Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grójecki

Akt notarialny z 11 lutego 2022

  • 11 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

215zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

766m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grójecki
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 398 m²
Powierzchnia działki głównej
766 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
215 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9930
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grójecki

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 70/1 (766 m²); działkę 70/5 (632 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/1 (766 m²) oraz działkę nr 70/5 (632 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

766 m² 3D
632 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140605_5.0015.70/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0015.70/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 765,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 765,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

83SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 765,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140605_5.0015.70/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0015.70/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 631,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 631,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 102 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KĘPINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grójecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 666 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 899 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 5 995 m²

    1 361 010 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 995 m²
    • w odległości 800 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 2 286 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 286 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 9 135 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 135 m²
    • w odległości 976 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 2 323 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 323 m²
    • w odległości 562 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 1 609 m²

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 609 m²
    • w odległości 272 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 159 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 6 023 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 023 m²
    • w odległości 913 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 6 001 m²

    186 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 001 m²
    • w odległości 116 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 205 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 110 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 1 226 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 990 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 3 285 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 285 m²
    • w odległości 164 m

  13. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 8 269 m²

    2 160 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 269 m²
    • w odległości 362 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 4 959 m²

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 959 m²
    • w odległości 812 m

  15. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 4 534 m²

    1 360 200 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 534 m²
    • w odległości 657 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 2 248 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 126 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 1 042 m²

    220 600 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 807 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 stycznia 2025, 310 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 2 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 310 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 280 m²

    1 409 970 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 280 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 30 m²

    11 208 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 863 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 4 294 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 294 m²
    • w odległości 799 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 887 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 846 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 3 000 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 683 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 625 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 818 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 5 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 860 m

  26. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 4 180 m²

    1 199 660 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 180 m²
    • w odległości 604 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 4 681 m²

    2 106 450 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 681 m²
    • w odległości 978 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 900 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 227 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 12 900 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 535 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 205 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 62 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 2 183 m²

    559 470 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 183 m²
    • w odległości 621 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 1 765 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 765 m²
    • w odległości 702 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 3 782 m²

    1 974 060 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 782 m²
    • w odległości 699 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 743 m²

    193 180 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 743 m²
    • w odległości 829 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 157 m²

    16 485 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 572 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 1 403 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 293 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 5 875 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 875 m²
    • w odległości 403 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 447 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działek 447 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 38 600 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 600 m²
    • w odległości 981 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 1 205 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 86 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 869 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 342 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 666 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 883 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 35,67 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,67 m²
    • w odległości 990 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 546 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 503 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 2 318 m²

    463 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 318 m²
    • w odległości 656 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 723 m²

    155 445 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 849 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 883 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 866 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 1 850 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 810 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 345,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 345,5 m²
    • w odległości 909 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 5 385 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 385 m²
    • w odległości 204 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 2 283 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 283 m²
    • w odległości 655 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 1 551 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 838 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 183 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 882,5 m²

    617 750 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 882,5 m²
    • w odległości 702 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 935 m²

    138 160 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 935 m²
    • w odległości 720 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 4 350 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 350 m²
    • w odległości 668 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 873 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 749 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 398 m²: działka 70/1 ma 766 m², a działka 70/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 632 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 766 m² działki 70/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl