Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lębork - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 255 zł/m²
-10,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
329 500 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
433
Ostatnie 12 miesięcy · 433 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lębork - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 434 transakcje.
Mieszkania: 433 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 255 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2555 | 5 363 zł/m² | 252 895 zł | 47,5 m² |
| Garaże | 64 | 2 057 zł/m² | 40 000 zł | 21,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 34 | 3 642 zł/m² | 97 500 zł | 24,9 m² |
| Biurowe | 4 | 3 053 zł/m² | 424 500 zł | 101,6 m² |
| Inne lokale | 74 | 2 978 zł/m² | 145 725 zł | 50,6 m² |
| Działki budowlane | 668 | 145 zł/m² | 137 000 zł | 931,5 m² |
| Działki rolne | 471 | 24 zł/m² | 40 815 zł | 990,5 m² |
| Działki pozostałe | 727 | 40 zł/m² | 33 702 zł | 862,0 m² |
| Budynki | 1988 | 2 810 zł/m² | 228 750 zł | 91,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,8%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 7 680 zł/m² | 238 400 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 95 | 7 617 zł/m² | 320 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 189 | 6 303 zł/m² | 300 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 106 | 5 744 zł/m² | 360 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 26 | 5 572 zł/m² | 440 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 4 | 6 517 zł/m² | 353 500 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 2 | 4 022 zł/m² | 655 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 125 | 7 092 zł/m² |
| Rynek wtórny | 306 | 5 952 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 7 | 277 | 6 116 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 11 | 258 | 7 122 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 3 | 115 | 5 689 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 9 | 62 | 6 876 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 8 | 57 | 5 948 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 2 | 48 | 5 883 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 13 | 47 | 6 120 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Lębork obr 4 | 33 | 5 981 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 193 | 6 055 zł/m² | -7,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 521 | 6 569 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 505 | 6 128 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 374 | 5 440 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 375 | 5 041 zł/m² | +35,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 227 | 3 732 zł/m² | -2,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 183 | 3 831 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 52 | 3 349 zł/m² | +59,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 19 | 2 094 zł/m² | +13,9% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 1 839 zł/m² | +19,6% | Niska próba |
| 2016 | 30 | 1 538 zł/m² | -5,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 12 | 1 631 zł/m² | -14,0% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 897 zł/m² | +39,7% | Niska próba |
| 2013 | 14 | 1 358 zł/m² | -11,8% | Niska próba |
| 2012 | 16 | 1 539 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lębork; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 895 zł — z 2 555 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 252 895 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 363 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2555
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lębork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lębork ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Słowackiego 20D, Lębork Lokal 28_LOK | 207 000 zł | 5 650 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.07.2026 | Targowa 43, Lębork Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 4 757 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.07.2026 | Targowa 47, Lębork Lokal 7_LOK | 370 000 zł | 7 200 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.07.2026 | Obrońców Wybrzeża 21A, Lębork Lokal 6_LOK | 413 000 zł | 8 802 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.06.2026 | Czołgistów 26b, Lębork Lokal 19_LOK | 440 000 zł | 5 914 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 30.06.2026 | Targowa 7, Lębork Lokal 6_LOK | 130 104 zł | 3 361 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.06.2026 | Mieczysława Stryjewskiego 47CA, Lębork Lokal 3_LOK | 620 000 zł | 8 575 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2026 | Bolesława Krzywoustego 45, Lębork Lokal 15_LOK | 262 000 zł | 6 469 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.06.2026 | Orlińskiego 2, Lębork Lokal 8_LOK | 419 000 zł | 9 508 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.06.2026 | Poznańska 9JB, Lębork Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 598 000 zł | 6 074 zł/m² ? | 98,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lębork - gmina miejska wynosi 6 255 zł/m² na podstawie 433 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 329 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 092 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 952 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lębork - gmina miejska spadły o 10,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 255 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.