Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Mickiewicza 13, Janów

  • 6 sierpnia 2025
  • Mickiewicza 13, Janów

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

83zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
83 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Powierzchnia gruntu
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118653
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mickiewicza 13, Janów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Janów, ulica Mickiewicza 13, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 83 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 83 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0006.62/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 202,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 721,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 74 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 20 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Janów, ulica Mickiewicza 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 64 000 zł 63 zł/m² 1 011 m² 3 lutego 2026 142 m
Działka 50 000 zł 49 zł/m² 1 014 m² 16 października 2025 101 m
Działka 216 000 zł 60 zł/m² 3 593 m² 3 września 2025 631 m
Działka 58 000 zł 43 zł/m² 1 358 m² 19 sierpnia 2025 139 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 36-38
140 000 zł 25 zł/m² 5 636 m² 5 maja 2025 605 m
Działka 115 000 zł 77 zł/m² 1 489 m² 24 marca 2025 407 m
Działka 102 500 zł 38 zł/m² 2 698 m² 17 stycznia 2025 631 m
Działka 60 000 zł 22 zł/m² 2 762 m² 25 lipca 2024 139 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 21
98 000 zł 93 zł/m² 1 051 m² 16 lipca 2024 782 m
Działka 95 400 zł 33 zł/m² 2 868 m² 17 czerwca 2024 224 m
Działka 133 300 zł 50 zł/m² 2 666 m² 17 maja 2024 101 m
Działka 85 650 zł 50 zł/m² 1 713 m² 17 maja 2024 170 m
Działka 375 273 zł 37 zł/m² 10 170 m² 8 maja 2024 333 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 16
214 727 zł 31 zł/m² 6 996 m² 8 maja 2024 405 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 11
200 000 zł 21 zł/m² 9 400 m² 15 września 2023 208 m
Działka 150 000 zł 4 zł/m² 40 503 m² 11 kwietnia 2023 358 m
Działka
Janów, ulica Prusa 6
245 000 zł 26 zł/m² 9 300 m² 21 listopada 2022 615 m
Działka 121 800 zł 150 zł/m² 812 m² 8 listopada 2022 32 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
80 000 zł 20 zł/m² 4 000 m² 6 września 2022 269 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 29
90 000 zł 12 zł/m² 7 783 m² 7 czerwca 2022 684 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 33-35
86 500 zł 19 zł/m² 4 662 m² 9 maja 2022 273 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 33-35
71 500 zł 16 zł/m² 4 548 m² 10 marca 2022 273 m
Działka 86 000 zł 32 zł/m² 2 698 m² 18 lutego 2022 631 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
220 000 zł 75 zł/m² 2 948 m² 16 grudnia 2021 760 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 12
185 000 zł 80 zł/m² 2 307 m² 6 grudnia 2021 888 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 28
172 500 zł 75 zł/m² 2 313 m² 23 listopada 2021 891 m
Działka 110 000 zł 22 zł/m² 4 904 m² 18 listopada 2021 631 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 75
190 000 zł 82 zł/m² 2 305 m² 9 listopada 2021 785 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 44
110 522 zł 74 zł/m² 1 489 m² 11 sierpnia 2021 407 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 20
10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 10 sierpnia 2021 844 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 24
37 000 zł 13 zł/m² 2 850 m² 22 lipca 2021 852 m
Działka
Janów, ulica Prusa 40/42
65 000 zł 15 zł/m² 4 280 m² 18 czerwca 2021 835 m
Działka
Janów, ulica Świtezianki 6
115 000 zł 71 zł/m² 1 613 m² 1 czerwca 2021 405 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 46
45 000 zł 44 zł/m² 1 012 m² 13 kwietnia 2021 441 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 72
60 000 zł 13 zł/m² 4 561 m² 27 października 2020 952 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 11 września 2020 942 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
75 000 zł 33 zł/m² 2 262 m² 1 września 2020 942 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
75 000 zł 33 zł/m² 2 261 m² 1 września 2020 942 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 28 sierpnia 2020 942 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 27
60 000 zł 39 zł/m² 1 524 m² 7 sierpnia 2020 759 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
50 000 zł 29 zł/m² 1 725 m² 17 czerwca 2020 951 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 72
48 000 zł 11 zł/m² 4 473 m² 6 maja 2020 952 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 72
55 000 zł 12 zł/m² 4 462 m² 5 marca 2020 952 m
Działka
Janów, ulica Adama Mickiewicza 65B
75 000 zł 26 zł/m² 2 898 m² 7 sierpnia 2019 647 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 27
45 000 zł 30 zł/m² 1 518 m² 20 marca 2019 771 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
150 000 zł 14 zł/m² 10 725 m² 5 kwietnia 2018 888 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 85
10 000 zł 47 zł/m² 211 m² 15 lutego 2018 939 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
60 000 zł 41 zł/m² 1 474 m² 26 czerwca 2017 883 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 83
64 000 zł 51 zł/m² 1 265 m² 23 czerwca 2017 921 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
48 500 zł 18 zł/m² 2 762 m² 24 lutego 2016 139 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 83
1 000 zł 0 zł/m² 5 737 m² 5 sierpnia 2015 912 m
Działka
Janów, ulica Prusa 36
34 000 zł 3 zł/m² 10 000 m² 5 maja 2015 687 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
62 000 zł 42 zł/m² 1 474 m² 12 stycznia 2015 793 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
40 000 zł 5 zł/m² 8 154 m² 26 czerwca 2014 670 m
Działka
Janów, ulica Prusa 28
326 000 zł 98 zł/m² 3 325 m² 30 maja 2014 594 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
70 000 zł 22 zł/m² 3 142 m² 3 kwietnia 2014 148 m
Działka 30 000 zł 9 zł/m² 3 277 m² 10 maja 2013 281 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 15
80 000 zł 31 zł/m² 2 604 m² 13 lutego 2012 719 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
50 000 zł 5 zł/m² 10 001 m² 6 lutego 2012 672 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
25 000 zł 8 zł/m² 3 113 m² 2 lutego 2012 139 m
Działka 30 000 zł 13 zł/m² 2 374 m² 25 stycznia 2012 119 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 71
50 000 zł 34 zł/m² 1 471 m² 20 stycznia 2012 769 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
70 000 zł 6 zł/m² 12 310 m² 27 grudnia 2011 644 m
Działka 6 500 zł 2 zł/m² 4 000 m² 19 grudnia 2011 810 m
Działka
Janów, ulica Soplicy 10
88 000 zł 59 zł/m² 1 491 m² 8 grudnia 2011 742 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
61 000 zł 20 zł/m² 3 016 m² 24 listopada 2011 148 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 17
55 000 zł 46 zł/m² 1 183 m² 23 listopada 2011 96 m
Działka
Janów, ulica Soplicy 14
80 000 zł 27 zł/m² 2 969 m² 22 listopada 2011 785 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
12 000 zł 2 zł/m² 6 532 m² 10 czerwca 2011 851 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
53 794 zł 36 zł/m² 1 474 m² 11 maja 2011 883 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
36 600 zł 26 zł/m² 1 400 m² 28 grudnia 2010 820 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 8
140 000 zł 70 zł/m² 1 987 m² 14 października 2010 775 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
80 000 zł 1 zł/m² 97 457 m² 8 września 2010 999 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
110 000 zł 40 zł/m² 2 735 m² 31 sierpnia 2010 887 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
40 000 zł 14 zł/m² 2 762 m² 11 czerwca 2010 139 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
25 000 zł 9 zł/m² 2 762 m² 9 czerwca 2010 212 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
27 000 zł 10 zł/m² 2 762 m² 21 kwietnia 2010 140 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 79
90 000 zł 31 zł/m² 2 940 m² 1 kwietnia 2010 911 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 2
5 000 zł 10 zł/m² 500 m² 26 lutego 2010 256 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
280 000 zł 15 zł/m² 18 798 m² 20 stycznia 2010 910 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
51 500 zł 35 zł/m² 1 474 m² 19 listopada 2009 900 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
120 000 zł 12 zł/m² 10 212 m² 18 września 2009 527 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
38 000 zł 24 zł/m² 1 556 m² 24 czerwca 2009 848 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 7
100 000 zł 14 zł/m² 7 200 m² 16 kwietnia 2009 145 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
28 000 zł 19 zł/m² 1 501 m² 1 kwietnia 2009 854 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 8
7 800 zł 1 zł/m² 7 831 m² 30 września 2008 661 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
27 972 zł 8 zł/m² 3 429 m² 2 września 2008 637 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 31
53 000 zł 24 zł/m² 2 185 m² 11 sierpnia 2008 825 m
Działka
Janów, ulica Soplicy 12
50 000 zł 91 zł/m² 551 m² 1 sierpnia 2008 773 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 40-42
40 000 zł 19 zł/m² 2 095 m² 20 czerwca 2008 975 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 10
89 000 zł 39 zł/m² 2 279 m² 28 maja 2008 872 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
77 940 zł 22 zł/m² 3 547 m² 6 maja 2008 760 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
75 966 zł 21 zł/m² 3 548 m² 25 marca 2008 722 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
37 970 zł 26 zł/m² 1 474 m² 7 marca 2008 793 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
37 970 zł 26 zł/m² 1 474 m² 25 lutego 2008 805 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
143 000 zł 22 zł/m² 6 532 m² 11 stycznia 2008 851 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
18 000 zł 4 zł/m² 4 255 m² 21 grudnia 2007 682 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
10 000 zł 3 zł/m² 3 428 m² 19 listopada 2007 631 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
32 500 zł 10 zł/m² 3 362 m² 13 listopada 2007 734 m
Działka
Janów, ulica Prusa 22
20 000 zł 3 zł/m² 6 603 m² 30 października 2007 569 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
1 238 050 zł 61 zł/m² 20 296 m² 14 września 2007 352 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
25 000 zł 10 zł/m² 2 542 m² 11 września 2007 679 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
29 500 zł 17 zł/m² 1 740 m² 27 sierpnia 2007 696 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
32 500 zł 10 zł/m² 3 362 m² 24 sierpnia 2007 734 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 22
50 000 zł 10 zł/m² 5 217 m² 13 czerwca 2007 890 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 16
50 000 zł 18 zł/m² 2 787 m² 24 kwietnia 2007 139 m
Działka
Janów, ulica Świtezianki 10
100 000 zł 22 zł/m² 4 500 m² 20 kwietnia 2007 455 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
372 400 zł 28 zł/m² 13 300 m² 22 lutego 2007 352 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 18
195 888 zł 28 zł/m² 6 996 m² 22 lutego 2007 405 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
120 000 zł 9 zł/m² 13 300 m² 19 grudnia 2006 352 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 9
50 000 zł 10 zł/m² 4 877 m² 12 grudnia 2006 822 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 11
50 000 zł 10 zł/m² 4 919 m² 28 listopada 2006 839 m
Działka 834 480 zł 37 zł/m² 22 800 m² 21 listopada 2006 281 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 14
10 000 zł 1 zł/m² 10 000 m² 12 października 2006 739 m
Działka 433 200 zł 19 zł/m² 22 800 m² 14 września 2006 281 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 5
43 928 zł 9 zł/m² 4 866 m² 11 września 2006 797 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 16
14 000 zł 3 zł/m² 5 000 m² 5 września 2006 199 m
Działka
Janów, ulica Telimeny 10
54 960 zł 11 zł/m² 4 833 m² 2 sierpnia 2006 872 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 15
18 000 zł 9 zł/m² 2 094 m² 26 lipca 2006 265 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 11
18 000 zł 17 zł/m² 1 048 m² 1 grudnia 2005 195 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 16
70 000 zł 10 zł/m² 6 996 m² 21 lipca 2005 405 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 5
9 000 zł 26 zł/m² 349 m² 14 lipca 2005 101 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 7
17 000 zł 16 zł/m² 1 048 m² 7 czerwca 2005 129 m
Działka 9 300 zł 3 zł/m² 3 000 m² 7 czerwca 2005 267 m
Działka
Janów, ulica Prusa 24
36 300 zł 5 zł/m² 6 603 m² 6 kwietnia 2005 577 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
25 000 zł 4 zł/m² 6 532 m² 12 stycznia 2005 851 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 3
7 500 zł 7 zł/m² 1 048 m² 21 października 2004 80 m
Działka
Janów, ulica Soplicy 4
8 000 zł 4 zł/m² 2 194 m² 26 lipca 2004 742 m
Działka
Janów, ulica Adama Mickiewicza 11
24 000 zł 16 zł/m² 1 514 m² 16 lipca 2004 70 m
Działka 5 000 zł 2 zł/m² 3 325 m² 26 maja 2004 594 m
Działka 5 000 zł 2 zł/m² 3 325 m² 26 maja 2004 594 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 28
15 000 zł 6 zł/m² 2 313 m² 14 maja 2004 891 m
Działka
Janów, ulica Jankiela 6
8 000 zł 4 zł/m² 2 027 m² 12 lutego 2004 51 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 19
52 000 zł 26 zł/m² 2 000 m² 13 października 2003 758 m
Działka 45 000 zł 32 zł/m² 1 400 m² 1 lipca 2003 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Janów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl