Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 lipca 2017

  • 28 lipca 2017

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,61zł/m²

Powierzchnia działki

2 628m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,61 zł/m²
Powierzchnia działki
2 628 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 628 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 7,61 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 628 m² 7,61 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0017.364Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 747,08 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

215SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 113,85 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 861,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 861,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 8 004 m²

    Wierzbica

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 004 m²
    • w odległości 336 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 7 763 m²

    Wierzbica

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 763 m²
    • w odległości 376 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 2 116 m²

    Wierzbica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 116 m²
    • w odległości 187 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 5 200 m²

    Kozia Góra

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 27 210 m²

    Wierzbica

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 210 m²
    • w odległości 419 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 817 m²

    Staszyce 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 817 m²
    • w odległości 487 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 4 904 m²

    Wierzbica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 904 m²
    • w odległości 755 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 25 700 m²

    Kozia Góra

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 614 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 53 800 m²

    Kozia Góra

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 800 m²
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 4 663 m²

    Wierzbica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 663 m²
    • w odległości 314 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 54 403 m²

    Wierzbica

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 403 m²
    • w odległości 844 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 300 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 466 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 23 403 m²

    Wierzbica

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 403 m²
    • w odległości 448 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2021, 4 800 m²

    Staszyce 13

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 1 300 m²

    Kozia Góra

    19 688 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 470 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2020, 2 500 m²

    Staszyce 11

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 576 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 2 500 m²

    Kozia Góra

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 631 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 25 100 m²

    Kozia Góra

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 906 m

  19. Sprzedaż pięciu działek, 12 marca 2019, 5 237 m²

    Kozia Góra

    132 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 237 m²
    • w odległości 754 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 800 m²

    Kozia Góra

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 712 m

  21. Sprzedaż czterech działek, 10 stycznia 2018, 4 577 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 577 m²
    • w odległości 754 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 3 228 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 15 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2017, 25 619 m²

    Wierzbica

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 619 m²
    • w odległości 456 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 11 800 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 715 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2016, 28 200 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 521 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 49 500 m²

    Kozia Góra

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 714 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 49 500 m²

    Kozia Góra

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 881 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 21 300 m²

    Kozia Góra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 745 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2016, 2 300 m²

    Staszyce 24

    54 375 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 796 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2016, 2 435 m²

    Wierzbica 88

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 435 m²
    • w odległości 405 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2015, 22 304 m²

    Staszyce 9A

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 304 m²
    • w odległości 665 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 10 160 m²

    Wierzbica

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 160 m²
    • w odległości 454 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 14 700 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 933 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 22 100 m²

    Kozia Góra

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 771 m

  35. Sprzedaż działki, 2 marca 2015, 66,81 m²

    Staszyce 8B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 66,81 m²
    • w odległości 725 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 października 2014, 1 374 m²

    Kozia Góra

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 374 m²
    • w odległości 625 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 9 943 m²

    Wierzbica

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 943 m²
    • w odległości 442 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2013, 6 600 m²

    Kozia Góra

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 783 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 5 000 m²

    Kozia Góra

    5 506 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 672 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2012, 2 500 m²

    Kozia Góra

    2 305 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 972 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2012, 20 400 m²

    Kozia Góra

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 627 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2012, 10 400 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 664 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 4 600 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 631 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 3 623 m²

    Kozia Góra

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 623 m²
    • w odległości 780 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2009, 6 800 m²

    Kozia Góra

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 533 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 1 614 m²

    Staszyce 8B

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 725 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2007, 9 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 696 m

  48. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 marca 2007, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 976 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 22 491 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 491 m²
    • w odległości 444 m

  50. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 12 września 2006, 704 559 m²

    Kozia Góra

    2 192 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 704 559 m²
    • w odległości 769 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2006, 5 800 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 443 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2005, 12 500 m²

    Kozia Góra

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 714 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2005, 26 559,05 m²

    Wierzbica

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 559,05 m²
    • w odległości 286 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 1 150 m²

    Staszyce 16A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 414 m

  55. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2005, 150 000 m²

    Chylin

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 150 000 m²
    • w odległości 978 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2005, 43 000 m²

    Kozia Góra

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 859 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2004, 2 500 m²

    Staszyce 11

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 576 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 2 396 m²

    Kozia Góra

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 396 m²
    • w odległości 549 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 5 200 m²

    Kozia Góra

    539 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 878 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 628 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl