Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat lubiński
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · Magnoliowa 3, Niemstów
Cena łączna
540 001zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
476zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 134m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 972 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 134 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 476 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 49257
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Magnoliowa 3, Niemstów
- Powiat
- powiat lubiński
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 001 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 318/5 (1 134 m²); pominęliśmy działki: 318/7 (600 m², droga), 318/8 (2 238 m², droga).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 3, Niemstów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/5 (1 134 m²), działkę nr 318/7 (600 m², udział 1/11, droga) oraz działkę nr 318/8 (2 238 m², udział 1/11, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021102_2.0019.318/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Niemstów, ulica Magnoliowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 000 zł | 68 zł/m² | 1 056 m² | 4 września 2026 | 829 m | |
| 65 000 zł | 26 zł/m² | 2 500 m² | 7 kwietnia 2026 | 213 m | |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 4 |
499 000 zł | 499 zł/m² | 1 000 m² | 30 marca 2026 | 321 m |
| 10 000 zł | 9,63 zł/m² | 1 038 m² | 29 października 2025 | 866 m | |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 2 |
529 000 zł | 376 zł/m² | 1 406 m² | 7 października 2025 | 287 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 6 |
499 000 zł | 499 zł/m² | 1 000 m² | 3 października 2025 | 349 m |
| 176 000 zł | 60 zł/m² | 2 945 m² | 8 kwietnia 2025 | 225 m | |
| 108 000 zł | 78 zł/m² | 1 386 m² | 13 marca 2025 | 893 m | |
| 662 775 zł | 75 zł/m² | 8 837 m² | 25 lutego 2025 | 35 m | |
| 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 430 m² | 4 września 2024 | 988 m | |
| 48 000 zł | 45 zł/m² | 1 038 m² | 28 sierpnia 2024 | 848 m | |
| 102 000 zł | 50 zł/m² | 2 015 m² | 6 sierpnia 2024 | 848 m | |
| 73 500 zł | 64 zł/m² | 1 140 m² | 25 lipca 2024 | 893 m | |
| 289 510 zł | 85 zł/m² | 3 406 m² | 2 kwietnia 2024 | 287 m | |
| 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 301 m² | 24 listopada 2023 | 355 m | |
| 55 000 zł | 50 zł/m² | 1 000 m² | 13 kwietnia 2023 | 848 m | |
| 61 000 zł | 53 zł/m² | 1 159 m² | 6 kwietnia 2023 | 848 m | |
| 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 301 m² | 2 marca 2023 | 355 m | |
|
Działka
Niemstów |
45 000 zł | 40 zł/m² | 1 124 m² | 8 września 2022 | 872 m |
| 60 350 zł | 50 zł/m² | 1 207 m² | 28 kwietnia 2022 | 872 m | |
| 70 000 zł | 70 zł/m² | 1 000 m² | 22 marca 2022 | 301 m | |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 4 |
50 000 zł | 38 zł/m² | 1 331 m² | 17 lutego 2022 | 374 m |
| 65 000 zł | 33 zł/m² | 2 000 m² | 25 stycznia 2022 | 368 m | |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 6 |
50 000 zł | 38 zł/m² | 1 315 m² | 3 stycznia 2022 | 364 m |
| 75 000 zł | 54 zł/m² | 1 386 m² | 17 grudnia 2021 | 893 m | |
| 102 600 zł | 50 zł/m² | 2 052 m² | 28 października 2021 | 848 m | |
| 5 000 zł | 5,00 zł/m² | 1 000 m² | 2 lipca 2021 | 301 m | |
| 43 000 zł | 43 zł/m² | 1 000 m² | 18 stycznia 2021 | 273 m | |
| 66 100 zł | 30 zł/m² | 2 177 m² | 13 stycznia 2021 | 848 m | |
| 33 500 zł | 31 zł/m² | 1 067 m² | 5 listopada 2020 | 855 m | |
| 87 000 zł | 19 zł/m² | 4 554 m² | 16 października 2020 | 663 m | |
| 41 000 zł | 37 zł/m² | 1 100 m² | 10 lipca 2020 | 677 m | |
| brak danych | brak danych | 2 205 m² | 5 czerwca 2020 | 848 m | |
|
Działka
Niemstów 103C |
265 000 zł | 213 zł/m² | 1 242 m² | 28 kwietnia 2020 | 377 m |
|
Działka
Niemstów 91S |
43 500 zł | 34 zł/m² | 1 293 m² | 3 września 2019 | 985 m |
| 59 000 zł | 22 zł/m² | 2 683 m² | 14 sierpnia 2019 | 800 m | |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 2 |
30 000 zł | 18 zł/m² | 1 629 m² | 5 sierpnia 2019 | 406 m |
|
Działka
Niemstów 103C |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 242 m² | 26 czerwca 2019 | 377 m |
| 40 000 zł | 29 zł/m² | 1 371 m² | 2 sierpnia 2016 | 946 m | |
| 46 000 zł | 40 zł/m² | 1 150 m² | 18 lutego 2016 | 701 m | |
| 200 000 zł | 147 zł/m² | 1 362 m² | 29 października 2014 | 991 m | |
| 30 000 zł | 1,60 zł/m² | 18 700 m² | 10 grudnia 2013 | 752 m | |
| 28 000 zł | 34 zł/m² | 828 m² | 4 grudnia 2013 | 887 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 945 m² | 21 maja 2013 | 225 m | |
| 60 000 zł | 38 zł/m² | 1 600 m² | 18 stycznia 2011 | 115 m | |
| 57 000 zł | 35 zł/m² | 1 617 m² | 22 grudnia 2010 | 950 m | |
| 43 700 zł | 38 zł/m² | 1 150 m² | 22 października 2008 | 701 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 945 m² | 10 października 2008 | 232 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 29 lipca 2008 | 677 m | |
| 22 000 zł | 20 zł/m² | 1 116 m² | 9 lipca 2008 | 785 m | |
| 5 000 zł | 2,50 zł/m² | 1 998 m² | 30 sierpnia 2007 | 225 m | |
| 19 116 zł | 6,48 zł/m² | 2 949 m² | 29 czerwca 2007 | 679 m | |
| 41 000 zł | 29 zł/m² | 1 430 m² | 11 kwietnia 2007 | 988 m | |
| 34 000 zł | 25 zł/m² | 1 362 m² | 9 marca 2007 | 991 m | |
|
Działka
Niemstów 91N |
36 000 zł | 24 zł/m² | 1 480 m² | 9 marca 2007 | 995 m |
| 29 000 zł | 26 zł/m² | 1 124 m² | 19 lutego 2007 | 823 m | |
| 22 800 zł | 19 zł/m² | 1 214 m² | 27 września 2006 | 55 m | |
| 10 000 zł | 8,63 zł/m² | 1 159 m² | 22 sierpnia 2006 | 256 m | |
| 14 200 zł | 15 zł/m² | 947 m² | 20 lipca 2006 | 232 m | |
| 24 500 zł | 20 zł/m² | 1 222 m² | 24 kwietnia 2006 | 62 m | |
| 1 000 zł | 0,34 zł/m² | 1 488 m² | 12 września 2005 | 691 m | |
| 15 000 zł | 6,00 zł/m² | 2 500 m² | 9 września 2005 | 213 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 972 m²: działka 318/5 ma 1 134 m², działka 318/7, droga według planu miejscowego, 600 m², a działka 318/8, droga według planu miejscowego, 2 238 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 134 m² działki 318/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.