Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wicko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 359 zł/m²
-16,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
329 990 zł
Mediana metrażu
36,7 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 12 miesięcy · 73 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wicko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 705 transakcji.
Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 359 zł/m², a mediana metrażu 36,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 197 | 7 293 zł/m² | 288 360 zł | 39,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 347 zł/m² | 115 000 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 347 zł/m² | 10 000 zł | 7,8 m² |
| Działki budowlane | 741 | 82 zł/m² | 96 093 zł | 1 277,0 m² |
| Działki rolne | 1307 | 7 zł/m² | 39 300 zł | 3 028,5 m² |
| Działki pozostałe | 367 | 28 zł/m² | 43 524 zł | 1 356,0 m² |
| Budynki | 279 | 4 012 zł/m² | 350 000 zł | 75,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 | 9 219 zł/m² | 360 200 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 47 | 9 516 zł/m² | 329 900 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 6 | 2 163 zł/m² | 93 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 2 750 zł/m² | 162 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 853 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 50 | 9 368 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 9 270 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Żarnowska | 72 | 9 513 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 9 283 zł/m² | -1,8% | Niska próba |
| 2025 | 64 | 9 453 zł/m² | +40,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 26 | 6 727 zł/m² | +153,8% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 2 650 zł/m² | -54,7% | Niska próba |
| 2022 | 36 | 5 849 zł/m² | -2,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 20 | 5 983 zł/m² | -5,7% | Niska próba |
| 2020 | 12 | 6 346 zł/m² | +9,3% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 5 808 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wicko; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 288 360 zł — z 197 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wicko mieszkało 5 426 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 571 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 288 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 293 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 197
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wicko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wicko ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Piaskowa 2, Żarnowska Lokal 5_LOK | 370 000 zł | 10 011 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 09.06.2026 | Lęborska 18A, Żarnowska Lokal 5_LOK | 415 000 zł | 12 099 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.05.2026 | Wydmowa 7, Żarnowska Lokal 6_LOK | 509 040 zł | 9 511 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.05.2026 | Morska 33, Wicko Lokal 3_LOK | 340 000 zł | 6 588 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.05.2026 | Wydmowa 10, Żarnowska Lokal 7_LOK | 470 000 zł | 8 363 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.04.2026 | 2, Kopaniewo Lokal 4_LOK | 70 000 zł | 1 094 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.04.2026 | Wydmowa 10, Żarnowska Lokal 7_LOK | 465 000 zł | 8 185 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.04.2026 | 23, Zdrzewno Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 86 500 zł | 1 905 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.04.2026 | Morska 33, Wicko Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.03.2026 | 3, Skarszewo Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 421 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wicko wynosi 9 359 zł/m² na podstawie 73 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 36,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 329 990 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 9 368 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 270 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wicko spadły o 16,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 9 359 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.