Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Grójec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 567zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
255 850zł
Mediana powierzchni ?
45,4m²
Liczba transakcji ?
612
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 612 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrójec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 585 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 16 | 631 zł/m² | 506 000 zł | 595,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 220 | 49 zł/m² | 140 100 zł | 2 170,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 24 | 398 zł/m² | 250 000 zł | 548,0 m² |
| Budynki Niska próba | 103 | brak danych | brak danych | 98,9 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Grójec - miasto | 602 | 5 568 zł/m² |
| Grójec - obszar wiejski | 10 | 5 094 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 453 | 5 594 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 120 | 5 407 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grójec; część danych: powiat grójecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 255 850 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 567 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 629 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 883 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grójecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 612
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +2,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +47 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 roku: 8 883 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 850 zł — z 573 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grójec mieszkało 26 179 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 47 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grójeckim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 511 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,2 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 883 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 511 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
94,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
26 179osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
13 603osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 175osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 122osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 607osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 101osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
378
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
331
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
24 806
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
16 366
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2022 | Grójec Lokal | 250 000 zł | 8 868 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24 listopada 2022 | Krobów Lokal | 255 000 zł | 7 827 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 15 listopada 2022 | Krobów Lokal | 115 000 zł | 3 966 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 7 listopada 2022 | Grójec Lokal | 220 000 zł | 5 967 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 listopada 2022 | Osiedle Polna Lokal | 500 000 zł | 7 065 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28 października 2022 | Grójec Lokal | 187 798 zł | 5 996 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28 października 2022 | Grójec Lokal | 450 000 zł | 5 682 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 27 października 2022 | Cierniówka Lokal | 560 000 zł | 6 151 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 października 2022 | Szczęsna Lokal | 440 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 października 2022 | Cierniówka Lokal | 440 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Grójec
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Grójec?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Grójec wynosi 5 567 zł/m² na podstawie 612 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Grójec?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 255 850 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Grójec rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Grójec spadły o 11,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 567 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych