Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Lębork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 434zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
327 000zł
Mediana powierzchni ?
48,9m²
Liczba transakcji ?
451
- 29 września 2025 – 29 września 2026 · 451 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 14 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLębork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 578 transakcji.
Mieszkania: 451 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 434 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 451 | 6 434 zł/m² | 327 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże Niska próba | 9 | 1 995 zł/m² | 35 000 zł | 19,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 7 | 3 541 zł/m² | 90 000 zł | 25,6 m² |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 20,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 49 | 191 zł/m² | 182 618 zł | 803,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 55 zł/m² | 120 000 zł | 1 547,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 67 | 5 648 zł/m² | 380 000 zł | 69,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 10 | 8 015 zł/m² | 304 550 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 112 | 7 832 zł/m² | 320 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 190 | 6 301 zł/m² | 300 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 107 | 5 881 zł/m² | 367 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 25 | 5 655 zł/m² | 440 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 127 | 7 490 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 321 | 6 111 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Lębork obr 7 | 283 | 6 121 zł/m² |
| Lębork obr 11 | 264 | 7 193 zł/m² |
| Lębork obr 3 | 132 | 5 990 zł/m² |
| Lębork obr 9 | 63 | 6 911 zł/m² |
| Lębork obr 8 | 60 | 5 947 zł/m² |
| Lębork obr 2 | 49 | 5 853 zł/m² |
| Lębork obr 13 | 43 | 6 120 zł/m² |
| Lębork obr 4 | 33 | 5 981 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 311 | 6 287 zł/m² | −4,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 521 | 6 569 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 505 | 6 128 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 374 | 5 440 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 375 | 5 041 zł/m² | +35,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 227 | 3 732 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 183 | 3 831 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 52 | 3 349 zł/m² | +59,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 19 | 2 094 zł/m² | +13,9% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 1 839 zł/m² | +19,6% | Niska próba |
| 2016 | 30 | 1 538 zł/m² | −5,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 12 | 1 631 zł/m² | −14,0% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 897 zł/m² | +39,7% | Niska próba |
| 2013 | 14 | 1 358 zł/m² | −11,8% | Niska próba |
| 2012 | 16 | 1 539 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lębork; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 255 733 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 414 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 835 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 297 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 673
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −54 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 733 zł — z 2 670 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 297 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 802 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
33 541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
17 564osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 735osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 253osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 166osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 824osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 563osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−54 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
425
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
479
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
33 023
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
31 706
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 września 2026 | Poznańska 9JB, Lębork Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 579 000 zł | 5 881 zł/m² ? | 98,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 września 2026 | Mieczysława Stryjewskiego 50a, Lębork Lokal 8 | 330 000 zł | 10 368 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 28 września 2026 | Bohaterów Monte Cassino 21, Lębork Lokal 14 | 270 000 zł | 5 670 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24 września 2026 | Bolesława Krzywoustego 32, Lębork Lokal 47 Udziały wymagają uwagi ? | 298 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 września 2026 | Mieszka I 6, Lębork Lokal 11 | 289 000 zł | 9 088 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24 września 2026 | Kossaka 99, Lębork Lokal 13 | 292 000 zł | 6 562 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 23 września 2026 | Staromiejska 14, Lębork Lokal 4 | 387 000 zł | 7 421 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23 września 2026 | Czołgistów 23A, Lębork Lokal 84 | 367 000 zł | 6 149 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22 września 2026 | Tatrzańska 14, Lębork Lokal 6 | 555 000 zł | 11 834 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 września 2026 | Nadmorska 14DC, Lębork Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 484 000 zł | 9 680 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lębork
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lębork?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lębork wynosi 6 434 zł/m² na podstawie 451 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lębork?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 327 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lębork?
Mediana ceny wynosi 7 490 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 111 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Lębork rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lębork wzrosły o 2,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 434 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 14 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 14 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych