Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Lubin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

021102_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 8 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 25 z 203 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 853zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

975 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

123,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

203

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 25 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

835 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

957m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 92 z 122 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubin - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 591 transakcji.

Budynki: 23 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 853 zł/m². Od 8 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 25 z 203 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 835 000 zł, a mediana powierzchni działek 957 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 81 5 843 zł/m² 435 000 zł 67,0 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 282 97 zł/m² 119 950 zł 1 100,0 m²
Działki rolne 211 84 zł/m² 95 000 zł 1 025,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 11 zł/m² 77 214 zł 3 668,5 m²
Budynki Niska próba 23 7 853 zł/m² 975 000 zł 123,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubin; część danych: powiat lubiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    193 523 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 223 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    119 432 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    14 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubiński
    Liczba mieszkań w próbie
    420

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +27,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +441 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 roku: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 193 523 zł — z 398 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubińskim 26,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 97%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,7 do 8,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    14 874 złmiesięcznie

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 678 złrocznie

    +97,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    158,7%

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 176osób

    +27,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 641osób

    +27,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 535osób

    +27,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 133osoby

    +26,5%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 206osób

    +7,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 081osób

    +8,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 877osób

    +41,9%30,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 879osób

    +69,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +441 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    687

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    246

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 163

    +27,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 563

    +28,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 sierpnia 2026, 168,73 m²

      137, Gorzyca

      1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168,73 m²
      • numer budynku 1037

    2. Sprzedaż budynku, 4 sierpnia 2026, 156 m²

      63E, Niemstów

      1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²
      • numer budynku 932

    3. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2026, 117 m²

      Polna 11, Osiek

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117 m²

    4. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026, 123,39 m²

      Opalowa 18, Obora

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,39 m²
      • numer budynku 10080
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 17 kwietnia 2026, 92,77 m²

      4C, Miłosna

      880 000 złCena za metr kwadratowy: 9 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,77 m²

    6. Sprzedaż budynku, 20 marca 2026, 82,4 m²

      Wrzosowa 12, Obora

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 11 833 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,4 m²

    7. Sprzedaż budynku, 18 marca 2026, 86,8 m²

      Agrestowa 20, Osiek

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,8 m²

    8. Sprzedaż budynku, 9 marca 2026, 116,58 m²

      Perłowa 4E, Obora

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 7 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,58 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 9 stycznia 2026, 75,8 m²

      20H, Składowice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,8 m²

    10. Sprzedaż budynku, 18 listopada 2025, 125,9 m²

      Fiołkowa 6, Osiek

      1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,9 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Lubin - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych