Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 22 sierpnia 2022 · Kościańska, Kiełczewo

  • 22 sierpnia 2022
  • Kościańska, Kiełczewo
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

17zł/m²

Powierzchnia działek

4 661m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 661 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
031317B34F8C443A966A30FDEDEEE9E2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kościańska, Kiełczewo
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościańska, Kiełczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 367/8 (4 437 m²) oraz działkę nr 367/10 (224 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 437 m² 16 zł/m² 3D
224 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301103_2.0009.367/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0009.367/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 454,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 345,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301103_2.0009.367/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0009.367/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 223,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 268,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

136SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 223,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kiełczewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
38 000 zł 208 zł/m² 183 m² 11 kwietnia 2025 677 m
285 000 zł 166 zł/m² 1 718 m² 25 marca 2025 991 m
1 500 zł 14 zł/m² 110 m² 18 marca 2025 913 m
286 000 zł 130 zł/m² 2 200 m² 6 grudnia 2024 501 m
43 255 zł 205 zł/m² 211 m² 29 października 2024 920 m
570 zł 10 zł/m² 57 m² 16 października 2024 477 m
500 zł 10 zł/m² 50 m² 12 września 2024 462 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 657 m² 19 sierpnia 2024 868 m
Działka
Kościan
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 24 maja 2024 742 m
390 000 zł 130 zł/m² 3 000 m² 23 maja 2024 514 m
29 000 zł 207 zł/m² 140 m² 7 marca 2024 101 m
10 500 zł 7,00 zł/m² 1 500 m² 3 listopada 2023 560 m
20 000 zł 76 zł/m² 262 m² 18 października 2023 662 m
10 000 zł 44 zł/m² 229 m² 29 września 2023 996 m
22 000 zł 18 zł/m² 1 200 m² 21 sierpnia 2023 981 m
Działka
Kościan
50 000 zł 11 zł/m² 4 446 m² 27 czerwca 2023 719 m
4 428 zł 37 zł/m² 120 m² 4 kwietnia 2023 105 m
244 770 zł 306 zł/m² 800 m² 6 lutego 2023 82 m
150 000 zł 218 zł/m² 688 m² 27 stycznia 2023 751 m
7 200 zł 32 zł/m² 224 m² 11 stycznia 2023 458 m
Działka
Kościan
100 000 zł 9,46 zł/m² 10 574 m² 22 grudnia 2022 705 m
120 000 zł 47 zł/m² 2 532,5 m² 20 października 2022 860 m
20 000 zł 53 zł/m² 379 m² 20 października 2022 944 m
50 000 zł 4,50 zł/m² 11 105 m² 5 sierpnia 2022 769 m
40 000 zł 4,90 zł/m² 8 156 m² 5 sierpnia 2022 813 m
150 000 zł 1 092 zł/m² 137,4 m² 2 sierpnia 2022 751 m
36 000 zł 360 zł/m² 100 m² 16 maja 2022 495 m
129 600 zł 90 zł/m² 1 441 m² 27 grudnia 2021 747 m
55 550 zł 221 zł/m² 251 m² 15 grudnia 2021 899 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
15 000 zł 100 zł/m² 150 m² 13 grudnia 2021 890 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 055 m² 2 grudnia 2021 751 m
Działka
Kościan
200 000 zł 71 zł/m² 2 800 m² 1 grudnia 2021 741 m
12 000 zł 86 zł/m² 140 m² 16 listopada 2021 101 m
150 000 zł 214 zł/m² 700 m² 10 listopada 2021 751 m
140 000 zł 210 zł/m² 666 m² 29 października 2021 751 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 057 m² 10 września 2021 716 m
255 000 zł 76 zł/m² 3 354 m² 2 sierpnia 2021 874 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
145 110 zł 44 zł/m² 3 315 m² 28 lipca 2021 942 m
109 800 zł 6,97 zł/m² 15 750 m² 22 kwietnia 2021 551 m
35 000 zł 7,78 zł/m² 4 500 m² 22 kwietnia 2021 675 m
119 120 zł 174 zł/m² 685 m² 26 stycznia 2021 964 m
1 600 zł 44 zł/m² 36 m² 20 listopada 2020 418 m
4 000 zł 4,71 zł/m² 850 m² 15 października 2020 473 m
77 500 zł 90 zł/m² 857 m² 24 września 2020 669 m
290 500 zł 250 zł/m² 1 162 m² 29 maja 2020 883 m
146 200 zł 56 zł/m² 2 624 m² 22 maja 2020 886 m
145 600 zł 43 zł/m² 3 352 m² 15 maja 2020 885 m
145 800 zł 43 zł/m² 3 353 m² 15 maja 2020 897 m
152 000 zł 209 zł/m² 727 m² 17 marca 2020 688 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska
95 000 zł 153 zł/m² 619 m² 3 stycznia 2020 73 m
24 000 zł 56 zł/m² 430 m² 30 grudnia 2019 581 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
111 222 zł 34 zł/m² 3 290 m² 20 grudnia 2019 930 m
Działka
Kościan, ulica Marcelego Żółtowskiego
280 000 zł 496 zł/m² 564 m² 12 listopada 2019 968 m
20 000 zł 267 zł/m² 75 m² 6 listopada 2019 354 m
273 306 zł 195 zł/m² 1 400 m² 28 czerwca 2019 963 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
89 640 zł 135 zł/m² 664 m² 14 czerwca 2019 920 m
32 320 zł 80 zł/m² 404 m² 13 czerwca 2019 622 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 295 m² 6 marca 2019 169 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
89 370 zł 27 zł/m² 3 286 m² 4 marca 2019 911 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
92 000 zł 28 zł/m² 3 283 m² 19 grudnia 2018 902 m
80 000 zł 145 zł/m² 553 m² 7 grudnia 2018 562 m
100 000 zł 152 zł/m² 656 m² 30 października 2018 975 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska
389 870 zł 130 zł/m² 2 999 m² 12 października 2018 316 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska 147
250 000 zł 291 zł/m² 860 m² 11 października 2018 679 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
68 515 zł 100 zł/m² 656 m² 13 września 2018 895 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
500 000 zł 191 zł/m² 2 624 m² 27 sierpnia 2018 886 m
70 000 zł 115 zł/m² 608 m² 24 sierpnia 2018 798 m
100 000 zł 5,36 zł/m² 18 665 m² 4 lipca 2018 134 m
10 000 zł 3,23 zł/m² 3 100 m² 13 czerwca 2018 666 m
120 000 zł 129 zł/m² 930 m² 11 kwietnia 2018 646 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska 22
60 000 zł 135 zł/m² 444 m² 10 stycznia 2018 823 m
Działka
Kościan, ulica Podgórna
74 500 zł 155 zł/m² 480 m² 8 września 2017 975 m
4 167 zł 100 zł/m² 41,5 m² 29 sierpnia 2017 476 m
95 833 zł 100 zł/m² 954,5 m² 27 czerwca 2017 476 m
140 000 zł 183 zł/m² 763 m² 26 kwietnia 2017 322 m
150 000 zł 161 zł/m² 930 m² 26 kwietnia 2017 646 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska 32
40 000 zł 455 zł/m² 87,83 m² 16 grudnia 2016 725 m
260 000 zł 27 zł/m² 9 467 m² 22 listopada 2016 533 m
35 000 zł 2,44 zł/m² 14 343 m² 14 listopada 2016 269 m
51 500 zł 102 zł/m² 506 m² 27 października 2016 474 m
4 480 zł 7,00 zł/m² 640 m² 14 kwietnia 2016 310 m
13 978 zł 35 zł/m² 400 m² 14 kwietnia 2016 478 m
121 300 zł 126 zł/m² 964 m² 29 marca 2016 652 m
55 680 zł 64 zł/m² 868 m² 1 marca 2016 654 m
80 400 zł 150 zł/m² 536 m² 21 stycznia 2016 803 m
73 700 zł 108 zł/m² 685 m² 7 grudnia 2015 964 m
1 058 zł 5,29 zł/m² 200 m² 4 września 2015 985 m
250 000 zł 473 zł/m² 529 m² 25 sierpnia 2015 672 m
4 000 zł 33 zł/m² 120 m² 23 lipca 2015 875 m
1 223 zł 7,19 zł/m² 170 m² 16 lipca 2015 345 m
58 000 zł 75 zł/m² 774 m² 1 czerwca 2015 457 m
69 000 zł 89 zł/m² 771 m² 13 kwietnia 2015 471 m
60 000 zł 1,83 zł/m² 32 705 m² 18 lutego 2015 931 m
Działka
Kościan, ulica Marcelego Żółtowskiego
69 000 zł 122 zł/m² 564 m² 13 stycznia 2015 968 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska 123
310 000 zł 517 zł/m² 600 m² 18 listopada 2014 507 m
11 525 zł 288 zł/m² 40 m² 6 listopada 2014 820 m
20 000 zł 40 zł/m² 499 m² 26 września 2014 540 m
200 000 zł 2 500 zł/m² 80 m² 2 września 2014 917 m
Działka
Kościan, ulica Henryka Dąbrowskiego 35
120 000 zł 211 zł/m² 569 m² 29 kwietnia 2014 914 m
1 200 zł 9,38 zł/m² 128 m² 25 kwietnia 2014 201 m
127 670 zł 170 zł/m² 751 m² 23 kwietnia 2014 515 m
5 800 zł 20 zł/m² 290 m² 23 kwietnia 2014 663 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska
40 000 zł 65 zł/m² 619 m² 27 lutego 2014 73 m
273 000 zł 354 zł/m² 772 m² 2 października 2013 870 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 611 m² 18 września 2013 828 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 2 września 2013 394 m
54 000 zł 88 zł/m² 613 m² 2 września 2013 460 m
211 zł 24 zł/m² 8,78 m² 9 sierpnia 2013 382 m
696 zł 5,40 zł/m² 129 m² 9 sierpnia 2013 397 m
4 zł 0,02 zł/m² 248 m² 29 kwietnia 2013 301 m
1 885 zł 11 zł/m² 176 m² 18 kwietnia 2013 406 m
Działka
Kiełczewo, ulica Krótka 7
200 000 zł 295 zł/m² 678 m² 19 lutego 2013 268 m
14 790 zł 29 zł/m² 510 m² 11 października 2012 535 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska 147
180 000 zł 209 zł/m² 860 m² 31 sierpnia 2012 679 m
20 000 zł 33 zł/m² 607 m² 28 sierpnia 2012 692 m
78 080 zł 80 zł/m² 976 m² 6 czerwca 2012 380 m
3 000 zł 0,83 zł/m² 3 617 m² 14 maja 2012 653 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska
450 zł 56 zł/m² 8 m² 18 kwietnia 2012 542 m
20 000 zł 3,43 zł/m² 5 827 m² 11 kwietnia 2012 676 m
540 000 zł 84 zł/m² 6 454 m² 3 lutego 2012 385 m
8 000 zł 4,94 zł/m² 1 619 m² 20 stycznia 2012 966 m
11 500 zł 25 zł/m² 460 m² 14 grudnia 2011 451 m
87 000 zł 1 450 zł/m² 60 m² 9 grudnia 2011 253 m
42 540 zł 21 zł/m² 2 050 m² 16 września 2011 506 m
Działka
Inowrocław, ulica Kościańska Nr 20
75 000 zł 114 zł/m² 660 m² 30 maja 2011 832 m
12 000 zł 30 zł/m² 400 m² 23 marca 2011 484 m
7 000 zł 16 zł/m² 433 m² 20 stycznia 2011 283 m
65 500 zł 108 zł/m² 608 m² 25 sierpnia 2010 798 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 22 czerwca 2010 507 m
Działka
Kościan, ulica Marcelego Żółtowskiego
333 000 zł 1 423 zł/m² 234 m² 19 maja 2010 925 m
Działka
Kościan, ulica Marcelego Żółtowskiego
333 000 zł 1 435 zł/m² 232 m² 14 maja 2010 925 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 143 m² 30 marca 2010 28 m
370 zł 10 zł/m² 37 m² 23 marca 2010 314 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 295 m² 19 lutego 2010 169 m
220 000 zł 116 zł/m² 1 896 m² 10 lutego 2010 517 m
9 330 zł 10 zł/m² 933 m² 14 października 2009 644 m
360 zł 10 zł/m² 36 m² 30 września 2009 449 m
700 zł 14 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2009 367 m
13 000 zł 29 zł/m² 442 m² 24 sierpnia 2009 951 m
540 000 zł 84 zł/m² 6 454 m² 2 lipca 2009 375 m
410 zł 10 zł/m² 41 m² 19 czerwca 2009 425 m
2 660 zł 10 zł/m² 266 m² 19 czerwca 2009 592 m
147 900 zł 29 zł/m² 5 100 m² 6 maja 2009 682 m
140 000 zł 130 zł/m² 1 075 m² 26 listopada 2008 736 m
59 465 zł 35 zł/m² 1 699 m² 28 października 2008 927 m
174 000 zł 29 zł/m² 6 000 m² 10 października 2008 659 m
5 000 zł 6,74 zł/m² 742 m² 17 września 2008 983 m
88 000 zł 130 zł/m² 675 m² 16 lipca 2008 521 m
Działka
Kiełczewo, ulica Polna
110 000 zł 342 zł/m² 322 m² 8 lipca 2008 990 m
55 000 zł 79 zł/m² 700 m² 28 grudnia 2007 404 m
40 000 zł 75 zł/m² 536 m² 7 grudnia 2007 803 m
18 144 zł 27 zł/m² 672 m² 13 listopada 2007 635 m
360 000 zł 36 000 zł/m² 10 m² 7 listopada 2007 651 m
47 000 zł 17 zł/m² 2 810 m² 16 października 2007 557 m
Działka
Kiełczewo, ulica Kościańska
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 27 września 2007 36 m
Działka
Inowrocław, ulica Kościańska Nr 149
63 000 zł 201 zł/m² 313 m² 21 marca 2007 714 m
6 000 zł 8,00 zł/m² 750 m² 29 stycznia 2007 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 661 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl