działka 351 000 zł
20.11.2019
270
1 300 m² · 416 m
Działka 2 177 100 zł
29.10.2019
136
16 023 m² · 304 m
Działka 400 000 zł
16.09.2019
306
1 309 m² · 649 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Parkowa 7A · 11.09.2019
288
694 m² · 726 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 7 · 22.08.2019
249
1 203 m² · 680 m
Działka 239 300 zł
26.03.2019
100
2 398 m² · 664 m
Działka 290 000 zł
26.03.2019
384
755 m² · 678 m
Działka 287 280 zł
Tychy, ul. Gajowa 1 · 09.11.2018
285
1 008 m² · 531 m
Działka 295 000 zł
12.03.2018
75
3 950 m² · 637 m
Działka 301 000 zł
Tychy, ul. Księdza Karola Szojdy 3 · 31.01.2018
135
2 223 m² · 277 m
Działka 320 000 zł
22.01.2018
81
3 952 m² · 637 m
Działka 10 350 zł
22.01.2018
470
22 m² · 747 m
Działka 147 000 zł
Tychy, ul. Jurajska 26 · 20.12.2017
158
931 m² · 549 m
Działka 200 000 zł
01.12.2017
104
1 931 m² · 512 m
Działka 610 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 60 · 28.11.2017
474
1 287 m² · 737 m
Działka 320 000 zł
Tychy, ul. Leśników 12 · 31.10.2017
81
3 952 m² · 643 m
Działka 519 396 zł
22.09.2017
463
1 122 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
05.09.2017
135
739 m² · 595 m
Działka 300 000 zł
13.07.2017
302
995 m² · 596 m
Działka 260 000 zł
23.01.2017
297
876 m² · 498 m
Działka 185 000 zł
09.01.2017
179
1 036 m² · 577 m
Działka 560 000 zł
14.11.2016
94
5 948 m² · 592 m
Działka 125 000 zł
07.09.2016
80
1 558 m² · 724 m
Działka 145 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 23 · 27.06.2016
89
1 633 m² · 724 m
Działka 190 000 zł
22.02.2016
114
1 669 m² · 374 m
Działka 290 000 zł
12.02.2016
290
999 m² · 694 m
Działka 120 000 zł
16.12.2015
94
1 273 m² · 537 m
Działka 8 161 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 2 · 05.11.2015
19
436 m² · 694 m
Działka 17 066 zł
13.10.2015
13 003
1 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
18.08.2015
86
1 752 m² · 232 m
Działka 3 000 zł
05.08.2015
58
52 m² · 724 m
Działka 1 zł
03.07.2015
0
299 m² · 608 m
Działka 90 000 zł
01.07.2015
249
362 m² · 655 m
Działka 1 zł
30.06.2015
0
299 m² · 608 m
Działka 344 999 zł
07.05.2015
290
1 189 m² · 620 m
Działka 3 470 309 zł
31.03.2015
412
8 429 m² · 703 m
Działka 1 301 023 zł
27.03.2015
446
2 915 m² · 393 m
Działka 165 000 zł
27.03.2015
177
931 m² · 549 m
Działka 85 502 zł
17.02.2015
175
489 m² · 416 m
Działka 17 066 zł
12.02.2015
13 003
1 m² · 540 m
Działka 34 823 zł
21.01.2015
192
181 m² · 384 m
Działka 61 249 zł
21.01.2015
219
280 m² · 417 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33G · 19.12.2014
46
4 305 m² · 776 m
Działka 92 500 zł
09.12.2014
68
1 368 m² · 637 m
Działka 350 000 zł
01.12.2014
805
435 m² · 530 m
Działka 2 137 zł
18.11.2014
37
57 m² · 539 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 113 · 25.06.2014
148
1 892 m² · 429 m
Działka 235 000 zł
09.04.2014
184
1 278 m² · 786 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Księdza Karola Szojdy 5 · 20.03.2014
104
2 016 m² · 329 m
Działka 40 000 zł
17.03.2014
50
800 m² · 697 m
Działka 36 000 zł
17.01.2014
288
125 m² · 617 m
Działka 16 240 zł
12.12.2013
280
58 m² · 738 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Jutrzenki 13 · 27.11.2013
283
742 m² · 776 m
Działka 89 898 zł
30.09.2013
180
499 m² · 226 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 9 · 19.09.2013
101
1 189 m² · 724 m
Działka 220 000 zł
12.09.2013
65
3 376 m² · 785 m
Działka 206 600 zł
12.09.2013
64
3 253 m² · 794 m
Działka 15 500 zł
01.08.2013
337
46 m² · 742 m
Działka 221 760 zł
Tychy, ul. Jutrzenki 15 · 24.07.2013
280
792 m² · 753 m
Działka 450 150 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 118 · 09.05.2013
150
3 001 m² · 451 m
Działka 330 000 zł
24.01.2013
659
501 m² · 626 m
Działka 2 200 000 zł
19.11.2012
196
11 207 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106B · 09.11.2012
162
862 m² · 413 m
Działka 91 762 zł
19.10.2012
170
540 m² · 462 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106B · 18.09.2012
116
862 m² · 413 m
Działka 2 706 zł
27.03.2012
338
8 m² · 770 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 128 · 04.11.2011
154
1 134 m² · 557 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106C · 04.10.2011
179
1 672 m² · 444 m
Działka 265 000 zł
Tychy, ul. Jurajska 10 · 28.07.2011
321
825 m² · 644 m
Działka 370 000 zł
30.06.2011
157
2 352 m² · 664 m
Działka 154 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 130 · 10.06.2011
153
1 005 m² · 577 m
Działka 350 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 52B · 04.05.2011
218
1 608 m² · 425 m
Działka 57 627 zł
22.03.2011
174
331 m² · 148 m
Działka 14 778 zł
25.02.2011
264
56 m² · 745 m
Działka 120 560 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 132 · 15.02.2011
137
880 m² · 597 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jurajska 6 · 08.02.2011
312
642 m² · 685 m
Działka 100 000 zł
11.01.2011
96
1 039 m² · 374 m
Działka 24 000 zł
26.11.2010
69
347 m² · 611 m
Działka 194 768 zł
Tychy, ul. Jurajska 2 · 22.11.2010
296
658 m² · 701 m
Działka 2 800 zł
22.11.2010
200
14 m² · 711 m
Działka 2 000 zł
17.11.2010
100
20 m² · 485 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Jutrzenki 22 · 14.10.2010
258
659 m² · 690 m
Działka 150 000 zł
28.09.2010
105
1 426 m² · 232 m
Działka 11 126 zł
28.09.2010
195
57 m² · 539 m
Działka 14 880 zł
01.09.2010
60
248 m² · 636 m
Działka 24 060 zł
01.09.2010
60
401 m² · 657 m
Działka 30 120 zł
18.06.2010
33
903 m² · 657 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 52B · 16.12.2009
81
1 608 m² · 423 m
Działka 1 592 zł
03.11.2009
53
30 m² · 73 m
Działka 200 410 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13A · 11.09.2009
84
2 385 m² · 766 m
Działka 8 050 zł
16.06.2009
50
161 m² · 279 m
Działka 230 500 zł
15.06.2009
88
2 632 m² · 729 m
Działka 32 025 zł
01.06.2009
214
150 m² · 517 m
Działka 86 620 zł
27.05.2009
365
237 m² · 626 m
Działka 98 086 zł
30.04.2009
94
1 047 m² · 652 m
Działka 1 200 000 zł
16.03.2009
1 094
1 097 m² · 704 m
Działka 730 000 zł
16.02.2009
210
3 470 m² · 696 m
Działka 23 424 zł
16.02.2009
187
125 m² · 776 m
Działka 927 zł
16.02.2009
185
5 m² · 785 m
Działka 847 300 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 62 · 30.01.2009
370
2 290 m² · 757 m
Działka 890 722 zł
15.01.2009
241
3 701 m² · 620 m
Działka 217 860 zł
30.12.2008
153
1 426 m² · 733 m
Działka 12 468 zł
29.12.2008
43
292 m² · 703 m
Działka 14 134 zł
12.12.2008
43
331 m² · 729 m
Działka 600 000 zł
01.12.2008
403
1 490 m² · 235 m
Działka 400 zł
01.12.2008
40
10 m² · 775 m
Działka 1 200 000 zł
13.11.2008
1 094
1 097 m² · 689 m
Działka 17 813 zł
15.09.2008
192
93 m² · 506 m
Działka 208 125 zł
12.09.2008
180
1 156 m² · 733 m
Działka 217 305 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13C · 10.09.2008
89
2 455 m² · 729 m
Działka 209 035 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13B · 10.09.2008
86
2 443 m² · 733 m
Działka 264 000 zł
28.08.2008
185
1 426 m² · 729 m
Działka 134 500 zł
10.07.2008
82
1 636 m² · 423 m
Działka 118 512 zł
29.04.2008
45
2 640 m² · 795 m
Działka 27 321 900 zł
24.04.2008
35 073
779 m² · 742 m
Działka 123 900 zł
Tychy, ul. Strzelecka 54B · 16.04.2008
150
826 m² · 399 m
Działka 148 000 zł
16.04.2008
185
800 m² · 431 m
Działka 119 000 zł
15.04.2008
208
573 m² · 215 m
Działka 6 200 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 56 · 04.04.2008
90
69 m² · 166 m
Działka 40 000 zł
20.03.2008
24
1 675 m² · 369 m
Działka 169 570 zł
04.03.2008
63
2 676 m² · 599 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008
0
49 139 m² · 505 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008
0
49 139 m² · 505 m
Działka 600 000 zł
Tychy, ul. Zacisze 1 · 21.02.2008
3 593
167 m² · 549 m
Działka 1 050 000 zł
30.01.2008
135
7 769 m² · 236 m
Działka 44 000 zł
09.01.2008
200
220 m² · 677 m
Działka 139 560 zł
31.12.2007
140
999 m² · 567 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 60 · 16.11.2007
109
2 290 m² · 757 m
Działka 22 041 zł
24.10.2007
138
160 m² · 147 m
Działka 184 830 zł
28.09.2007
211
876 m² · 498 m
Działka 87 989 zł
24.09.2007
50
1 755 m² · 226 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Złota 7 · 22.06.2007
153
589 m² · 493 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 66 · 12.06.2007
75
3 999 m² · 364 m
Działka 25 080 zł
16.03.2007
40
627 m² · 774 m
Działka 57 675 zł
Tychy, ul. Jankowicka 22 · 09.11.2006
75
769 m² · 703 m
Działka 3 178 zł
07.08.2006
6
515 m² · 376 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 85 · 14.03.2006
811
111 m² · 516 m
Działka 74 000 zł
29.12.2005
74
998 m² · 541 m
Działka 158 600 zł
Tychy, ul. Jankowicka 6 · 08.12.2005
149
1 063 m² · 595 m
Działka 20 000 zł
05.09.2005
17
1 156 m² · 498 m
Działka 61 610 zł
Tychy, ul. Gajowa 3 · 09.02.2005
77
805 m² · 565 m
Działka 77 000 zł
Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 09.02.2005
63
1 224 m² · 566 m
Działka 93 940 zł
Tychy, ul. Gajowa 1 · 01.02.2005
93
1 008 m² · 531 m
Działka 80 520 zł
13.01.2005
77
1 043 m² · 592 m
Działka 3 040 zł
29.12.2004
78
39 m² · 382 m
Działka 320 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 103 · 18.06.2004
126
2 534 m² · 329 m
Działka 30 000 zł
15.06.2004
3
8 988 m² · 596 m
Działka 105 800 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 52 · 28.05.2004
100
1 058 m² · 741 m
Działka 242 240 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 140 · 27.05.2004
91
2 653 m² · 686 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Prosta 56 · 31.03.2004
220
1 270 m² · 750 m
Działka 10 900 zł
26.03.2004
50
218 m² · 528 m
Działka 104 zł
01.03.2004
3
32 m² · 542 m
Działka 104 zł
06.02.2004
3
32 m² · 540 m
Działka 1 134 zł
30.12.2003
42
27 m² · 266 m
Działka 3 774 zł
30.12.2003
51
74 m² · 480 m
Działka 7 660 zł
11.12.2003
26
294 m² · 637 m
Działka 48 000 zł
25.11.2003
84
573 m² · 215 m
Działka 78 500 zł
Tychy, ul. Jutrzenki 18 · 24.10.2003
103
763 m² · 730 m
Działka 5 250 zł
10.09.2003
33
158 m² · 545 m
Działka 29 655 zł
Tychy, ul. Jutrzenki 22 · 14.07.2003
45
659 m² · 690 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 458 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
619 000 zł
Powierzchnia
2 458 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
619 000 zł
252 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−39,5%
mediana: 416 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
55–119
2
119–182
2
182–245
Ta nieruchomość
1
245–308
0
308–371
3
371–435
5
435–498
1
498–561
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 39,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
416 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−49,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Klachowice
40 000 zł 145 zł/m²
ul. Leśników
5 000 zł 2 zł/m²
Weronika
855 000 zł 405 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
21 853 zł 73 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
256 080 zł 440 zł/m²
Weronika
150 000 zł 460 zł/m²
Paulina
1 476 000 zł 438 zł/m²
Weronika
300 000 zł 800 zł/m²
Paulina
613 688 zł 293 zł/m²
Paulina
63 508 zł 160 zł/m²
Paulina
46 459 zł 245 zł/m²
ul. Marszałka Piłsudskiego
910 200 zł 434 zł/m²
ul. Marszałka Piłsudskiego
11 070 zł 481 zł/m²
ul. Marszałka Piłsudskiego
12 205 zł 452 zł/m²
Olga
65 842 zł 428 zł/m²
Osiedle Ogrodnik
216 480 zł 223 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,1%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 39,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości