Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 913zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
489 000zł
Mediana powierzchni ?
67,0m²
Liczba transakcji ?
44
- 8 października 2025 – 8 października 2026 · 44 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 24 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLubin - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 980 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 913 zł/m², a mediana powierzchni 67,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 44 | 5 913 zł/m² | 489 000 zł | 67,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 143 | 100 zł/m² | 125 000 zł | 1 030,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 145 | 85 zł/m² | 98 000 zł | 1 047,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 100 | 7 139 zł/m² | 725 000 zł | 88,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 21 | 6 211 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 23 | 4 538 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 5 926 zł/m² | +4,4% | Niska próba |
| 2025 | 43 | 5 675 zł/m² | +11,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 31 | 5 075 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 19 | 4 416 zł/m² | +51,6% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 2 912 zł/m² | −22,3% | Niska próba |
| 2021 | 33 | 3 748 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 22 | 3 389 zł/m² | +88,0% | Niska próba |
| 2019 | 13 | 1 803 zł/m² | −23,6% | Niska próba |
| 2018 | 14 | 2 359 zł/m² | −8,9% | Niska próba |
| 2017 | 22 | 2 590 zł/m² | +36,1% | Niska próba |
| 2016 | 21 | 1 903 zł/m² | −39,1% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 3 127 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 2 775 zł/m² | +34,0% | Niska próba |
| 2013 | 18 | 2 071 zł/m² | +28,6% | Niska próba |
| 2012 | 36 | 1 611 zł/m² | −32,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 8 | 2 398 zł/m² | +33,1% | Niska próba |
| 2010 | 6 | 1 802 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lubin; część danych: powiat lubiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 179 800 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 050 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 119 432 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 14 874 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 387
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +27,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +441 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 roku: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 800 zł — z 377 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubińskim 26,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 97%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,7 do 8,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
14 874 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 678 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
158,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 535osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 133osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 206osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 081osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 877osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+441 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
23,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
23,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
687
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
246
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 163
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
18 563
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 września 2026 | 660 000 zł | 5 520 zł/m² ? | 119,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 11 września 2026 | 629 000 zł | 8 049 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 11 września 2026 | 728 896 zł | 10 926 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 4 września 2026 |
32, Księginice
Lokal 48
|
120 000 zł | 5 926 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 3 września 2026 |
Szafirowa 12, Obora
Lokal 67
|
305 000 zł | 4 067 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31 sierpnia 2026 |
47J, Gorzyca
Lokal 1
|
660 000 zł | 5 520 zł/m² ? | 119,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24 sierpnia 2026 |
45, Szklary Górne
Lokal 1
|
675 000 zł | 6 831 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21 sierpnia 2026 |
3b, Księginice
Lokal 152
|
200 000 zł | 3 604 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 sierpnia 2026 | 639 896 zł | 8 188 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 17 sierpnia 2026 |
Granitowa 22, Krzeczyn Wielki
Lokal 6
|
320 000 zł | 4 321 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska wynosi 5 913 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 67,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 489 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 211 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 538 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska wzrosły o 58,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 913 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych