Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220804_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 547zł/m²

Cena transakcyjna +46,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

61,6m²

Liczba transakcji ?

39

  • 16 października 2025 – 16 października 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 618 transakcji.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 547 zł/m², a mediana powierzchni 61,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 39 4 547 zł/m² 250 000 zł 61,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 47 106 zł/m² 140 000 zł 1 063,0 m²
Działki rolne 96 69 zł/m² 85 000 zł 1 188,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 11 zł/m² 188 775 zł 11 193,0 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 16 4 066 zł/m² 222 500 zł Niska próba
4 izby 5 6 301 zł/m² 400 000 zł Niska próba
5 izb 8 4 677 zł/m² 547 500 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 9 4 824 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 27 4 014 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 28 4 421 zł/m² +1,4% Niska próba
2025 33 4 361 zł/m² +47,2% Wiarygodna
2024 22 2 962 zł/m² −2,9% Niska próba
2023 33 3 051 zł/m² −8,1% Wiarygodna
2022 44 3 321 zł/m² +30,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowa Wieś Lęborska; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    138 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 477 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    423

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +141 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 000 zł — z 412 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Wieś Lęborska mieszkało 13 816 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 308 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 6,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 308 złrocznie

    +171,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 816osób

    +2,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 924osoby

    +0,5%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 892osoby

    +4,1%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 420osób

    −1,5%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 532osoby

    −18,0%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 927osób

    −1,7%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 649osób

    +3,1%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 288osób

    +58,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +141 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,9

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    300

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 284

    +4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 439

    +17,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 50,53 m²

      Grunwaldzka 41, Nowa Wieś Lęborska

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 121,26 m²

      58A, Kębłowo Nowowiejskie

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,26 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 47,9 m²

      Polna 3A, Nowa Wieś Lęborska

      209 000 złCena za metr kwadratowy: 4 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 54,42 m²

      14, Rekowo Lęborskie

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 50,7 m²

      10, Leśnice

      152 500 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 18,2 m²

      Grunwaldzka 46A, Nowa Wieś Lęborska

      142 000 złCena za metr kwadratowy: 7 802 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,2 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 72,22 m²

      22, Garczegorze

      287 000 złCena za metr kwadratowy: 3 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,22 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 121,72 m²

      58, Kębłowo Nowowiejskie

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 54,16 m²

      18, Pogorszewo

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 85,7 m²

      22A, Leśnice

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska wynosi 4 547 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi 4 824 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 014 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Wieś Lęborska - gmina wiejska wzrosły o 46,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 547 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych