Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
150 000 zł
69
zł / m²
2 170 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bagieniec, obejmującą działkę o powierzchni 2 170 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 69 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021904_5.0001.110/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
110/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 170 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
69 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Bagieniec
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_5.0001.110/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
10 transakcji
16 zł/m²
2022
3 transakcje
83 zł/m²
2023
3 transakcje
76 zł/m²
2024
2 transakcje
110 zł/m²
2025
5 transakcji
105 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bagieniec
do 1 km
Działka 36 000 zł
13.04.2026
149
241 m² · 418 m
Działka 80 000 zł
Wiśniowa · 23.03.2026
60
1 334 m² · 754 m
Działka 76 168 zł
Wiśniowa · 31.10.2025
4
17 095 m² · 487 m
Działka 10 590 zł
Wiśniowa · 21.08.2025
32
327 m² · 647 m
Działka 142 000 zł
Bagieniec · 03.07.2025
123
1 152 m² · 178 m
Działka 75 338 zł
Bagieniec · 23.06.2025
110
687 m² · 539 m
Działka 245 000 zł
Bagieniec · 06.06.2025
159
1 540 m² · 189 m
Działka 420 000 zł
Wiśniowa · 03.06.2025
478
879 m² · 743 m
Działka 90 000 zł
Bolesławice · 24.10.2024
8
11 900 m² · 935 m
Działka 316 000 zł
Bagieniec · 21.10.2024
125
2 528 m² · 186 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 25.09.2024
29
3 483 m² · 555 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 24.06.2024
26
3 785 m² · 460 m
Działka 70 000 zł
Bagieniec · 05.09.2023
59
1 189 m² · 189 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 02.06.2023
83
1 198 m² · 739 m
Działka 69 710 zł
Wiśniowa · 15.05.2023
30
2 327 m² · 858 m
Działka 350 000 zł
Bagieniec · 08.05.2023
53
6 647 m² · 151 m
Działka 90 000 zł
Bagieniec · 27.04.2023
90
1 000 m² · 218 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 27.02.2023
78
1 280 m² · 212 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 03.10.2022
24
3 379 m² · 225 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 26.09.2022
4
19 600 m² · 601 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 06.09.2022
24
3 379 m² · 277 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 02.09.2022
24
3 379 m² · 277 m
Działka 112 950 zł
Bagieniec · 31.08.2022
41
2 740 m² · 793 m
Działka 125 000 zł
Bolesławice · 11.04.2022
42
2 967 m² · 853 m
Działka 125 001 zł
Bolesławice · 18.03.2022
43
2 935 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 11.03.2022
78
1 284 m² · 87 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 08.02.2022
16
3 785 m² · 460 m
Działka 112 000 zł
Bolesławice · 09.12.2021
94
1 190 m² · 873 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 30.11.2021
58
864 m² · 97 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 14.10.2021
50
1 598 m² · 130 m
Działka 100 000 zł
Wiśniowa · 11.10.2021
114
879 m² · 743 m
Działka 145 000 zł
Bagieniec · 08.10.2021
73
2 000 m² · 528 m
Działka 131 000 zł
Wiśniowa · 08.10.2021
22
6 046 m² · 955 m
Działka 88 000 zł
Wiśniowa · 24.09.2021
110
800 m² · 717 m
Działka 80 000 zł
Wiśniowa · 13.08.2021
70
1 144 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 30.04.2021
78
1 280 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 30.04.2021
67
1 483 m² · 596 m
Działka 92 000 zł
Bagieniec · 29.04.2021
31
3 015 m² · 723 m
Działka 79 000 zł
Bagieniec · 08.09.2020
56
1 400 m² · 203 m
Działka 71 000 zł
Wiśniowa · 08.07.2020
72
982 m² · 773 m
Działka 100 000 zł
Wiśniowa · 01.07.2020
16
6 184 m² · 967 m
Działka 90 000 zł
Bagieniec · 26.06.2020
70
1 280 m² · 212 m
Działka 150 000 zł
Bolesławice · 28.05.2020
25
5 887 m² · 853 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 23.05.2020
27
2 938 m² · 723 m
Działka 53 620 zł
Wiśniowa · 06.02.2020
32
1 654 m² · 783 m
Działka 85 600 zł
Wiśniowa · 18.12.2019
13
6 355 m² · 990 m
Działka 64 000 zł
Wiśniowa · 11.07.2019
75
850 m² · 777 m
Działka 110 000 zł
Bagieniec · 10.06.2019
74
1 483 m² · 611 m
Działka 115 000 zł
Bagieniec · 17.04.2019
64
1 783 m² · 419 m
Działka 300 000 zł
Bagieniec · 27.03.2019
17
17 989 m² · 473 m
Działka 65 000 zł
Bolesławice · 22.01.2019
4
16 163 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
Bolesławice · 22.10.2018
25
3 151 m² · 853 m
Działka 52 000 zł
Bagieniec · 05.09.2018
41
1 280 m² · 212 m
Działka 515 000 zł
Bagieniec · 19.06.2018
172
3 000 m² · 231 m
Działka 99 000 zł
Bagieniec · 05.01.2018
37
2 660 m² · 324 m
Działka 6 704 zł
Bagieniec · 12.12.2017
31
214 m² · 542 m
Działka 130 600 zł
Wiśniowa · 02.11.2017
200
653 m² · 850 m
Działka 6 310 zł
Bagieniec · 12.10.2017
7
946 m² · 358 m
Działka 400 100 zł
Bagieniec · 09.12.2016
89
4 480 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 14.09.2016
30
1 994 m² · 122 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 14.09.2016
20
1 994 m² · 185 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 21.04.2016
28
1 783 m² · 384 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 08.01.2016
36
1 111 m² · 184 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 29.09.2015
47
215 m² · 224 m
Działka 40 000 zł
Bolesławice · 26.09.2015
3
14 000 m² · 996 m
Działka 86 820 zł
Wiśniowa · 23.09.2015
15
5 788 m² · 816 m
Działka 80 000 zł
Wiśniowa · 28.07.2015
7
11 000 m² · 973 m
Działka 150 000 zł
Bagieniec · 23.07.2015
174
863 m² · 79 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 30.01.2015
18
2 740 m² · 688 m
Działka 13 325 zł
Wiśniowa · 26.08.2014
3
5 125 m² · 655 m
Działka 100 000 zł
Wiśniowa · 12.07.2014
54
1 865 m² · 715 m
Działka 45 000 zł
Bagieniec · 07.05.2014
21
2 195 m² · 178 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 25.04.2014
25
2 004 m² · 178 m
Działka 10 240 zł
Bagieniec · 14.03.2014
45
226 m² · 179 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 07.02.2014
45
1 330 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 26.09.2013
23
2 194 m² · 178 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 03.09.2012
30
2 000 m² · 567 m
Działka 130 320 zł
Bagieniec · 24.07.2012
2
58 300 m² · 734 m
Działka 65 000 zł
Bagieniec 16 · 13.06.2012
43
1 500 m² · 125 m
Działka 76 691 zł
Bagieniec · 29.05.2012
21
3 600 m² · 83 m
Działka 73 000 zł
Bagieniec · 29.12.2011
49
1 500 m² · 278 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 05.12.2011
50
1 000 m² · 162 m
Działka 49 000 zł
Wiśniowa · 14.10.2010
57
862 m² · 776 m
Działka 72 000 zł
Wiśniowa · 12.07.2010
42
1 724 m² · 777 m
Działka 70 000 zł
Wiśniowa · 18.06.2010
44
1 590 m² · 856 m
Działka 45 000 zł
Bagieniec · 17.05.2010
43
1 035 m² · 149 m
Działka 100 000 zł
Wiśniowa · 15.06.2009
180
557 m² · 825 m
Działka 300 000 zł
Wiśniowa · 26.05.2009
285
1 054 m² · 837 m
Działka 140 000 zł
Bagieniec · 20.02.2009
70
2 000 m² · 528 m
Działka 110 000 zł
Bagieniec · 05.08.2008
6
17 989 m² · 473 m
Działka 12 600 zł
Wiśniowa · 16.06.2008
10
1 252 m² · 969 m
Działka 61 610 zł
Bagieniec · 16.04.2008
22
2 740 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 11.04.2008
40
1 483 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 18.10.2007
10
1 047 m² · 189 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 27.07.2007
20
2 000 m² · 186 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 15.06.2007
10
1 000 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 30.05.2007
15
4 000 m² · 408 m
Działka 30 000 zł
Bagieniec · 18.04.2007
15
2 000 m² · 528 m
Działka 230 000 zł
Bagieniec · 18.04.2007
2
120 200 m² · 926 m
Działka 93 536 zł
Bagieniec · 13.04.2007
37
2 528 m² · 186 m
Działka 150 000 zł
Bagieniec · 20.11.2006
23
6 401 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
Bagieniec · 29.09.2006
1
25 000 m² · 637 m
Działka 9 000 zł
Sulisławice · 14.06.2006
6
1 600 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 18.10.2005
5
2 100 m² · 186 m
Działka 30 000 zł
Bagieniec · 30.09.2005
7
4 301 m² · 251 m
Działka 38 000 zł
Wiśniowa · 21.07.2005
25
1 499 m² · 807 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 170 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
2 170 m²
Cena za metr kwadratowy
69 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−44,8%
mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
63–104
2
104–145
1
145–186
1
186–227
0
227–268
0
268–309
0
309–350
1
350–391
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
- Cena o 44,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−63,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bagieniec
150 000 zł 69 zł/m²
Bagieniec
244 000 zł 190 zł/m²
Bagieniec
316 000 zł 125 zł/m²
Bagieniec
36 000 zł 149 zł/m²
Bagieniec
75 338 zł 110 zł/m²
Wiśniowa
420 000 zł 478 zł/m²
Wiśniowa
80 000 zł 60 zł/m²
Wierzbna
138 000 zł 162 zł/m²
Wierzbna
500 zł 1 zł/m²
ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu
490 000 zł 299 zł/m²
Wierzbna
104 000 zł 95 zł/m²
Wierzbna
162 000 zł 139 zł/m²
Wierzbna
115 000 zł 99 zł/m²
ul. Zielone Wzgórze
140 000 zł 113 zł/m²
ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu
72 360 zł 40 zł/m²
Wierzbna
110 000 zł 110 zł/m²
Wierzbna
330 000 zł 75 zł/m²
Wierzbna
240 000 zł 69 zł/m²
Tomkowa
170 000 zł 139 zł/m²
Tomkowa
170 000 zł 170 zł/m²
Wierzbna
130 000 zł 44 zł/m²
Wierzbna
1 000 zł 9 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 21.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 198 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 147 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości