Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lęborski (kod teryt: 2208)
Cena brutto
120 000 zł
120
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Charbrowo, ul. Klonowa 2, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lęborskiego (kod teryt: 2208) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220805_2.0003.585 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
585
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lęborski (kod teryt: 2208)
Adres
Charbrowo, ul. Klonowa 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220805_2.0003.585Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2021
7 transakcji
49 zł/m²
2022
3 transakcje
51 zł/m²
2023
4 transakcje
97 zł/m²
2024
5 transakcji
95 zł/m²
2025
3 transakcje
38 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Charbrowo, ul. Klonowa 2
do 1 km
Działka 60 000 zł
15.06.2026
37
1 630 m² · 993 m
Działka 55 000 zł
Charbrowo, ul. Jasna 4 · 31.03.2026
73
754 m² · 946 m
Działka 35 000 zł
28.01.2026
38
914 m² · 831 m
Działka 315 000 zł
28.01.2026
33
9 600 m² · 886 m
Działka 100 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 1 · 11.12.2025
96
1 038 m² · 406 m
Działka 80 000 zł
11.02.2025
47
1 717 m² · 328 m
Działka 97 470 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 1 · 30.01.2025
95
1 027 m² · 424 m
Działka 90 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 1 · 18.10.2024
87
1 039 m² · 437 m
Działka 105 000 zł
01.10.2024
352
298 m² · 966 m
Działka 475 000 zł
Charbrowo, ul. Fiołkowa 1 · 05.06.2024
240
1 980 m² · 341 m
Działka 81 000 zł
25.04.2024
103
783 m² · 148 m
Działka 72 000 zł
08.04.2024
91
789 m² · 165 m
Działka 110 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 4 · 05.04.2024
97
1 139 m² · 152 m
Działka 65 000 zł
21.09.2023
83
782 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 1 · 24.08.2023
74
1 353 m² · 368 m
Działka 65 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 18 · 19.07.2023
28
2 360 m² · 217 m
Działka 6 000 zł
19.07.2023
2
3 085 m² · 269 m
Działka 145 000 zł
Charbrowo, ul. Sosnowa 19 · 05.12.2022
114
1 272 m² · 298 m
Działka 123 000 zł
Wicko, ul. Topolowa 6 · 07.10.2022
41
3 000 m² · 505 m
Działka 45 000 zł
12.01.2022
7
6 148 m² · 906 m
Działka 80 000 zł
Charbrowo, ul. Klonowa 6 · 03.01.2022
49
1 625 m² · 52 m
Działka 40 000 zł
14.12.2021
48
832 m² · 780 m
Działka 10 000 zł
08.12.2021
1
10 330 m² · 328 m
Działka 95 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 26 · 07.12.2021
53
1 800 m² · 162 m
Działka 14 152 zł
14.10.2021
29
484 m² · 214 m
Działka 60 000 zł
Wicko, ul. Polna 4 · 18.08.2021
20
3 007 m² · 394 m
Działka 61 000 zł
Wicko, ul. Topolowa 6 · 22.07.2021
20
3 000 m² · 505 m
Działka 55 000 zł
Wicko, ul. Rekreacyjna 1 · 24.06.2021
30
1 833 m² · 996 m
Działka 69 000 zł
Wicko, ul. Lazurowa 4 · 06.10.2020
63
1 100 m² · 891 m
Działka 48 000 zł
Wicko, ul. Morska 38 · 27.07.2020
18
2 656 m² · 277 m
Działka 40 000 zł
Charbrowo, ul. Różana 8 · 07.07.2020
26
1 528 m² · 282 m
Działka 65 000 zł
Charbrowo, ul. Wrzosowa 1 · 19.05.2020
48
1 368 m² · 360 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 14 · 14.02.2020
18
1 100 m² · 262 m
Działka 129 199 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 5 · 10.01.2020
36
3 550 m² · 537 m
Działka 47 000 zł
Charbrowo, ul. Brzozowa 1 · 07.08.2019
43
1 104 m² · 158 m
Działka 17 392 zł
31.05.2019
36
479 m² · 248 m
Działka 10 000 zł
Wicko, ul. Parkowa · 26.03.2019
6
1 602 m² · 599 m
Działka 365 000 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 2 · 28.09.2018
160
2 284 m² · 409 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo, ul. Jasna 4 · 13.07.2018
26
755 m² · 946 m
Działka 19 000 zł
09.05.2018
1
16 339 m² · 235 m
Działka 12 000 zł
Wicko, ul. Zdrojowa 3 · 17.04.2018
3
4 000 m² · 923 m
Działka 2 657 zł
Charbrowo, ul. Łebska 3 · 03.04.2018
36
74 m² · 710 m
Działka 63 500 zł
Charbrowo, ul. Bukowa 6 · 01.09.2017
39
1 640 m² · 209 m
Działka 29 000 zł
Charbrowo, ul. Łebska 5 · 29.08.2017
50
575 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
Wicko, ul. Morska 38 · 03.07.2017
11
2 656 m² · 277 m
Działka 49 000 zł
Charbrowo, ul. Fiołkowa 7 · 27.02.2017
46
1 068 m² · 396 m
Działka 30 000 zł
Charbrowo, ul. Jasna 2 · 10.11.2016
40
754 m² · 968 m
Działka 40 000 zł
Charbrowo, ul. Fiołkowa 8 · 26.09.2016
32
1 268 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 20 · 16.09.2016
26
1 957 m² · 203 m
Działka 60 000 zł
Charbrowo, ul. Słoneczna 4 · 10.09.2016
40
1 500 m² · 771 m
Działka 50 000 zł
29.04.2016
7
7 500 m² · 973 m
Działka 43 000 zł
04.01.2016
3
17 200 m² · 614 m
Działka 57 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 6 · 04.11.2015
39
1 469 m² · 161 m
Działka 57 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 16 · 03.11.2015
23
2 502 m² · 228 m
Działka — zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 16 · 03.11.2015
2 502 m² · 228 m
Działka 37 000 zł
Wicko, ul. Leszczynowa 4 · 07.08.2015
3
10 650 m² · 774 m
Działka 120 021 zł
16.07.2015
2
51 600 m² · 781 m
Działka 50 000 zł
29.06.2015
46
1 080 m² · 166 m
Działka 42 000 zł
Charbrowo 83 · 04.08.2014
40
1 057 m² · 252 m
Działka 60 000 zł
Charbrowo 104D · 26.06.2014
40
1 487 m² · 163 m
Działka 95 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 1 · 06.05.2014
17
5 694 m² · 402 m
Działka 35 000 zł
13.01.2014
32
1 080 m² · 158 m
Działka 60 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 14 · 13.09.2012
35
1 700 m² · 182 m
Działka 7 380 zł
Wicko, ul. Parkowa 2 · 10.07.2012
27
275 m² · 749 m
Działka 60 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 10 · 10.04.2012
40
1 504 m² · 167 m
Działka 310 000 zł
18.01.2012
50
6 148 m² · 857 m
Działka 62 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 4 · 01.12.2011
54
1 139 m² · 152 m
Działka 4 620 zł
26.07.2011
1
6 629 m² · 679 m
Działka 45 260 zł
31.03.2011
2
18 200 m² · 637 m
Działka 3 420 zł
24.01.2011
2
1 700 m² · 820 m
Działka 150 000 zł
Charbrowo 8 · 20.10.2010
77
1 948 m² · 861 m
Działka 5 000 zł
20.08.2010
67
75 m² · 773 m
Działka 237 000 zł
Charbrowo 47 · 25.05.2010
5
47 528 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
19.05.2010
2
9 100 m² · 386 m
Działka 50 000 zł
Charbrowo, ul. Klonowa 6 · 03.03.2010
31
1 625 m² · 52 m
Działka 62 100 zł
22.10.2009
9
6 900 m² · 646 m
Działka 4 806 zł
16.09.2009
29
164 m² · 431 m
Działka 19 250 zł
16.06.2009
2
9 775 m² · 545 m
Działka 48 700 zł
20.05.2009
2
25 800 m² · 806 m
Działka 60 000 zł
18.05.2009
2
35 600 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
20.04.2009
3
7 200 m² · 720 m
Działka 101 200 zł
04.03.2009
2
61 000 m² · 609 m
Działka 90 000 zł
20.02.2009
51
1 759 m² · 328 m
Działka — zł
Charbrowo 148 · 03.12.2008
1 680 m² · 207 m
Działka 500 000 zł
Charbrowo 104A · 31.10.2008
183
2 737 m² · 194 m
Działka 60 240 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 12 · 14.08.2008
40
1 506 m² · 173 m
Działka 45 000 zł
Charbrowo 83 · 30.04.2008
43
1 057 m² · 252 m
Działka 87 000 zł
17.04.2008
2
58 000 m² · 479 m
Działka 13 500 zł
07.04.2008
1
9 600 m² · 886 m
Działka 45 000 zł
Charbrowo 108 · 31.03.2008
40
1 135 m² · 107 m
Działka 32 500 zł
Charbrowo, ul. Fiołkowa 6 · 14.03.2008
34
948 m² · 441 m
Działka 6 710 zł
28.01.2008
30
224 m² · 711 m
Działka 52 050 zł
12.11.2007
2
34 700 m² · 748 m
Działka 4 880 zł
21.08.2007
3
1 432 m² · 369 m
Działka 42 000 zł
Charbrowo 77 · 16.07.2007
40
1 056 m² · 324 m
Działka 30 000 zł
12.07.2007
28
1 080 m² · 166 m
Działka 11 000 zł
12.07.2007
1
14 700 m² · 971 m
Działka 7 160 zł
15.06.2007
10
716 m² · 655 m
Działka 1 100 zł
15.06.2007
10
110 m² · 697 m
Działka 40 000 zł
Charbrowo 103 · 07.02.2007
2
17 218 m² · 400 m
Działka 39 000 zł
16.01.2007
19
2 090 m² · 310 m
Działka 15 000 zł
Charbrowo, ul. Łebska 5 · 27.06.2006
25
600 m² · 713 m
Działka 35 000 zł
Charbrowo 5 · 09.06.2006
11
3 300 m² · 680 m
Działka 80 000 zł
Charbrowo, ul. Świerkowa 22 · 24.05.2006
46
1 746 m² · 186 m
Działka 19 026 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 7 · 18.05.2006
18
1 057 m² · 299 m
Działka 35 000 zł
Charbrowo 48 · 28.04.2006
19
1 795 m² · 700 m
Działka 29 000 zł
15.02.2006
1
58 000 m² · 572 m
Działka 25 000 zł
Charbrowo 5 · 12.01.2006
8
3 300 m² · 680 m
Działka 43 000 zł
Charbrowo 48 · 05.01.2006
24
1 795 m² · 700 m
Działka 35 000 zł
Charbrowo, ul. Sosnowa 2 · 29.12.2005
29
1 213 m² · 400 m
Działka 18 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 3 · 22.12.2005
19
960 m² · 461 m
Działka 25 000 zł
Charbrowo 3 · 28.10.2005
3
7 600 m² · 692 m
Działka 19 000 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 2 · 24.10.2005
16
1 184 m² · 409 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo, ul. Wrzosowa 12 · 14.10.2005
12
1 680 m² · 207 m
Działka 18 500 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 4 · 05.10.2005
17
1 100 m² · 384 m
Działka 2 600 zł
23.09.2005
0
5 968 m² · 231 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo, ul. Liliowa 4 · 28.07.2005
21
948 m² · 474 m
Działka 10 000 zł
Charbrowo, ul. Sosnowa 7 · 27.06.2005
9
1 112 m² · 441 m
Działka 38 000 zł
Charbrowo, ul. Wesoła 5 · 11.04.2005
34
1 114 m² · 969 m
Działka 18 000 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 3 · 11.02.2005
17
1 056 m² · 347 m
Działka 3 360 zł
11.02.2005
0
9 100 m² · 386 m
Działka 45 000 zł
13.12.2004
101
444 m² · 394 m
Działka 19 000 zł
09.11.2004
10
1 900 m² · 263 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo 5 · 08.11.2004
6
3 300 m² · 680 m
Działka 20 000 zł
Charbrowo 5 · 08.11.2004
6
3 300 m² · 680 m
Działka 7 500 zł
Wicko, ul. Radosna 5 · 13.07.2004
3
2 917 m² · 803 m
Działka 8 700 zł
Wicko, ul. Morska 29A · 04.06.2004
2
4 400 m² · 460 m
Działka 10 000 zł
02.06.2004
1
14 000 m² · 750 m
Działka 11 000 zł
20.05.2004
17
637 m² · 287 m
Działka 5 000 zł
Charbrowo, ul. Słoneczna 5 · 25.03.2004
0
14 300 m² · 790 m
Działka 20 600 zł
Charbrowo, ul. Brzozowa 2 · 09.03.2004
11
1 800 m² · 105 m
Działka 25 600 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 34 · 05.03.2004
12
2 217 m² · 79 m
Działka 12 900 zł
Charbrowo, ul. Dębowa 36 · 05.03.2004
11
1 135 m² · 107 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+26,3%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–25 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
55–62
0
62–70
0
70–77
0
77–85
1
85–93
2
93–100
0
100–108
Ta nieruchomość
1
108–115
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 198 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 246 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 26,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Klonowa
120 000 zł 120 zł/m²
Charbrowo
80 000 zł 47 zł/m²
ul. Liliowa
100 000 zł 96 zł/m²
ul. Liliowa
97 470 zł 95 zł/m²
ul. Liliowa
90 000 zł 87 zł/m²
Wicko
35 000 zł 38 zł/m²
Wicko
315 000 zł 33 zł/m²
ul. Jasna
55 000 zł 73 zł/m²
Sądowo
59 000 zł 58 zł/m²
Charbrowo
7 000 zł 29 zł/m²
Wicko
130 000 zł 110 zł/m²
Kolonia Wicko
160 680 zł 120 zł/m²
ul. Lipowa
24 941 zł 22 zł/m²
Nowe Wicko
51 308 zł 46 zł/m²
ul. Lipowa
140 000 zł 88 zł/m²
ul. Lipowa
150 000 zł 136 zł/m²
ul. Lipowa
90 688 zł 101 zł/m²
Charbrowo
320 000 zł 31 zł/m²
Wrzeście
85 000 zł 94 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wicko ?
5 426 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wicko ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wicko ?
7,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lęborskim ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim ?
8 295,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lęborskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lęborskim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lęborskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wicko ?
12 570,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wicko ?
5 221 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wicko ?
2 295 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wicko; część danych: powiat lęborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 26,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości