Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grójec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 568 zł/m²
-11,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 425 zł
Mediana metrażu
45,3 m²
Liczba transakcji
602
Ostatnie 24 miesięcy · 602 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Grójec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 947 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 602 | 5 568 zł/m² | 255 425 zł | 45,3 m² |
| Inne lokale | 204 | 291 zł/m² | 237 521 zł | 973,9 m² |
| Działki budowlane | 36 | 1 477 zł/m² | 271 960 zł | 533,0 m² |
| Działki rolne | 51 | 450 zł/m² | 550 000 zł | 872,0 m² |
| Działki pozostałe | 37 | 1 818 zł/m² | 504 935 zł | 544,0 m² |
| Budynki | 149 | 4 698 zł/m² | 410 000 zł | 90,4 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Grójec | 602 | 5 568 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 444 | 5 596 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 120 | 5 407 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grójeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 r.: 8 893 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 425 zł — z 602 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 681 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grójeckim 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 425 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 568 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 393 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 893 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grójecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 602
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2022 | Grójec Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 8 868 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.11.2022 | Krobów Lokal 43_LOK | 255 000 zł | 7 827 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.11.2022 | Grójec Lokal 22_LOK | 220 000 zł | 5 967 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.11.2022 | Osiedle Polna Lokal 5_LOK | 500 000 zł | 7 065 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.10.2022 | Grójec Lokal 3_LOK | 187 798 zł | 5 996 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.10.2022 | Grójec Lokal 5_LOK | 450 000 zł | 5 682 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.10.2022 | Grójec Lokal 106_LOK | 207 090 zł | 6 500 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.10.2022 | Grójec Lokal 2_LOK | 261 675 zł | 5 313 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.10.2022 | Grójec Lokal 25_LOK | 184 666 zł | 11 792 zł/m² ? | 15,7 m² ? | 1/2 ? | 2 | 3 |
| 25.10.2022 | Grójec Lokal 107_LOK | 71 501 zł | 2 240 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Grójec - miasto wynosi 5 568 zł/m² na podstawie 602 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 255 425 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grójec - miasto spadły o 11,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 568 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.