Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

16.10.2023
Cena brutto
100 000
54
zł / m²
1 844 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 844 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 844 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 649/9 (1 601 m²) oraz działkę nr 649/8 (243 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120701_1.0003.649/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0003.649/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120701_1.0003.649/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0003.649/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 12 transakcji
54 zł/m² 2022 8 transakcji
45 zł/m² 2023 5 transakcji
37 zł/m² 2024 10 transakcji
29 zł/m² 2025 10 transakcji
88 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 3)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 9 331 zł 14.05.2026 10 978 m² · 409 m Działka 260 000 zł 17.03.2026 291 894 m² · 817 m Działka 40 000 zł 04.02.2026 88 457 m² · 959 m Działka 50 000 zł 19.12.2025 32 1 549 m² · 422 m Działka 77 zł 03.12.2025 47 2 m² · 738 m Działka 5 333 zł 19.09.2025 8 667 m² · 409 m Działka 1 zł 09.09.2025 0 418 m² · 67 m Działka 14 667 zł 08.09.2025 25 578 m² · 409 m Działka 10 000 zł 04.09.2025 82 122 m² · 974 m Działka 1 zł 22.08.2025 0 10 m² · 67 m Działka 1 zł 21.08.2025 0 10 m² · 67 m Działka 1 zł 21.08.2025 0 10 m² · 67 m Działka 77 zł 26.06.2025 47 2 m² · 708 m Działka 30 000 zł 16.05.2025 37 805 m² · 618 m Działka 230 000 zł 09.05.2025 226 1 018 m² · 642 m Działka 210 000 zł 26.04.2025 91 2 308 m² · 477 m Działka 77 zł 12.03.2025 24 3 m² · 738 m Działka 7 775 zł 07.02.2025 150 52 m² · 999 m Działka 67 000 zł 23.12.2024 47 1 426 m² · 743 m Działka 7 000 zł 20.11.2024 86 81 m² · 946 m Działka 10 000 zł 28.06.2024 13 759 m² · 749 m Działka 38 875 zł 17.06.2024 150 259 m² · 999 m Działka 9 000 zł 30.04.2024 28 324 m² · 725 m Działka 8 000 zł 30.04.2024 48 168 m² · 774 m Działka 10 000 zł 30.04.2024 55 183 m² · 832 m Działka 1 500 zł 16.04.2024 19 78 m² · 738 m Działka 17 400 zł 04.04.2024 8 2 172 m² · 708 m Działka 50 000 zł 07.12.2023 45 1 100 m² · 516 m Działka 270 000 zł Sowliny 378 · 23.08.2023 190 1 423 m² · 791 m Działka 35 000 zł 26.06.2023 22 1 600 m² · 720 m Działka 15 000 zł 24.04.2023 66 227 m² · 545 m Działka 5 000 zł 24.04.2023 9 529 m² · 811 m Działka 15 000 zł 22.11.2022 6 2 700 m² · 855 m Działka 362 153 zł 17.11.2022 147 2 462 m² · 987 m Działka 9 000 zł 02.11.2022 10 859 m² · 339 m Działka 243 000 zł 06.10.2022 84 2 899 m² · 67 m Działka 85 000 zł 16.09.2022 41 2 067 m² · 899 m Działka 76 260 zł 01.09.2022 69 1 101 m² · 629 m Działka 5 000 zł 23.08.2022 26 190 m² · 910 m Działka 200 000 zł 08.06.2022 78 2 568 m² · 415 m Działka 15 000 zł 02.06.2022 14 1 100 m² · 516 m Działka 90 000 zł 01.06.2022 57 1 572 m² · 535 m Działka 28 524 zł 13.04.2022 115 249 m² · 737 m Działka 14 000 zł 08.03.2022 65 215 m² · 905 m Działka 6 420 zł 02.03.2022 80 80 m² · 699 m Działka 43 050 zł 02.03.2022 158 272 m² · 723 m Działka 82 250 zł 24.02.2022 50 1 645 m² · 708 m Działka 150 000 zł 18.02.2022 25 6 024 m² · 948 m Działka 5 000 zł 23.12.2021 12 404 m² · 925 m Działka 290 000 zł 10.11.2021 80 3 627 m² · 756 m Działka 30 000 zł 25.10.2021 26 1 164 m² · 512 m Działka 110 000 zł 09.10.2021 86 1 281 m² · 570 m Działka 35 000 zł 04.10.2021 8 4 325 m² · 948 m Działka 58 000 zł 24.09.2021 57 1 016 m² · 293 m Działka 120 000 zł 03.09.2021 59 2 019 m² · 290 m Działka 80 000 zł 10.08.2021 18 4 475 m² · 948 m Działka 90 000 zł 29.07.2021 51 1 760 m² · 484 m Działka 111 000 zł 02.06.2021 97 1 141 m² · 943 m Działka 45 000 zł 05.05.2021 30 1 500 m² · 213 m Działka 95 000 zł 01.04.2021 35 2 686 m² · 880 m Działka — zł 17.03.2021 2 158 m² · 745 m Działka 35 000 zł 12.02.2021 41 853 m² · 654 m Działka 74 000 zł 19.12.2020 50 1 471 m² · 926 m Działka 50 500 zł 14.12.2020 12 4 222 m² · 847 m Działka 80 000 zł 13.11.2020 62 1 292 m² · 419 m Działka 130 784 zł 06.11.2020 32 4 087 m² · 891 m Działka 38 000 zł 02.06.2020 15 2 560 m² · 876 m Działka 70 000 zł 30.05.2020 34 2 065 m² · 894 m Działka 75 000 zł 20.05.2020 28 2 640 m² · 780 m Działka 60 000 zł 19.03.2020 59 1 024 m² · 894 m Działka 210 000 zł 28.02.2020 43 4 912 m² · 940 m Działka 4 797 zł 25.02.2020 117 41 m² · 392 m Działka 65 000 zł 10.12.2019 33 1 946 m² · 923 m Działka 241 920 zł 05.12.2019 120 2 016 m² · 988 m Działka 75 000 zł 30.11.2019 36 2 087 m² · 923 m Działka 46 880 zł 28.08.2019 17 2 729 m² · 525 m Działka 36 000 zł 01.08.2019 33 1 101 m² · 629 m Działka 55 000 zł 24.06.2019 50 1 100 m² · 311 m Działka 34 000 zł Limanowa, ul. Partyzantów 24B · 25.05.2019 43 795 m² · 431 m Działka 62 240 zł 06.04.2019 40 1 556 m² · 376 m Działka 4 250 zł 09.01.2019 15 282 m² · 958 m Działka 73 815 zł 30.10.2018 21 3 546 m² · 372 m Działka 60 000 zł 23.10.2018 30 1 989 m² · 316 m Działka 77 000 zł 22.09.2018 47 1 637 m² · 948 m Działka 30 000 zł 05.07.2018 23 1 315 m² · 469 m Działka 14 000 zł 22.03.2018 14 1 025 m² · 466 m Działka 63 000 zł 12.01.2018 18 3 508 m² · 484 m Działka 10 002 zł 28.10.2017 8 1 219 m² · 499 m Działka 50 000 zł 04.04.2017 33 1 524 m² · 953 m Działka 80 000 zł 26.11.2016 49 1 618 m² · 945 m Działka 2 960 zł 06.09.2016 12 248 m² · 827 m Działka 40 zł 12.08.2016 0 102 m² · 822 m Działka 3 740 zł 11.08.2016 13 287 m² · 831 m Działka 151 000 zł 14.07.2016 60 2 532 m² · 677 m Działka 139 000 zł 22.06.2016 58 2 403 m² · 694 m Działka 80 000 zł 25.03.2016 53 1 509 m² · 875 m Działka 60 000 zł 12.09.2015 84 715 m² · 867 m Działka 38 000 zł 03.08.2015 30 1 281 m² · 570 m Działka 10 000 zł 12.06.2015 1 9 672 m² · 589 m Działka 3 000 zł 07.10.2014 11 280 m² · 990 m Działka 48 000 zł 03.09.2014 80 600 m² · 997 m Działka 50 000 zł 31.03.2014 41 1 220 m² · 296 m Działka 112 500 zł 27.03.2014 118 950 m² · 885 m Działka 15 000 zł 15.03.2014 5 2 765 m² · 867 m Działka 45 000 zł 09.01.2014 59 765 m² · 837 m Działka 2 000 zł 26.11.2013 27 74 m² · 959 m Działka 25 000 zł 13.06.2013 25 1 000 m² · 362 m Działka 11 000 zł 16.12.2011 7 1 519 m² · 492 m Działka 43 000 zł 10.12.2011 39 1 101 m² · 629 m Działka 60 000 zł 05.11.2011 43 1 399 m² · 430 m Działka 43 000 zł 07.09.2011 18 2 417 m² · 593 m Działka 400 zł 22.06.2011 4 100 m² · 235 m Działka 120 000 zł Limanowa, ul. Ceglarska 17 · 03.03.2011 121 993 m² · 984 m Działka 60 000 zł 09.08.2010 10 6 100 m² · 677 m Działka 50 000 zł 09.07.2010 20 2 534 m² · 905 m Działka 44 000 zł 18.05.2010 39 1 114 m² · 580 m Działka 42 000 zł 26.04.2010 17 2 531 m² · 737 m Działka 60 500 zł 09.04.2010 39 1 538 m² · 596 m Działka 15 000 zł Limanowa, ul. Ceglarska 15 · 29.03.2010 25 600 m² · 977 m Działka 610 000 zł 26.03.2010 26 23 079 m² · 911 m Działka 10 000 zł Limanowa, ul. Ignacego Paderewskiego 90 · 11.03.2010 24 414 m² · 916 m Działka 39 996 zł 09.01.2010 8 5 300 m² · 417 m Działka 150 000 zł 16.11.2009 20 7 570 m² · 645 m Działka 90 000 zł 10.04.2009 21 4 193 m² · 878 m Działka 55 000 zł Limanowa, ul. Józefa Beka 14 · 19.03.2009 30 1 819 m² · 541 m Działka 2 000 zł 10.02.2009 18 112 m² · 786 m Działka 250 zł 07.02.2009 1 300 m² · 538 m Działka 65 000 zł 08.11.2008 18 3 628 m² · 716 m Działka 56 000 zł 20.10.2008 21 2 700 m² · 945 m Działka 10 000 zł 02.10.2008 8 1 199 m² · 917 m Działka 50 000 zł 01.09.2008 29 1 753 m² · 504 m Działka 130 000 zł Limanowa, ul. Graniczna 27A · 21.08.2008 35 3 764 m² · 460 m Działka 16 000 zł 14.08.2008 25 645 m² · 348 m Działka 73 000 zł Limanowa, ul. Biskupa Piotra Bednarczyka 16 · 09.07.2008 65 1 123 m² · 842 m Działka 17 000 zł Sowliny 305 · 05.07.2008 17 1 000 m² · 324 m Działka 9 435 zł 04.07.2008 15 629 m² · 938 m Działka 85 000 zł Limanowa, ul. Graniczna 34D · 03.07.2008 24 3 508 m² · 506 m Działka 50 000 zł 21.05.2008 29 1 754 m² · 484 m Działka 103 100 zł 26.04.2008 36 2 900 m² · 937 m Działka 135 000 zł 08.04.2008 108 1 254 m² · 832 m Działka 48 500 zł Limanowa, ul. Doktora Józefa Bugaja 6 · 03.04.2008 44 1 094 m² · 485 m Działka 270 000 zł 03.04.2008 48 5 612 m² · 555 m Działka 40 000 zł 12.02.2008 33 1 227 m² · 749 m Działka 60 000 zł 07.02.2008 60 999 m² · 822 m Działka 44 000 zł 16.01.2008 27 1 633 m² · 426 m Działka 46 982 zł 03.01.2008 38 1 224 m² · 549 m Działka 35 966 zł 03.01.2008 38 937 m² · 639 m Działka 40 224 zł 03.01.2008 38 1 048 m² · 665 m Działka 53 000 zł 06.11.2007 24 2 240 m² · 607 m Działka 120 000 zł 28.06.2007 68 1 756 m² · 565 m Działka 16 500 zł Limanowa, ul. Graniczna 22A · 12.06.2007 15 1 113 m² · 384 m Działka 1 000 zł 05.05.2007 20 50 m² · 437 m Działka 10 000 zł 09.02.2007 10 993 m² · 157 m Działka 4 000 zł 09.02.2007 3 1 322 m² · 850 m Działka 95 950 zł 18.12.2006 31 3 056 m² · 566 m Działka 10 036 zł 09.11.2006 15 672 m² · 922 m Działka 76 000 zł 12.10.2006 36 2 092 m² · 491 m Działka 121 000 zł 12.10.2006 38 3 204 m² · 599 m Działka 59 000 zł 12.10.2006 40 1 470 m² · 654 m Działka 7 000 zł Limanowa, ul. Partyzantów 24B · 10.07.2006 9 745 m² · 431 m Działka 2 000 zł 23.02.2006 1 1 460 m² · 493 m Działka 3 600 zł 31.12.2005 5 800 m² · 660 m Działka 135 786 zł 20.12.2005 17 8 213 m² · 772 m Działka 15 000 zł Limanowa, ul. Żuławskiego Jerzego 5A · 06.12.2005 18 826 m² · 856 m Działka 48 000 zł 15.11.2005 20 2 398 m² · 799 m Działka 45 588 zł Limanowa, ul. Józefa Beka 14 · 11.10.2005 25 1 819 m² · 541 m Działka 26 869 zł 11.10.2005 25 1 072 m² · 587 m Działka 7 000 zł 05.10.2005 3 2 355 m² · 863 m Działka 8 000 zł 14.09.2005 3 2 896 m² · 995 m Działka 10 000 zł 11.07.2005 10 995 m² · 130 m Działka 40 000 zł 27.06.2005 7 5 600 m² · 455 m Działka 50 000 zł 01.03.2005 1 55 000 m² · 923 m Działka 800 zł 14.01.2005 3 291 m² · 599 m Działka 4 000 zł 05.01.2005 4 1 000 m² · 894 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 844 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −48,8% mediana: 106 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
106 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−21,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,3dB
5N/2/2023/DM
D_12_000334_001 · 1 521 m · 18.10.2023 Głośno
Dzień68,3 dB Noc62,1 dB
Pełne dane pomiaru

Limanowa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,3 dB
Data / okres
17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,1 dB
Data / okres
17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?
14 224 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?
-8,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?
11 057,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?
11 900 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?
10 308 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 521 metrów stąd, wyniósł 68,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości