Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · lęborski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Lębork obr 3, lęborski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Lębork obr 3 (Lębork, ulica Mieczysława Stryjewskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220801_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 273zł/m²

Cena transakcyjna +91,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

292 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

42,5m²

Liczba transakcji ?

73

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 73 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 14 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lębork obr 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 790 transakcji.

Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 273 zł/m², a mediana powierzchni 42,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 73 6 273 zł/m² 292 000 zł 42,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 brak danych brak danych 83,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lębork; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    198 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 684 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    399

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 750 zł — z 399 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 802 złrocznie

    +111,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    33 541osób

    −5,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 977osób

    −6,7%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 564osoby

    −3,8%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 735osób

    −11,5%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 253osoby

    −23,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 166osób

    −10,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 824osoby

    −10,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 563osoby

    +42,6%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    425

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    479

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    33 023

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 706

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 września 2026 Poznańska 9JB, Lębork Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 579 000 zł 5 881 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 września 2026 Mieczysława Stryjewskiego 50a, Lębork Lokal 8 330 000 zł 10 368 zł/m² ? 31,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    24 września 2026 Kossaka 99, Lębork Lokal 13 292 000 zł 6 562 zł/m² ? 44,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    16 września 2026 Orlińskiego 15, Lębork Lokal 11 324 000 zł 8 872 zł/m² ? 36,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    15 września 2026 Orlińskiego 1, Lębork Lokal 1 190 000 zł 4 136 zł/m² ? 45,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 września 2026 Mieczysława Stryjewskiego 63, Lębork Lokal 4 320 000 zł 6 093 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 4 2
    8 września 2026 Kossaka 105, Lębork Lokal 31 235 000 zł 8 769 zł/m² ? 26,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    8 września 2026 Orlińskiego 15, Lębork Lokal 10 313 050 zł 8 572 zł/m² ? 36,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    8 września 2026 Orlińskiego 15, Lębork Lokal 3 285 000 zł 7 512 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 września 2026 Orlińskiego 15, Lębork Lokal 15 243 000 zł 6 395 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Lębork obr 3

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 14 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych