Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lębork

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2208011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 112zł/m²

Cena transakcyjna +4,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,6m²

Liczba transakcji ?

322

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 322 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lębork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 509 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 322 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 112 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 322 6 112 zł/m² 300 000 zł 47,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 9 8 589 zł/m² 292 000 zł Niska próba
2 izby 61 7 276 zł/m² 235 000 zł Wiarygodna
3 izby 141 6 010 zł/m² 270 000 zł Wiarygodna
4 izby 82 5 918 zł/m² 353 750 zł Wiarygodna
5 izb 25 5 655 zł/m² 440 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 321 6 114 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Lębork obr 7 198 5 854 zł/m²
Lębork obr 11 107 6 641 zł/m²
Lębork obr 3 99 5 934 zł/m²
Lębork obr 8 58 5 954 zł/m²
Lębork obr 2 49 5 853 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 240 6 114 zł/m² +2,9% Wiarygodna
2025 280 5 941 zł/m² +1,2% Wiarygodna
2024 304 5 872 zł/m² +10,6% Wiarygodna
2023 218 5 311 zł/m² +6,9% Wiarygodna
2022 230 4 966 zł/m² +25,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lębork; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    249 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 368 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 509

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 249 000 zł — z 1 507 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 802 złrocznie

    +111,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    33 541osób

    −5,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 977osób

    −6,7%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 564osoby

    −3,8%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 735osób

    −11,5%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 253osoby

    −23,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 166osób

    −10,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 824osoby

    −10,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 563osoby

    +42,6%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    425

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    479

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    33 023

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 706

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 31,83 m²

      Mieczysława Stryjewskiego 50a, Lębork

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 10 368 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,83 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 47,62 m²

      Bohaterów Monte Cassino 21, Lębork

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 41,9 m²

      Bolesława Krzywoustego 32, Lębork

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 31,8 m²

      Mieszka I 6, Lębork

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 9 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 44,5 m²

      Kossaka 99, Lębork

      292 000 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
      • 1 izba

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 52,15 m²

      Staromiejska 14, Lębork

      387 000 złCena za metr kwadratowy: 7 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,15 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 59,68 m²

      Czołgistów 23A, Lębork

      367 000 złCena za metr kwadratowy: 6 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,68 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 46,9 m²

      Tatrzańska 14, Lębork

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 11 834 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 50 m²

      Nadmorska 14DC, Lębork

      484 000 złCena za metr kwadratowy: 9 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 75,8 m²

      Warszawska 13, Lębork

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 6 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lębork

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lębork?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lębork wynosi 6 112 zł/m² na podstawie 322 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lębork?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lębork rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lębork wzrosły o 4,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 112 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych