Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Limanowa - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 068 zł/m²
+35,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
337 500 zł
Mediana metrażu
46,8 m²
Liczba transakcji
80
Ostatnie 24 miesięcy · 80 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Limanowa - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 588 transakcji.
Mieszkania: 80 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 068 zł/m², a mediana metrażu 46,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 979 | 3 036 zł/m² | 134 500 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 2 | 2 014 zł/m² | 27 500 zł | 13,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 713 zł/m² | 290 000 zł | 43,2 m² |
| Inne lokale | 27 | 1 890 zł/m² | 110 507 zł | 23,3 m² |
| Działki budowlane | 690 | 46 zł/m² | 56 952 zł | 844,5 m² |
| Działki rolne | 229 | 11 zł/m² | 16 200 zł | 833,0 m² |
| Działki pozostałe | 306 | 18 zł/m² | 9 218 zł | 348,0 m² |
| Budynki | 471 | 2 783 zł/m² | 335 000 zł | 69,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 19 | 7 905 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 40 | 7 033 zł/m² | 327 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 9 | 6 678 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 9 | 5 577 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 3 289 zł/m² | 545 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 21 | 7 110 zł/m² |
| Rynek wtórny | 59 | 7 034 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 7 848 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2025 | 31 | 7 759 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 66 | 7 201 zł/m² | +42,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 53 | 5 052 zł/m² | +1,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 44 | 4 960 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 40 | 4 781 zł/m² | +32,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 26 | 3 611 zł/m² | -17,2% | Niska próba |
| 2019 | 37 | 4 360 zł/m² | +39,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 42 | 3 125 zł/m² | -0,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 23 | 3 137 zł/m² | +0,4% | Niska próba |
| 2016 | 45 | 3 125 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 49 | 2 866 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 55 | 2 479 zł/m² | -5,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 43 | 2 627 zł/m² | -16,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 42 | 3 156 zł/m² | -25,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 38 | 4 215 zł/m² | +60,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 40 | 2 626 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Limanowa; część danych: powiat limanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7 453 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 500 zł — z 979 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Limanowa mieszkały 14 224 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 126 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie limanowskim 9,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 9,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 058 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 134 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 036 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 453 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat limanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 979
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Limanowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Limanowa ubyło 126 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Zygmunta Augusta 5, Limanowa Lokal 145_LOK | 250 000 zł | 8 189 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 04.05.2026 | Fabryczna 2, Limanowa Lokal 408_LOK | 295 000 zł | 7 825 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.04.2026 | Zygmunta Augusta 3, Limanowa Lokal 76_LOK | 345 000 zł | 7 859 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 31.03.2026 | Józefa Piłsudskiego 68, Limanowa Lokal 51_LOK | 387 000 zł | 8 269 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.03.2026 | Stanisława Moniuszki 10, Limanowa Lokal 3_LOK | 280 000 zł | 7 778 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2026 | Władysława Stanisława Reymonta 4, Limanowa Lokal 7_LOK | 405 000 zł | 8 333 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.02.2026 | Józefa Piłsudskiego 67, Limanowa Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 4 020 zł/m² ? | 12,4 m² ? | 28/100 ? | 3 | — |
| 07.01.2026 | Józefa Piłsudskiego 49, Limanowa Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 7 905 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 07.01.2026 | Józefa Piłsudskiego 49, Limanowa Lokal 10_LOK | 350 000 zł | 7 848 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.01.2026 | Zygmunta Augusta 7, Limanowa Lokal 481_LOK | 230 000 zł | 4 008 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Limanowa - gmina miejska wynosi 7 068 zł/m² na podstawie 80 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 337 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 110 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 034 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Limanowa - gmina miejska wzrosły o 35,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 068 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.