Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nowa Wieś Lęborska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2208042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 547zł/m²

Cena transakcyjna +62,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,6m²

Liczba transakcji ?

32

  • 30 września 2025 – 30 września 2026 · 32 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowa Wieś Lęborska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 843 transakcje.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 547 zł/m², a mediana powierzchni 63,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 4 547 zł/m² 260 000 zł 63,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 51 124 zł/m² 157 765 zł 1 023,0 m²
Działki rolne 122 55 zł/m² 85 000 zł 1 507,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 11 zł/m² 118 725 zł 6 919,0 m²
Budynki 47 5 629 zł/m² 497 000 zł 82,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 2 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 12 4 066 zł/m² 237 500 zł Niska próba
4 pokoje 5 6 301 zł/m² 470 000 zł Niska próba
5 pokoi 7 4 629 zł/m² 520 000 zł Niska próba
6 pokoi 3 brak danych brak danych za mała próba
7 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 10 4 816 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 22 3 994 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 4 298 zł/m² +6,3% Niska próba
2025 34 4 045 zł/m² +35,1% Wiarygodna
2024 20 2 993 zł/m² −1,9% Niska próba
2023 27 3 051 zł/m² −8,1% Niska próba
2022 36 3 321 zł/m² +35,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowa Wieś Lęborska; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 100 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 993 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    201

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +141 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 100 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Wieś Lęborska mieszkało 13 816 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 308 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 6,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 308 złrocznie

    +171,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 816osób

    +2,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 924osoby

    +0,5%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 892osoby

    +4,1%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 420osób

    −1,5%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 532osoby

    −18,0%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 927osób

    −1,7%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 649osób

    +3,1%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 288osób

    +58,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +141 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,9

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    300

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 284

    +4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 439

    +17,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 września 2026 Grunwaldzka 46A, Nowa Wieś Lęborska Lokal 3 142 000 zł 7 802 zł/m² ? 18,2 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    1 września 2026 22, Garczegorze Lokal 5 287 000 zł 3 974 zł/m² ? 72,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    28 sierpnia 2026 58, Kębłowo Nowowiejskie Lokal 2 575 000 zł 4 724 zł/m² ? 121,7 m² ? 1/1 ? 5 1
    29 lipca 2026 18, Pogorszewo Lokal 5 250 000 zł 4 616 zł/m² ? 54,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 lipca 2026 22A, Leśnice Lokal 3 540 000 zł 6 301 zł/m² ? 85,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 lipca 2026 12, Łebień Lokal 2 240 000 zł 4 697 zł/m² ? 51,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 lipca 2026 58, Kębłowo Nowowiejskie Lokal 1 585 000 zł 4 825 zł/m² ? 121,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    1 lipca 2026 11, Pogorszewo Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? 190 100 zł 3 339 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    26 czerwca 2026 Osiedle na Stoku 42, Nowa Wieś Lęborska Lokal 1 575 000 zł 4 478 zł/m² ? 128,4 m² ? 1/1 ? 7 brak danych
    25 czerwca 2026 55, Krępa Kaszubska Lokal 5 249 999 zł 6 039 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowa Wieś Lęborska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska wynosi 4 547 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowa Wieś Lęborska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowa Wieś Lęborska?

    Mediana ceny wynosi 4 816 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 994 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Nowa Wieś Lęborska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowa Wieś Lęborska wzrosły o 62,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 547 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych